โครงการอีกโครงการหนึ่งซึ่งมีอพาร์ทเมนท์หลายร้อยแห่งในนครโฮจิมินห์ก็ประสบปัญหาการออกสมุดสีชมพูแล้ว

ครัวเรือนหลายร้อยหลังคาเรือนในโครงการจัดสรรใหม่ธามเลือง (เดิมคือเขต 12) มีปัญหาได้รับการแก้ไขจากทางการแล้ว และในไม่ช้าก็ได้รับใบรับรองความเป็นเจ้าของหลังจากที่ไม่มีสมุดสีชมพูมาเป็นระยะเวลาหนึ่ง

อพาร์ตเมนต์หลายร้อยห้องในโครงการจัดสรรใหม่ถัมเลือง (ชื่อทางการค้า CTL Tower) จะได้รับหนังสือสีชมพู - ภาพ: NGOC HIEN

เมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2561 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ชาวบ้านที่พักอาศัยในโครงการจัดสรรที่ดินธามเลือง (ชื่อทางการค้า CTL Tower) ในเขตดงหุ่งถ่วน (เขต 12 เก่า) จำนวนมากให้สัมภาษณ์กับ Tuoi Tre Online ว่าเพิ่งได้รับหนังสือแจ้งให้ชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนที่ดินจากกรมสรรพากรเพื่อดำเนินการออกหนังสือสีชมพูให้เสร็จสิ้น

ตามคำบอกเล่าของชาวบ้าน ระบุว่า ช่วงนี้ประชาชนทราบมาว่า ขั้นตอนการออกสมุดสีชมพูยังติดขัด โครงการยังไม่ออกสมุด ทำให้เจ้าของห้องชุดในโครงการนี้หลายร้อยห้องต้องรอให้ทางการแก้ไขปัญหาก่อน

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ได้มีการรับหนังสือแจ้งให้ชำระเงินค่าธรรมเนียมแล้ว ทำให้ผู้ที่ซื้อห้องชุด "โล่งใจ" เพราะกำลังจะได้รับใบรับรอง ความเป็นเจ้าของ ในไม่ช้านี้

ก่อนหน้านี้ โครงการนี้ประสบปัญหาเกี่ยวกับการกำหนดจำนวนห้องชุดของโครงการ จำนวนห้องชุดที่นักลงทุนได้รับอนุญาตให้ขายให้กับครัวเรือนที่ถูกย้ายออกไป และจำนวนห้องชุดที่ขายให้กับองค์กรและบุคคล

โครงการนี้ได้ถูกใส่ไว้ในรายการอุปสรรคที่ต้องถูกกำจัดโดยกลุ่มทำงานด้านการรับรองนครโฮจิมินห์

สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์ตอบรับข้อเสนอแนะของ Tuoi Tre Online ว่าในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 หน่วยงานได้รับมอบหมายจากผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมให้แลกเปลี่ยนข้อมูลเป็นลายลักษณ์อักษรกับกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับจำนวนห้องชุดในโครงการ และดำเนินการตามขั้นตอนเพื่ออนุมัติการปรับการลงทุนสำหรับโครงการ Block A - คอนโดมิเนียมจัดสรรใหม่ Tham Luong ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Chung Trang Linh Limited

เมื่อวันที่ 15 มกราคม สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์ได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังกรมการก่อสร้างเพื่อขอให้กรมการก่อสร้างดำเนินการตามข้อสรุปข้างต้น ต่อมาในวันที่ 2 เมษายน กรมการก่อสร้างได้ตอบกลับว่าได้กำหนดจำนวนห้องชุด 720 ห้องตามเอกสารทางเทคนิคการก่อสร้างที่ได้รับการประเมิน ตามระเบียบว่าด้วยจำนวนบ้านในการตัดสินใจปรับนโยบายการลงทุนโครงการ (สูงสุด 764 ห้องชุด)

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์กล่าวว่า บริษัท Chung Trang Linh ได้ยื่นเอกสาร 2 ชุด ชุดละ 220 ชุด เพื่อออกหนังสือรับรองให้แก่ผู้ซื้อบ้าน หลังจากนั้น หน่วยงานนี้ได้ดำเนินการประมวลผลและส่งข้อมูลดังกล่าวไปยังกรมสรรพากรเพื่อพิจารณาภาระผูกพันทางการเงิน

“หลังจากดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินแล้ว สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์จะออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินให้กับผู้ซื้อห้องชุดในโครงการ” สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์แจ้ง

จะส่งหนังสือเชิญนักลงทุนโครงการอพาร์ตเมนต์ La Astoria เพื่อยื่นใบสมัครหนังสือสีชมพู

ส่วนโครงการอพาร์ทเมนต์ La Astoria (แขวง Binh Trung นครโฮจิมินห์) ในเขต Thu Duc City เก่า ซึ่งลงทุนโดยบริษัท An Gia Hung Construction Investment Joint Stock ชาวบ้านรายงานว่าพวกเขาได้รับบ้านมา 6-7 ปีแล้ว แต่ยังไม่ได้รับสมุดสีชมพูเลย

สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์เผยยังไม่ได้รับคำร้องจากนักลงทุนที่ต้องการออกหนังสือรับรองให้กับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์

หน่วยงานนี้จะส่งหนังสือเชิญไปยังตัวแทนของผู้ลงทุนและคณะกรรมการบริหารอาคารชุด เพื่อให้คำแนะนำในการยื่นเอกสารและเอกสารทางกฎหมายตามระเบียบข้อบังคับ และรายงานต่อกลุ่มทำงาน 5013 พร้อมกัน เพื่อขอความเห็นเกี่ยวกับแนวทางแก้ปัญหา

คาดว่าจะเริ่มดำเนินการต้อนรับและให้คำแนะนำได้ในช่วงเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568

กลับสู่หัวข้อ

ง็อกเฮียน

ที่มา: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm