การลงทุนในอพาร์ตเมนต์มาตรฐานผู้เชี่ยวชาญ VIC Grand Square ในเขตอุตสาหกรรมหลัก
เวียดนามกำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนที่น่าดึงดูดเนื่องจากมีเงินทุน FDI ไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้จำนวนผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมต่างๆ ทั่วประเทศเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
สิ่งนี้ทำให้เกิดความต้องการที่พักอาศัยคุณภาพสูงเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ที่ได้มาตรฐานวิชาชีพ ส่งผลให้เกิดกระแสการลงทุนในอพาร์ตเมนต์ให้เช่าระดับมืออาชีพ ท่ามกลางภาวะขาดแคลนอุปทาน โครงการอพาร์ตเมนต์มาตรฐานวิชาชีพ เช่น VIC Grand Square จึงกลายเป็นจุดสนใจการลงทุนในเขตอุตสาหกรรมสำคัญๆ เช่น ฝูเถาะ
นักลงทุนนิยมเลือกอพาร์ตเมนต์มาตรฐานมืออาชีพ
เมื่อเร็วๆ นี้ คุณ Tran Thu Huong ( ฮานอย ) ได้พบปะกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หลายรายเพื่อศึกษาโครงการอพาร์ตเมนต์ใกล้นิคมอุตสาหกรรมสำคัญๆ เธอมุ่งเน้นไปที่อพาร์ตเมนต์ขนาด 1-2 ห้องนอน โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มผู้เช่าที่เป็นผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรอาวุโสที่ทำงานอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม
 |
| มุมมอง 3 มิติ และทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นของโครงการ VIC Grand Square |
“ตอนที่ฉันมาที่ฟู้เถาะ ฉันเห็นว่าเมืองเวียดจี๋มีโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์เพียงโครงการเดียวที่ได้มาตรฐานสำหรับผู้เชี่ยวชาญในการเช่า แม้ว่าพื้นที่นี้จะมีนิคมอุตสาหกรรมถึง 7 แห่งก็ตาม” คุณเฮืองกล่าว เธอเล่าว่าสิ้นเดือนนี้ เมื่อเงินฝากออมทรัพย์ที่ธนาคารครบกำหนด เธอจะถอนเงินออกมาเพื่อลงทุนในอพาร์ตเมนต์ Expert Home ในโครงการ VIC Grand Square ใจกลางเมืองเวียดจี๋
“ดิฉันได้ศึกษาค้นคว้าอย่างละเอียดถี่ถ้วนแล้ว และพบว่ากำไรจากการเช่าอพาร์ตเมนต์ที่นี่อาจสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยของธนาคารอย่างเห็นได้ชัด” คุณเฮืองกล่าว “ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม มูลค่าของอพาร์ตเมนต์ก็มีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตเช่นกัน”
ท่ามกลางภาวะเงินทุน FDI มหาศาล Savills ระบุว่าภาคอสังหาริมทรัพย์บางกลุ่มมีการเติบโตอย่างโดดเด่น รวมถึงเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ อันที่จริง คุณเฮืองเป็นเพียงหนึ่งในนักลงทุนจำนวนมากที่หันมาซื้ออพาร์ตเมนต์สำหรับมืออาชีพ เพราะเห็นถึงความต้องการที่แท้จริงจากตลาด อย่างไรก็ตาม เนื่องจากอุปทานมีจำกัด ตลาดนี้จึงคึกคักมากขึ้นเรื่อยๆ จนก่อให้เกิดกระแสความคึกคักในบางพื้นที่ที่เป็นเขตอุตสาหกรรมหลัก
ปัจจัยที่ทำให้ “ชนะแน่นอน” มีอะไรบ้าง?
