ทำไมคนอเมริกันถึงต้องใช้เงินจำนวนมากในการปรับปรุงบ้านเช่า?

อเมริกา โอกาสในการซื้อบ้านเริ่มอยู่ห่างไกลจากขอบเขตของคนหนุ่มสาวมากขึ้น แต่ความปรารถนาในการมีพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพทำให้พวกเขาไม่ประหยัดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ที่เช่าอยู่

ทันทีที่เธอตัดสินใจเช่าอพาร์ตเมนต์ในบรูคลินในปี 2021 บริจเจ็ตต์ มุลเลอร์ก็ใช้เงินเพื่อเปลี่ยนตู้ครัวจากลามิเนตเป็นหินอ่อน ทาสีผนัง และติดตั้งผนังครัว เธอยังไม่หยุดเพียงแค่นั้น แต่ยังใช้เงิน 10,000 ดอลลาร์ในการปรับปรุงห้องน้ำอีกด้วย ผู้สร้างเนื้อหาอายุ 36 ปีใช้เงินไปทั้งหมดมากกว่า 20,000 เหรียญสหรัฐฯ ในการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ ซึ่งมากกว่าเงินมัดจำเกือบ 10 เท่า

มุลเลอร์ไม่ใช่ผู้เดียวที่ทำการปรับปรุงบ้านเช่า มาร์โก ซาโมรา วัย 27 ปี ชาวลอสแองเจลิส ยังทำซุ้มประตูโค้งและหน้าต่างสีให้กับอพาร์ทเมนต์ที่เขาเช่าด้วย “ฉันเปลี่ยนสไตล์การตกแต่งทุกปี ฉันเชื่อว่าไม่ว่าคุณจะอยู่มานานแค่ไหน ก็จะต้องรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน” เธอกล่าว

ความคิดนี้สะท้อนถึงความเป็นจริงอันเลวร้ายเกี่ยวกับแนวโน้มการซื้อบ้านของชาวอเมริกัน Bloomberg รายงานว่าคนรุ่นมิลเลนเนียลหนึ่งในสี่ที่เช่าบ้านไม่สนใจที่จะเป็นเจ้าของบ้านอีกต่อไป

“คนรุ่นมิลเลนเนียลมีมุมมองเกี่ยวกับชีวิตโดยทั่วไปที่แตกต่างไปจากคนรุ่นก่อนๆ มาก เมื่อพิจารณาว่าอะไรคุ้มค่าต่อการลงทุน หลายคนให้ความสำคัญกับสิ่งที่อยู่ตรงหน้าพวกเขา” มุลเลอร์กล่าว “ฉันลงทุนกับอพาร์ตเมนต์ของฉัน ฉันลงทุนกับความสุขของตัวเอง”

คนรุ่นมิลเลนเนียลจำนวนมากไม่สามารถซื้อบ้านได้ จึงต้องใช้เงินเพื่อบำรุงรักษาอพาร์ตเมนต์ที่เช่าอยู่ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ภาพ: Insider — คนรุ่นมิลเลนเนียลจำนวนมากไม่สามารถซื้อบ้านได้ จึงต้องใช้เงินเพื่อบำรุงรักษาอพาร์ตเมนต์ที่เช่าอยู่ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ภาพ: *Insider*

คนรุ่นมิลเลนเนียลถูกเยาะเย้ยถึงนิสัยใช้จ่ายฟุ่มเฟือย แต่ในความเป็นจริงแล้วการใช้จ่ายของพวกเขาไม่ได้อะไรเลยเมื่อเทียบกับราคาบ้านที่สูง จิม พาร์รอตต์ นักวิจัยจาก Urban Institute กล่าวว่าเกิดการขาดแคลนอุปทานในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา และโรคระบาดทำให้ปัญหารุนแรงขึ้น ส่งผลให้ความต้องการและราคาเพิ่มสูงขึ้น

“ความเป็นจริงนี้บังคับให้คนรุ่นมิลเลนเนียลต้องประหยัดเงินมากกว่าที่พวกเขาอาจจะทำได้เมื่อ 20 ปีก่อน” พาร์รอตต์กล่าว

นั่นคือความรู้สึกของแคโรไลน์ วิงค์เลอร์และแฟนหนุ่มของเธอในปี 2020 เมื่อพวกเขาพิจารณาซื้อบ้านในเมืองซินซินแนติ รัฐโอไฮโอ พวกเขาใช้เวลาหลายปีกว่าจะได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นพวกเขาจึงตัดสินใจยอมแพ้ “ฉันจะทำให้ชีวิตที่ฉันต้องการเป็นจริงด้วยวิธีอื่น” เธอกล่าว

นับตั้งแต่ย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเมนท์ให้เช่าในวอชิงตัน ดี.ซี. ในปี 2021 ปัจจุบันวินเคลอร์อายุ 32 ปี และมีผู้ติดตามบน YouTube กว่าครึ่งล้านคนจากการโพสต์เนื้อหาเกี่ยวกับบ้านที่เป็นมิตรกับผู้เช่า

