เวียดนามกลายเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรูหราระดับโลก | โครงการ | การเงิน

เวียดนามกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูหรา

ตามรายงานของ International Business Times ความสนใจที่เพิ่มมากขึ้นจากนักลงทุนต่างประเทศ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีแบรนด์ดังที่แข็งแกร่ง และมูลค่าผลิตภัณฑ์ที่เหนือกว่า ทำให้เวียดนามกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง IBT ประเมินว่าการที่ Christie's International Real Estate ลงรายชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูและเป็นแบรนด์ดังของ Masterise Homes ถือเป็นก้าวสำคัญที่ยืนยันตำแหน่งของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามบนแผนที่โลก

จังหวะเวลาของอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในเวียดนาม

หน่วยงานนี้อ้างอิงรายงานของ Knight Frank ที่ระบุว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในเวียดนามกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องมาจากการเพิ่มขึ้นของชนชั้นสูงและการเติบโตที่แข็งแกร่งและยั่งยืนของ เศรษฐกิจ

กองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) คาดการณ์ว่าเวียดนามจะบรรลุการเติบโตของ GDP ที่ 6.5% ภายในปี 2568 ส่งผลให้จำนวนบุคคลที่มีสินทรัพย์สุทธิสูง (HNWIs) เพิ่มขึ้นในอัตรา 12% ต่อปี ในขณะเดียวกัน จำนวนบุคคลที่มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิสูงมาก (UHNWIs) ก็เพิ่มขึ้น 2.4% ในปี 2023 Knight Frank คาดการณ์ว่าแนวโน้มนี้จะยังคงดำเนินต่อไป โดยคาดว่าจำนวน UHNWIs ในเวียดนามจะเพิ่มขึ้น 30% ตั้งแต่ปี 2023 ถึงปี 2028 ซึ่งสอดคล้องกับอัตราการเติบโตโดยเฉลี่ยประมาณ 6% ต่อปี

ความมั่งคั่งที่เพิ่มมากขึ้นส่งผลให้มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงมากขึ้น นอกจากนี้ เมื่อปี 2023 เวียดนามยังดึงดูดชุมชนต่างชาติที่เพิ่มมากขึ้น โดยมีชาวต่างชาติประมาณ 100,000 คนอาศัยและทำงานที่นี่ การเติบโตของประชากรส่งผลให้ความต้องการโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในศูนย์กลางเมืองใหญ่ เช่น นครโฮจิมินห์ และ ฮานอย

เวียดนามยังให้มูลค่าที่โดดเด่นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย อพาร์ทเมนต์หรูหราที่นี่มีราคาถูกกว่าในประเทศภูมิภาคเช่นไทยและสิงคโปร์ประมาณ 30-40% ตามข้อมูลของ Mordor Intelligence อัตราการเพิ่มมูลค่าของเงินทุนในเวียดนามอยู่ที่ 10-15% ต่อปี ซึ่งตอกย้ำความน่าดึงดูดใจของตลาด ด้วยอัตราการเติบโตที่คาดการณ์ไว้ที่ 13.65% ตั้งแต่ปี 2568 ถึงปี 2573 เวียดนามกำลังตอกย้ำสถานะของตนในฐานะจุดหมายปลายทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่างรวดเร็ว

ความร่วมมือระหว่าง Masterise Homes และ S&S CIRE ถือเป็นก้าวสำคัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม – รูปภาพโดย Masterise Homes

ในงานนี้ นางสาวทู เล่ ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการของ S&S Group ได้เน้นย้ำมาตรฐานการลงรายการอันเข้มงวดของ CIRE ว่า "ทรัพย์สินแต่ละแห่งจะต้องแสดงให้เห็นถึงความหรูหรา ความเป็นเอกลักษณ์ และความหายาก ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าริมทะเล ปราสาทเก่าแก่ ไปจนถึงอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่หรือคฤหาสน์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว"

ด้วยเหตุนี้โครงการของ Masterise Homes จึงได้รับการแนะนำและจัดจำหน่ายทั่วโลกผ่านเครือข่ายของ CIRE รวมถึงอพาร์ตเมนต์แบรนด์ Grand Marina, Saigon - Mariott โรงแรม JW Marriott (เขต 1, โฮจิมินห์); วิลล่าแบรนด์ The Rivus - Elie Saab (เขต 9 โฮจิมินห์ซิตี้) และทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ SOHO ในพื้นที่เมืองมาตรฐานสากล The Global City (Thu Duc City) - พื้นที่เมืองแห่งแรกและแห่งเดียวในเวียดนามที่ได้รับการออกแบบในปัจจุบันโดย Foster+Partners

