(QBĐT) - เกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อย้ายถิ่นฐานให้กับนางสาวเหงียน ถิ ชุต (เกิดปี พ.ศ. 2482) ในหมู่บ้านด่งเซิน ตำบลกู่นาม (โบ ตระก) แม้ว่าหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะสั่งการให้มีการตั้งถิ่นฐานหลายครั้งแล้ว แต่จนถึงขณะนี้ เรื่องนี้ก็ยังคง "ค้างคา" อยู่ เหตุใด?
เนื้อหาของคดี
ในปี พ.ศ. 2546 หลายครัวเรือนในหมู่บ้านด่งเซิน ตำบลกู๋นาม ต้องย้ายถิ่นฐานและตั้งถิ่นฐานใหม่เพื่อก่อสร้างสายส่งไฟฟ้า 500 กิโลโวลต์ สาย 2 ผ่านพื้นที่ดังกล่าว รวมถึงครัวเรือนของนางเหงียน ถิ ชุต ในขณะนั้น ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบไม่ได้รับเงินชดเชยค่าที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย (GPMB) แต่ได้รับการสนับสนุนเพียงค่าใช้จ่ายในการย้ายถิ่นฐาน ค่าชดเชยทรัพย์สินบนที่ดิน และที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่อื่น ครัวเรือนของนางชุตต้องย้ายถิ่นฐานและได้รับเงินสนับสนุนจากโครงการนี้มากกว่า 60 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ไม่ได้รับประกันระดับพื้นดิน (ไม่มีสายไฟฟ้าและเป็นที่ราบลุ่ม) ครอบครัวของนางชุตจึงไม่ยินยอม เนื่องจากเธอไม่ได้รับที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่ นางชุตจึงกลับไปอาศัยอยู่ที่บ้านหลังเก่าอย่างกังวลใจ ซึ่งอยู่ระหว่างสายส่งไฟฟ้า 500 กิโลโวลต์ สาย 1 และสาย 2 จนถึงปัจจุบัน
เกี่ยวกับเรื่องนี้ ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นมา นาย Pham Van Chien (บุตรชายและผู้ได้รับมอบอำนาจจากนาง Chut) ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล Cu Nam และอำเภอ Bo Trach หลายครั้ง แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่ได้รับการแก้ไข หนังสือพิมพ์ Quang Binh ฉบับวันที่ 5 สิงหาคม 2567 ได้ตีพิมพ์บทความเรื่อง "Bo Trach: เร็วๆ นี้ จะมอบที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับนาง Nguyen Thi Chut ในตำบล Cu Nam" ซึ่งสะท้อนถึงสถานการณ์ดังกล่าว ในขณะนั้น ผู้นำคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลและอำเภอ Bo Trach ได้ร่วมมือกับเรายืนยันว่าจะจัดหาที่ดินเพื่อมอบที่ดินให้กับนาง Chut เพื่อประกันสิทธิของครอบครัว คณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอยังได้กำหนดเส้นตายจนถึงสิ้นเดือนกรกฎาคม 2567 ให้ฝ่ายปฏิบัติการและคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล Cu Nam แก้ไขปัญหานี้ อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ปัญหานี้ยังคง "ค้างคา" อยู่
 |
ครอบครัวไม่ยินยอมรับค่าชดเชย
นายเหงียน วัน เลือง ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลกู่นาม กล่าวว่า จากข้อสรุปของคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 ทางตำบลได้ตรวจสอบกองทุนที่ดินและทำงานร่วมกับนายฝ่าม วัน เจียน ในการเลือกทำเลที่ตั้งของที่ดิน เพื่อขอให้หน่วยงานที่มีอำนาจดำเนินการเคลียร์พื้นที่และจัดทำเอกสารเพื่อจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัว ในการประชุม นายเจียนตกลงเลือกที่ดินหมายเลข 36 แผนที่หมายเลข 26 ในหมู่บ้านด่งเซิน (ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยซึ่งวางแผนไว้ในปี พ.ศ. 2548) หลังจากการตรวจสอบระยะหนึ่ง ตัวแทนของครอบครัวไม่ยินยอมรับที่ดินแปลงดังกล่าวเนื่องจากไม่เหมาะสม
หลังจากนั้น คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้มอบหมายให้เจ้าหน้าที่ที่ดินและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยทั้งหมดในพื้นที่อีกครั้ง รวมถึงกองทุนที่ดินที่วางแผนจะประมูลในช่วงปี พ.ศ. 2547-2560 ที่เหลืออยู่ในหมู่บ้าน จากการตรวจสอบและทบทวนพบว่าในหมู่บ้านดงซอนยังคงมีที่ดินแปลงที่ 274 แผนผังหมายเลข 26 เนื้อที่ 591.2 ตารางเมตร เพื่อเป็นหลักฐานในการขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาและจัดทำแผนการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัว คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลจึงได้จัดทำแผนรายละเอียดสำหรับการก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยในชนบทขึ้น หลังจากที่นาย Pham Van Chien ตกลงรับโอนที่ดินดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้ว่าจ้างหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อสำรวจข้อมูลทางทะเบียนที่ดินและส่งให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม (NN-MT) เพื่ออนุมัติและจดทะเบียนแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินปี พ.ศ. 2568 เพื่อเป็นหลักฐานทางกฎหมายในการขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องอนุมัติที่ดินสำหรับอยู่อาศัยให้แก่นางสาวเหงียน ถิ ชุต ตามกฎหมาย อย่างไรก็ตาม แม้ว่าที่ตั้งของที่ดินดังกล่าวจะได้รับการจดทะเบียนไว้ในแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินปี พ.ศ. 2568 แล้ว แต่ก็ยังไม่ได้รับอนุมัติให้เป็นหลักฐานในการขออนุญาต
| เกี่ยวกับเหตุการณ์ดังกล่าว เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 คณะกรรมการประชาชนอำเภอบ่อตระก ได้ประกาศผลการพิจารณาของผู้นำอำเภอ โดยมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนตำบลกุ๋นนาม ประสานงานกับกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อเร่งดำเนินการร่วมกับนายฝ่าม วัน เจียน เพื่อตกลงเกี่ยวกับแผนการชดเชยสำหรับการแลกเปลี่ยนที่ดิน หากนายเจียนเห็นชอบกับแผนการดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนตำบลจะจัดทำแผนการแลกเปลี่ยนที่ดินให้กับนางเหงียน ถิ ชุต ที่แปลงที่ดินเลขที่ 1240 จากนั้น กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมจะประเมินผล ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเพื่ออนุมัติ และดำเนินการตามขั้นตอนการกู้คืนและการแลกเปลี่ยนที่ดินให้กับนางเหงียน ถิ ชุต ตามระเบียบ หากครัวเรือนใดไม่เห็นด้วยกับแผนการชดเชย คณะกรรมการประชาชนตำบลกุ๋นนามจะขอให้ครัวเรือนนั้นรอต่อไปเพื่อให้เทศบาลเลือกพื้นที่อื่น |
เมื่อวันที่ 10 มีนาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลคูนามได้ดำเนินการร่วมกับนายเชียนต่อไป หลังจากหารือและชี้แจงแล้ว ครอบครัวได้ตกลงและขอโอนที่ดินเลขที่ 1240 เนื้อที่ 294.8 ตารางเมตร แผนผังหมายเลข 22 ในโครงการวางแผนรายละเอียดการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในชนบทในเขตดงหลั่น ที่ดินแปลงนี้ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดิน ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว และกำลังเสนอให้กำหนดราคาที่ดินสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี พ.ศ. 2568
ตามคำอธิบายของกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม อำเภอบ่อแตรง เหตุผลที่ไม่ส่งมอบที่ดินเลขที่ 274 แผนผังหมายเลข 26 ตามความประสงค์ของครอบครัว เนื่องจากที่ดินแปลงนี้ไม่ได้รับการชดเชย การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังไม่ได้มีมติจัดสรรที่ดิน ทำให้ไม่สามารถดำเนินการจัดสรรที่ดินได้ ขณะเดียวกัน ที่ดินเลขที่ 1240 แผนผังหมายเลข 22 ได้ดำเนินการจัดสรรที่ดินและเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว และได้รับการจัดสรรจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในปี พ.ศ. 2567 ดังนั้น กรมฯ จึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนตำบลกุ๋นนาม เร่งพัฒนาแผนการแลกเปลี่ยนที่ดินเลขที่ 1240 แผนผังหมายเลข 22 โดยเห็นชอบกับคุณเหงียน ถิ ชุต อย่างไรก็ตาม รัฐบาลท้องถิ่นได้รับทราบถึงแผนการชดเชยในกรณีที่ที่ดินที่แลกเปลี่ยนมีมูลค่าสิทธิการใช้ที่ดินสูงกว่าหรือต่ำกว่า
ดังนั้น ตามความเห็นของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม อำเภอบ่อตราค หากที่ดินแปลงเลขที่ 1240 แผนที่หมายเลข 22 มีมูลค่าสูงกว่าที่ดินแปลงเดิมของนางชูต นางชูตก็ต้องชดใช้ค่าเสียหาย นาย Pham Van Chien รู้สึกไม่พอใจ โดยกล่าวว่า "ตามความเห็นของรัฐบาลท้องถิ่น ที่ดินผืนเก่าของแม่ผม (พื้นที่ 1,434 ตารางเมตร) มีมูลค่ากว่า 300 ล้านดองเล็กน้อย ในขณะที่ที่ดินหมายเลข 1240 แผนผังหมายเลข 22 มีมูลค่ากว่า 900 ล้านดอง นั่นหมายความว่าแม่ผมต้องจ่ายค่าชดเชยสูงถึง 600 ล้านดองเพื่อที่จะได้รับที่ดินผืนนี้ แล้วแม่ผมเอาเงินมาจากไหนมาชดเชย? ขณะเดียวกัน ตามกฎระเบียบก่อนหน้านี้ เมื่อดำเนินโครงการสายส่งไฟฟ้า 500 กิโลโวลต์ คณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอต้องรับผิดชอบในการสนับสนุนและจัดสรรที่ดินสำหรับอยู่อาศัยใหม่ โดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนที่ย้ายถิ่นฐาน"
ดวงกงฮอป
ที่มา: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/
การแสดงความคิดเห็น (0)