ช่องของเธอเป็นหนึ่งในช่องที่สร้างเนื้อหาเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านที่กำลังเติบโต ยังมีคนอื่นๆ อีกมากมาย เช่น Alexandra Gater ซึ่งเป็น YouTuber ในโตรอนโต ประเทศแคนาดา ที่มีผู้ติดตามกว่า 700,000 คน ซึ่งโพสต์ วิดีโอ เกี่ยวกับการตกแต่งบ้านเช่าขนาดเล็ก หรือ ช่อง DIY คู่ The Sorry Girls ก็มีผู้ติดตามมากกว่า 2 ล้านคนจากการโพสต์วิดีโอแปลงโฉมที่มียอดชมหลายล้านครั้งเป็นประจำ

ความน่าดึงดูดใจของเนื้อหาการปรับปรุงบ้านเพื่อเช่าสะท้อนไม่เพียงแต่รสนิยมของคนรุ่นหนึ่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความต้องการที่เพิ่มมากขึ้นสำหรับคำแนะนำในการปรับปรุงบ้านในหมู่ผู้ที่ไม่สามารถซื้อบ้านได้และจำเป็นต้องเช่าบ้านด้วย

ในเวลาเดียวกัน ผู้คนก็ใช้เวลาอยู่บ้านมากขึ้นระหว่างและหลังการระบาดใหญ่ จู่ๆ ผู้คนจำนวนมากก็มีเวลา เงิน และพลังงานในการปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง การปรับปรุงบ้านกำลังบูม

เบนจามิน ฟิกซ์ ซึ่งเป็นช่างประปาที่มีประสบการณ์ยาวนาน มองเห็นโอกาสในตัวผู้เช่ารุ่นมิลเลนเนียล “คนจำนวนมากเช่าบ้านในเมืองอย่างนิวยอร์ก ซานฟรานซิสโก หรือเมืองอื่นๆ พวกเขามีรายได้ค่อนข้างสูง” ฟิกซ์กล่าว

ในปี 2022 เขาได้เปิดตัว Sproos ซึ่งเป็นบริษัทที่ผลิตหัวฝักบัวสีสันสดใส ติดตั้งง่าย และทำการตลาดให้กับผู้เช่า แบรนด์นี้สามารถค้นพบตำแหน่งของตนในตลาดได้อย่างรวดเร็วภายในเวลาเพียงหนึ่งปีหลังจากเปิดตัว

ในเดนเวอร์ โรส แมทธิวส์และคู่หูของเธอเห็นโอกาสที่คล้ายคลึงกัน ทั้งคู่ตั้งใจจะติดตั้งไฟห้องนอนในบ้านเช่าในปี 2020 เมื่อตระหนักว่ามีตัวเลือกจำกัด ทั้งสองจึงเปิดตัวแบรนด์โคมไฟติดผนังบน Kickstarter ในปี 2023

“ฉันทำการทดสอบโฆษณาบน Facebook เพื่อดูว่าจะสามารถดึงดูดผู้คนให้ส่งอีเมลเพื่อสมัครใช้ผลิตภัณฑ์ที่จะเปิดตัวในเร็วๆ นี้ได้หรือไม่ ในที่สุดฉันก็สร้างรายชื่ออีเมลได้เกือบ 10,000 ฉบับภายในเวลาสองเดือน” เธอเล่า

ริเวอร์ ไนซ์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน จากเมืองฟิลาเดลเฟีย เน้นย้ำว่าการซื้อบ้านเป็นการลงทุนทางการเงินในระยะยาวที่ดีกว่าการเช่าสำหรับผู้ที่มีกำลังทรัพย์เพียงพอ อย่างไรก็ตามการมีชีวิตที่มั่นคงไม่ได้หยุดอยู่แค่เรื่องเงินเท่านั้น “ผู้เช่าระยะยาวเหล่านี้พยายามใช้พื้นที่ของตนเองให้คุ้มค่าที่สุดเพื่อให้มีพื้นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย” ไนซ์กล่าว

ส่วนมุลเลอร์ก็รู้สึกสบายใจที่จะเปลี่ยนบ้านเพราะว่าอพาร์ตเมนต์ที่มีอัตราค่าเช่าคงที่นั้นให้การคุ้มครองทางกฎหมายมากกว่าอพาร์ตเมนต์ตามอัตราตลาด ตัวอย่างเช่น เธอจะไม่ถูกไล่ออกเนื่องจากการขึ้นค่าเช่ากะทันหัน

“สิ่งที่ฉันหวังว่าจะทำได้คือสร้างแรงบันดาลใจให้ผู้คนสร้างบ้านในแบบที่พวกเขาต้องการ และทำอย่างเต็มที่โดยไม่คำนึงถึงระดับที่พวกเขาต้องการ” เธอกล่าว

เป่าเหนียน (อ้างอิงจาก Insider )

แหล่งที่มา