คุณ Nguyen Thi Minh Phuong ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจภาคใต้ของ Masterise Homes เปิดเผยเกี่ยวกับความสัมพันธ์ความร่วมมือกับ S&S CIRE ว่า "ในบริบทของการพัฒนาเศรษฐกิจที่รวดเร็วและมั่นคง สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในเวียดนามมีศักยภาพที่จะเติบโตอย่างยั่งยืน และถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนด้วย"

เวียดนาม: จุดหมายปลายทางสำหรับนักลงทุนระดับโลก

ความจริงที่ว่าผู้พัฒนาชาวเวียดนามได้รับการแนะนำและจัดจำหน่ายพอร์ตโฟลิโอผลิตภัณฑ์ไปทั่วโลกโดยเครือข่ายระดับโลกที่มีชื่อเสียงซึ่งมีประวัติศาสตร์ยาวนาน 250 ปี แสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดใจและความสามารถในการแข่งขันของอสังหาริมทรัพย์หรูหราของเวียดนามในเวทีระหว่างประเทศ

นอกจากนี้ นางสาวมินห์ เฟือง ยังเน้นย้ำว่า งานครั้งนี้จะช่วยให้ลูกค้าและนักลงทุนในประเทศเข้าใจถึงคุณค่าของทาวน์เฮาส์ในเขตเมืองมาตรฐานสากล อพาร์ทเมนท์และวิลล่าที่มีตราสินค้าต่างๆ ได้ดียิ่งขึ้น ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับทั่วโลกถึงความแตกต่าง ความเหนือกว่า และมูลค่าที่ยั่งยืนเหนือกาลเวลา

เวียดนามกำลังสร้างตัวเองอย่างรวดเร็วในฐานะจุดหมายปลายทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ - ภาพถ่ายโดย Masterise Homes

นายจอห์น เฮิร์นส์ รองประธานอาวุโสฝ่ายปฏิบัติการโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ระดับโลกของแมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล กล่าวในพิธีเปิดโครงการอพาร์ตเมนต์ เจดับบลิว แมริออท เรสซิเดนเซส แกรนด์ มาริน่า ไซง่อน ที่ซี ทาวเวอร์ว่า "แกรนด์ มาริน่า ไซง่อน ไม่เพียงแต่เป็นอพาร์ตเมนต์แบรนด์เจดับบลิว แมริออท ที่ใหญ่ที่สุดในโลกเท่านั้น แต่ยังเป็นการเปิดตัวอพาร์ตเมนต์เจดับบลิว แมริออท แห่งแรกในเขตเมืองในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิกอีกด้วย เราเชื่อว่าโครงการนี้ไม่เพียงแต่จะบรรลุมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ระดับสากลเท่านั้น แต่ยังมีส่วนช่วยยกระดับความน่าดึงดูดใจของเมืองโฮจิมินห์ซิตี้ให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางในอุดมคติสำหรับชนชั้นสูงระดับโลกอีกด้วย"

เมื่อมองไปไกลขึ้น ความร่วมมือนี้ถือเป็นการวางรากฐานที่มั่นคงสำหรับการพัฒนากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูหราในเวียดนาม ความสนใจที่เพิ่มขึ้นจากนักลงทุนต่างชาติควบคู่ไปกับความต้องการที่แข็งแกร่งสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีแบรนด์ดังทำให้เวียดนามกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์

คุณมินห์ ฟอง เปิดเผยว่า “ความคาดหวังของเราต่อความร่วมมือกับ S&S CIRE แม้จะทะเยอทะยานเกินไป แต่ก็ตั้งอยู่บนพื้นฐานศักยภาพอันยิ่งใหญ่ที่เรามองเห็นในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูหราของเวียดนาม นั่นคือการนำเสนอคุณค่าเหนือกาลเวลาของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามสู่โลก และด้วยเหตุนี้จึงมีส่วนสนับสนุนการเติบโตของตลาดเวียดนามในอัตราที่สมดุลกับศักยภาพของตลาด”

ที่มา: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm