อาคารอพาร์ทเมนท์หลายแห่งติดอยู่กับ "สมุดสีชมพู" เนื่องจากนักลงทุนไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายให้เสร็จสมบูรณ์

รายงานของคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย ที่ตอบสนองต่อคำร้องของผู้มีสิทธิเลือกตั้งหลังจากการประชุมครั้งที่ 12 ของสภาประชาชนนครชุดที่ 16 (แนบเอกสารเลขที่ 3405/UBND-TH ลงวันที่ 13 ตุลาคม 2566 ของคณะกรรมการประชาชนนคร) ตอบสนองต่อคำร้องของผู้มีสิทธิเลือกตั้งในเขต Thanh Xuan เกี่ยวกับการขจัดอุปสรรคในการออก "สมุดสีชมพู" ในเร็วๆ นี้สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์หลายโครงการในพื้นที่ เช่น The Legacy, Golden West, Starcity, โครงการอพาร์ตเมนต์ Song Da - Viet Duc...

ดังนั้น อาคารอพาร์ตเมนต์โกลเด้นเวสต์ (แปลงที่ 2.5 ถนน HH Le Van Thiem แขวง Nhan Chinh เขต Thanh Xuan) จึงได้รับการลงทุนจากบริษัท Vietnam Trade Development Joint Stock Company (Vietradico) ปัจจุบันกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังไม่ได้ออกหนังสือรับรองสำหรับอพาร์ตเมนต์ในโครงการนี้ เนื่องจากผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการให้แล้วเสร็จ และได้ส่งเอกสารดังกล่าวให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนและออกหนังสือรับรองตามระเบียบ

ในโครงการนี้ กระทรวงตรวจสอบการก่อสร้าง ได้ชี้ให้เห็นถึงการละเมิดหลายประการก่อนหน้านี้ เช่น คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ดำเนินการปรับปรุงแก้ไขหนึ่งครั้ง กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมได้ดำเนินการปรับปรุงแก้ไขที่ขัดต่อกฎหมายสามประการ ได้แก่ การปรับความสูงจากค่าเฉลี่ย 6.5 ชั้นเป็น 25 ชั้น ความหนาแน่นจาก 38% เป็น 47% จำนวนอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นจาก 352 เป็น 740 ห้อง จำนวนผู้อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นจาก 2,112 เป็น 2,652 คน กระทรวงตรวจสอบการก่อสร้างได้ระบุอย่างชัดเจนว่าเป็นความรับผิดชอบของคณะกรรมการประชาชนฮานอยและกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม และขอให้มีการทบทวนและดำเนินการตามความรับผิดชอบขององค์กรและบุคคลตามอำนาจหน้าที่ของตน

โกลเด้นเวสต์-ธูค-ที2.jpg — โครงการโกลเด้นเวสต์ "ติดขัด" เนื่องจากมีการละเมิดมากมาย

สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์ The Legacy (106 Nguy Nhu Kon Tum , Nhan Chinh ward, Thanh Xuan district) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 41 ปัจจุบันกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังไม่ได้ออกใบรับรองสำหรับอพาร์ตเมนต์ในโครงการนี้ เนื่องจากผู้ลงทุนยังไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการและส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนและออกใบรับรองตามระเบียบ

ในโครงการอพาร์ตเมนต์ Starcity Center (บนที่ดินที่มีสัญลักษณ์ HH พื้นที่เขตเมืองทางตะวันออกเฉียงใต้ ถนน Tran Duy Hung เขต Trung Hoa เขต Cau Giay) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Ngoi Sao Viet Real Estate จำกัด คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่าโครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจสำหรับงานที่มีสัญลักษณ์ A, B, C, D, G, H ปัจจุบันกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังออกใบรับรองให้กับผู้ซื้อบ้านที่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อนักลงทุนในงานที่มีสัญลักษณ์ A, B, D, H โดยเฉพาะงานที่มีสัญลักษณ์ C และ G ยังไม่ได้รับการออกใบรับรองเนื่องจากนักลงทุนไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการและส่งไปยังกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายสำหรับการลงทะเบียนและออกใบรับรองในโครงการตามระเบียบ

ในกรณีของ Viet Duc Complex Office - โครงการบริการและที่อยู่อาศัย (ซอย 164 ถนน Khuat Duy Tien, แขวง Nhan Chinh, เขต Thanh Xuan) ซึ่ง Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company เป็นตัวแทนของบริษัทร่วมทุน (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company; Construction and Materials Trading Joint Stock Company; Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company) ในฐานะผู้ลงทุน คณะกรรมการประชาชนของเมืองกล่าวว่าผู้ลงทุนได้ยื่นเอกสารการตรวจสอบทางกฎหมายเพื่อส่งงานการออกใบรับรองให้กับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

แหล่งที่มา