เหตุใด Expert Homes จึงเป็นทางเลือกการลงทุนที่ปลอดภัยในช่วงเวลาที่มีความผันผวน?
ท่ามกลางตลาดที่มีความผันผวน นักลงทุนที่มีความซับซ้อนหลายรายหันมาลงทุนในตลาดเฉพาะกลุ่มเพื่อลดความเสี่ยงและแสวงหาผลตอบแทนที่มั่นคงยิ่งขึ้น
ตลาดยังคงผันผวน
กระทรวงการก่อสร้าง เพิ่งประกาศข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 จากการสำรวจและรายงานสรุปของจังหวัดและเมืองใหญ่บางแห่ง เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ พบว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งในโครงการใหม่และเก่า โดยระดับราคาของโครงการใหม่เพิ่มขึ้นประมาณ (4% ถึง 6%) ต่อไตรมาส และ (22% ถึง 25%) ต่อปี
ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า สาเหตุของการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์นั้นเกิดจากความผันผวนของราคาที่ดิน และบางพื้นที่มีอุปทานไม่เพียงพอในตลาด นอกจากนี้ ยังหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะเกิด "ภาวะเงินเฟ้อ" และ "การสร้างราคาเสมือนจริง" โดยนักเก็งกำไร
ในความเป็นจริง ราคาขายโดยรวมปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะในบางพื้นที่ โดยเพิ่มขึ้นประมาณ 35% ถึง 40% ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ใน กรุงฮานอย ราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในเขตถั่นซวนเพิ่มขึ้น 3.5% เขตห่าดงเพิ่มขึ้นประมาณ 3.7% เขตหว่างมายเพิ่มขึ้นประมาณ 3.8% และเขตนามตูเลียมเพิ่มขึ้นประมาณ 4.1%...
เฉพาะในกรุงฮานอย ในปี 2567 อพาร์ตเมนต์ราคา 51-70 ล้านดอง/ตร.ม. คิดเป็น 63% ของอุปทานใหม่ทั้งหมด เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อพาร์ตเมนต์ราคา 2,000-4,000 ล้านดองมีส่วนแบ่งตลาด 55% มีเพียง 3% เท่านั้นที่มีราคาต่ำกว่า 2,000 ล้านดอง
นายเหงียน วัน ดิ่งห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า หากราคาอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยประเภทอื่นๆ ในฮานอยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และไม่มีการแทรกแซงในระยะเริ่มต้น ในระยะยาวแล้ว ตลาดและสังคมจะเกิดความไม่มั่นคงอย่างมาก
ตลาดอสังหาฯ “เฉพาะกลุ่ม” ยังคงเติบโตอย่างเงียบๆ และดึงดูดกระแสเงินสดจากนักลงทุน
นักวิเคราะห์กล่าวว่าการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวลานี้จำเป็นต้องค้นหา “ช่องทาง” และ “ทำเล” ที่เหมาะสมในการลงทุน ในความเป็นจริง นักลงทุนจำนวนมากกำลังมองหาตลาด เฉพาะ กลุ่มที่มีศักยภาพ ด้วยปัจจัยที่น่าสนใจ เช่น ราคาที่ดินที่ค่อนข้างต่ำ ศักยภาพในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง และนโยบายดึงดูดการลงทุนในท้องถิ่น
 |
| ภาพรวมของสถานที่ก่อสร้างโครงการ VIC Grand Square – เมืองเวียดตรี ฟู้โถ |
ฝูเถาะ นอกจากการเติบโตของนิคมอุตสาหกรรมแล้ว ยังได้ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญทั้งในและต่างประเทศเกือบ 14,000 คน โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากญี่ปุ่น จีน และเกาหลี อย่างไรก็ตาม พื้นที่นี้ยังขาดโครงการที่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยระดับสูงของผู้เชี่ยวชาญ
ดังนั้น คอนโดมิเนียม Expert Home ในโครงการ VIC Grand Square จึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนอย่างรวดเร็ว ด้วยเงินทุนเพียง 1 ใน 3 เมื่อเทียบกับตลาดเดียวกันในฮานอย ลูกค้าจำนวนมากจึงสามารถ "เข้าสู่" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย คอนโดมิเนียม Expert Home ที่ VIC Grand Square จะเป็น "ชิ้น" ที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาด และจะกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่นักลงทุนต้องการอย่างรวดเร็ว
Expert Home Apartment – จุดหมายปลายทางของกระแสเงินสดการลงทุนระยะยาว
กำไรทบต้นจากรายได้จากการเช่าและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาถือเป็นจุดหมายปลายทางของนักลงทุนที่ชาญฉลาด ข้อมูลระดับโลกจาก Global Property Guide ระบุว่าอัตราผลตอบแทนจากการเช่าในเวียดนามอยู่ใน 5 อันดับแรกของเอเชีย สูงกว่าศูนย์กลางทางการเงินอย่างสิงคโปร์ ฮ่องกง (จีน) หรือเมืองหลวงแห่งเทคโนโลยีอย่างอินเดียและญี่ปุ่น...
ด้วยราคาเช่าที่สูงและความต้องการเช่าระยะยาวจากผู้เชี่ยวชาญต่างชาติ อพาร์ตเมนต์อย่าง Expert Home จึงมอบกระแสเงินสดที่มั่นคงให้กับนักลงทุน เมื่อเทียบกับช่องทางการลงทุนอื่นๆ เช่น หุ้นหรือทองคำ ซึ่งได้รับผลกระทบจากความผันผวนของตลาดอย่างมาก การเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ให้เช่าที่ Expert Home มอบความอุ่นใจมากกว่าด้วยแหล่งรายได้ที่มั่นคง
นอกจากนี้ อพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ ใกล้กับศูนย์กลางอุตสาหกรรม หรือพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว ไม่เพียงแต่จะนำมาซึ่งผลประโยชน์ทางการเงินจากการเช่าเท่านั้น แต่ยังมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่โดดเด่นอีกด้วย เนื่องมาจากการพัฒนาพื้นที่แบบพร้อมกันและความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
 |
| ไซต์ก่อสร้าง VIC Grand Square ทำงานทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อให้แน่ใจว่ากำหนดการส่งมอบ |
เพื่อให้ตรงตามมาตรฐานของผู้เชี่ยวชาญต่างชาติ อพาร์ตเมนต์ที่ VIC Grand Square ได้รับการลงทุนในการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคอันล้ำสมัยที่โดดเด่นใน Viet Tri เช่น น้ำตก บาร์กลางแจ้งบนท้องฟ้า สะพานกระจกที่สูงที่สุด... นอกจากนี้ แต่ละอพาร์ตเมนต์ยังจะส่งมอบวัสดุชั้นสูงจากแบรนด์ชั้นนำของโลก เช่น Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... เพื่อช่วยให้ตรงตามมาตรฐานที่เข้มงวดที่สุดของชนชั้นสูง
VIC Grand Square ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเวียดจี ติดกับจัตุรัสหุ่งเวือง เดินทางจากฮานอยเพียง 70 กิโลเมตร สะดวกต่อการเดินทาง การผสมผสานระหว่างสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยมและทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศของโครงการนี้ ถือเป็นพื้นฐานสำคัญในการสร้างความมั่นใจในการลงทุน และสร้างโอกาสการเช่าที่น่าสนใจให้กับโครงการ นับเป็นรากฐานสำคัญในการสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับนักลงทุนในอนาคต
การแสดงความคิดเห็น (0)