คุณ Pham Thanh Nam ผู้ช่วยผู้เชี่ยวชาญชาวเกาหลี กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ในฝูเถาะเพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้บังคับบัญชา คุณ Nam กล่าวว่าผู้บังคับบัญชาของเขาเป็นชาวต่างชาติ และต้องการหาที่พักที่มีระบบรักษาความปลอดภัยภายในและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อจะได้ไม่ต้องเดินทางออกนอกเมืองมากนัก
ในความเป็นจริง ผู้เชี่ยวชาญต่างชาติมีความต้องการสูงในด้านคุณภาพของอพาร์ตเมนต์ ทำเลที่ตั้ง การบริการจัดการโดยมืออาชีพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้านความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ท่ามกลางความต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่มขึ้นแต่มีอุปทานจำกัด คาดว่ากลุ่มนี้จะยังคงเป็นแหล่งลงทุนที่มีศักยภาพและให้ผลกำไรที่น่าสนใจ อย่างไรก็ตาม เพื่อดึงดูดผู้เช่า นักลงทุนจำเป็นต้องตอบสนองมาตรฐานการครองชีพที่สูง
ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศและระบบสาธารณูปโภคและบริการที่ได้มาตรฐาน ทำให้โครงการ VIC Grand Square ดึงดูดความสนใจได้อย่างรวดเร็วทันทีที่เปิดตัว และกลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของนักลงทุนและกลุ่มคนชั้นสูง
โครงการตั้งอยู่ติดกับถนน Hung Vuong Avenue ขนาด 6 เลน ซึ่งเป็นถนนสายหลักของเมืองเวียดจี เชื่อมต่อกับสถานที่สำคัญๆ มากมาย เช่น เขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ทางหลวง Noi Bai - Lao Cai และย่าน เศรษฐกิจ ใกล้เคียงได้อย่างสะดวก อพาร์ตเมนต์ Expert Home แห่งนี้ยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูงจากแบรนด์ชั้นนำจากยุโรป นอกจากนี้ นักลงทุนยังให้ความสำคัญกับสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น ศูนย์การค้า สะพานลอยฟ้า สกายบาร์ สนามมินิกอล์ฟ และอื่นๆ
ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยราคาเริ่มต้นเพียงกว่า 1.1 พันล้านดองต่ออพาร์ตเมนต์ VIC Grand Square จึงน่าดึงดูดใจนักลงทุนมากยิ่งขึ้น เพราะเมื่อเทียบกับย่านอื่นๆ โดยเฉพาะใจกลางเมืองใหญ่ การซื้ออพาร์ตเมนต์ที่คล้ายคลึงกันอาจต้องจ่ายเงินมากกว่าถึงสามเท่า แต่ราคาเช่ากลับไม่ต่างกันมากนัก เนื่องจากการแข่งขันในตลาดมีสูง
 |
| นักลงทุนที่สนใจเรียนรู้เกี่ยวกับโครงการ VIC Grand Square |
ด้วยเป้าหมายการลงทุนแบบ “ชนะแน่นอน” ศักยภาพการเติบโตในอนาคตจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่ไม่อาจมองข้ามได้ ด้วยเป้าหมายที่จะเป็นเมืองหลวงอุตสาหกรรมแห่งใหม่ในภาคเหนือ ภายในปี พ.ศ. 2573 ฟู้เถาะตั้งเป้าที่จะมีนิคมอุตสาหกรรม 12 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่รวมกว่า 5,000 เฮกตาร์ โดยจังหวัดจะลงทุนขยายนิคมอุตสาหกรรมที่มีอยู่เดิม 7 แห่ง และจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมใหม่ 5 แห่ง
ควบคู่ไปกับความพยายามในการปฏิรูปสถาบันและพัฒนาสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ กระแสเงินทุนจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ประกอบกับโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันยิ่งขึ้น จะส่งผลดีต่อความต้องการที่พักอาศัย แสดงให้เห็นว่าความต้องการอพาร์ตเมนต์สำหรับมืออาชีพจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต ซึ่งสร้างผลกำไรที่น่าสนใจสำหรับโครงการต่างๆ เช่น VIC Grand Square
การแสดงความคิดเห็น (0)