เหตุใด Expert Homes จึงเป็นทางเลือกการลงทุนที่ปลอดภัยในช่วงเวลาที่มีความผันผวน?

ท่ามกลางตลาดที่มีความผันผวน นักลงทุนที่มีความซับซ้อนหลายรายหันมาลงทุนในตลาดเฉพาะกลุ่มเพื่อลดความเสี่ยงและแสวงหาผลตอบแทนที่มีเสถียรภาพมากขึ้น

ตลาดยังคงผันผวน

กระทรวงก่อสร้าง เพิ่งประกาศข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ไตรมาส 3 ปี 2567 จากการสำรวจและสรุปรายงานของจังหวัดและเมืองใหญ่บางแห่ง เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ พบว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในโครงการใหม่และเก่า ระดับราคาโครงการใหม่เพิ่มขึ้นประมาณ (4% ถึง 6%) ต่อไตรมาส และ (22% ถึง 25%) ต่อปี

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าเหตุผลที่ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นนั้นเป็นผลมาจากต้นทุนที่ดินที่มีความผันผวนเพิ่มขึ้น และในบางพื้นที่ไม่มีอุปทานเพียงพอในตลาด นอกจากนี้ ยังหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะเกิด “ภาวะเงินเฟ้อ” และ “การสร้างราคาเสมือนจริง” โดยนักเก็งกำไรอีกด้วย

บันทึกความเป็นจริงแสดงให้เห็นว่าราคาขายโดยทั่วไปเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะในบางพื้นที่ที่ราคาในท้องถิ่นเพิ่มขึ้นประมาณ 35% ถึง 40% ขึ้นอยู่กับสถานที่ เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ใน ฮานอย ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์ในเขตThanh Xuan เพิ่มขึ้น 3.5% อำเภอห่าดงเพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 3.7 อำเภอฮวงมาย เพิ่มขึ้นประมาณ 3.8 % อำเภอน้ำตูเลียม เพิ่มขึ้นประมาณ 4.1%…

เฉพาะในกรุงฮานอย ในปี 2567 จำนวนอพาร์ทเมนท์ที่มีราคาตั้งแต่ 51-70 ล้านดอง/ตร.ม. คิดเป็น 63% ของอุปทานใหม่ทั้งหมด เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบเป็นรายปี อพาร์ทเม้นท์ราคาตั้งแต่ 2,000-4,000 ล้านบาท ครองส่วนแบ่งการตลาดร้อยละ 55 มีเพียงร้อยละ 3 ของอพาร์ทเมนต์เท่านั้นที่มีราคาขายต่ำกว่า 2 พันล้านดอง

นายเหงียน วัน ดิงห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า หากราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยประเภทอื่นๆ ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และไม่มีการแทรกแซงในระยะเริ่มต้น ในระยะยาวแล้ว ตลาดและสังคมจะเกิดความไม่มั่นคงอย่างมาก

ตลาดอสังหาฯ “เฉพาะกลุ่ม” ยังคงเติบโตอย่างเงียบๆ และดึงดูดกระแสเงินสดจากนักลงทุน

นักวิเคราะห์กล่าวว่าหากคุณต้องการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวลานี้ คุณจะต้องค้นหา "ช่องทาง" และ "สถานที่" ที่เหมาะสมในการลงทุน ความเป็นจริงแสดงให้เห็นว่านักลงทุนจำนวนมากกำลังมองไปที่ ฟู้โถ ซึ่งเป็นตลาดเฉพาะที่มีศักยภาพที่มีปัจจัยที่น่าดึงดูด เช่น ราคาที่ดินที่ค่อนข้างต่ำ ศักยภาพในการพัฒนาที่จะช่วยปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง และนโยบายที่จะดึงดูดการลงทุนในท้องถิ่น

ภาพรวมของสถานที่ก่อสร้างโครงการ VIC Grand Square – เมืองเวียดตรี ฟูเถา

ฝูเถาะควบคู่ไปกับการเติบโตของเขตอุตสาหกรรมได้ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญในและต่างประเทศเกือบ 14,000 คน โดยเฉพาะจากประเทศต่างๆ เช่น ญี่ปุ่น จีน และเกาหลี อย่างไรก็ตาม พื้นที่นี้ขาดโครงการที่ตอบสนองความต้องการการอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ของผู้เชี่ยวชาญ

ดังนั้น คอนโดมิเนียม Expert Home ของโครงการ VIC Grand Square จึงถือเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนอย่างรวดเร็ว ด้วยเงินทุนเพียงเล็กน้อยเพียง 1/3 เมื่อเทียบกับกลุ่มเดียวกันในฮานอย ลูกค้าจำนวนมากจึงสามารถ "เข้าสู่" ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย Expert Home Apartment at VIC Grand Square จะเป็น "ชิ้น" ที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาด และกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่นักลงทุนต้องการอย่างรวดเร็ว

Expert Home Apartment – จุดหมายปลายทางของกระแสเงินสดจากการลงทุนระยะยาว

กำไรทบต้นจากรายได้ค่าเช่าและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นตามกาลเวลาถือเป็นจุดหมายของนักลงทุนที่ชาญฉลาด ตามข้อมูลระดับโลกของ Global Property Guide ผลตอบแทนจากการเช่าในเวียดนามนั้นติดอันดับ 5 อันดับแรกของเอเชีย สูงกว่าศูนย์กลางการเงิน เช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง (จีน) หรือเมืองหลวงแห่งเทคโนโลยี เช่น อินเดีย ญี่ปุ่น...

ด้วยราคาค่าเช่าที่สูงและความต้องการเช่าในระยะยาวจากผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติ อพาร์ตเมนต์เช่น Expert Home จึงให้กระแสเงินสดที่มั่นคงสำหรับนักลงทุน เมื่อเทียบกับช่องทางการลงทุนอื่นๆ เช่น หุ้นหรือทองคำ ซึ่งได้รับผลกระทบอย่างมากจากความผันผวนของตลาด การเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เช่า Expert Home ให้ความสบายใจมากกว่า เนื่องจากมีแหล่งรายได้ที่มั่นคง

นอกจากนี้ อพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ ใกล้กับศูนย์กลางอุตสาหกรรม หรือพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว ไม่เพียงแต่จะนำมาซึ่งผลประโยชน์ทางการเงินจากการเช่าเท่านั้น แต่ยังมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่โดดเด่นอีกด้วย เนื่องจากการพัฒนาพื้นที่ควบคู่กันไปและความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ไซต์ก่อสร้าง VIC Grand Square ทำงานกลางวันและกลางคืน รับรองตารางการส่งมอบ

เพื่อให้ตรงตามมาตรฐานของผู้เชี่ยวชาญต่างชาติ อพาร์ตเมนต์ที่ VIC Grand Square จึงได้ลงทุนพัฒนาระบบสาธารณูปโภคอันล้ำสมัยที่โดดเด่นในเวียดตรี เช่น น้ำตก บาร์บนดาดฟ้ากลางแจ้ง สะพานกระจกที่สูงที่สุด... นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งยังจะส่งมอบวัสดุชั้นสูงจากแบรนด์ชั้นนำของโลก เช่น Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... เพื่อช่วยให้ตรงตามมาตรฐานที่เข้มงวดที่สุดของชนชั้นสูง

VIC Grand Square ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เวียดตรี ติดกับจัตุรัส Hung Vuong จากที่นี่ใช้เวลาเดินทางเพียง 70 กม. ถึงฮานอย เดินทางสะดวก การผสมผสานระหว่างสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์และทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศของโครงการนี้เป็นพื้นฐานในการรับประกันผลการลงทุนที่คุ้มค่า อีกทั้งยังนำศักยภาพในการเช่าที่น่าดึงดูดใจมาสู่โครงการอีกด้วย นี่ถือเป็นหลักการที่สำคัญในการสร้างความปลอดภัยให้กับกระแสเงินสดของนักลงทุนในอนาคต

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html