โครงการอีกโครงการหนึ่งซึ่งมีอพาร์ทเมนท์หลายร้อยแห่งในนครโฮจิมินห์ ได้มีการกำจัดอุปสรรคในการออกสมุดสีชมพูออกไปแล้ว

ครัวเรือนหลายร้อยหลังคาเรือนในคอมเพล็กซ์ที่พักสำหรับผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ Tham Luong (เดิมคือเขต 12) ได้รับการเคลียร์อุปสรรคโดยเจ้าหน้าที่ และในไม่ช้าก็ได้รับใบรับรองการเป็นเจ้าของหลังจากที่ไม่มีสมุดสีชมพูมาเป็นระยะเวลาหนึ่ง

อพาร์ทเมนต์หลายร้อยแห่งในโครงการจัดสรรใหม่ Tham Luong (ชื่อทางการค้า CTL Tower) จะได้รับสมุดสีชมพู - ภาพ: NGOC HIEN

เมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม จากการพูดคุยกับ Tuoi Tre Online ผู้พักอาศัยจำนวนมากที่อพาร์ทเมนท์จัดสรรใหม่ Tham Luong (ชื่อทางการค้า CTL Tower) ในเขต Dong Hung Thuan (เดิมคือเขต 12) กล่าวว่าพวกเขาเพิ่งได้รับหนังสือแจ้งให้ชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนที่ดินจากหน่วยงานภาษีเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการออกสมุดสีชมพูให้เสร็จสิ้น

ตามคำบอกเล่าของชาวบ้าน พบว่าช่วงนี้ประชาชนทราบมาว่าขั้นตอนการออกสมุดสีชมพูยังติดขัด โครงการก็ยังไม่ออกสมุดให้เลย ทำให้เจ้าของอพาร์ทเม้นท์ในโครงการนี้หลายร้อยห้องต้องรอให้ทางการเข้ามาแก้ไขปัญหาก่อน

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ได้รับหนังสือแจ้งให้ชำระค่าธรรมเนียมแล้ว ทำให้ผู้ที่ซื้อห้องชุด “โล่งใจ” เพราะกำลังจะได้รับหนังสือแสดง ความเป็นเจ้าของ เร็วๆ นี้

ก่อนหน้านี้ โครงการนี้ประสบปัญหาเกี่ยวกับการกำหนดจำนวนอพาร์ตเมนต์ในโครงการ จำนวนอพาร์ตเมนต์ที่นักลงทุนได้รับอนุญาตให้ขายให้กับครัวเรือนที่ย้ายออกไป และจำนวนอพาร์ตเมนต์ที่ขายให้กับองค์กรและบุคคล

โครงการนี้ได้ถูกใส่ไว้ในรายการอุปสรรคที่จะต้องถูกกำจัดโดยกลุ่มงานการรับรองของนครโฮจิมินห์

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์ ตอบรับข้อคิดเห็นของ Tuoi Tre Online โดยกล่าวว่าในเดือนธันวาคม 2567 หน่วยงานนี้ได้รับมอบหมายจากผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมให้แลกเปลี่ยนข้อมูลเป็นลายลักษณ์อักษรกับกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับจำนวนห้องชุดในโครงการ และดำเนินการตามขั้นตอนในการอนุมัติการปรับการลงทุนสำหรับโครงการ Block A - คอมเพล็กซ์ห้องชุดพักอาศัย Tham Luong ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Chung Trang Linh จำกัด

เมื่อวันที่ 15 มกราคม สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์ได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังกรมก่อสร้างเพื่อขอให้ดำเนินการตามข้อสรุปข้างต้น จากนั้นเมื่อวันที่ 2 เมษายน กรมก่อสร้างได้ตอบกลับว่ามีการกำหนดอพาร์ตเมนต์ 720 ห้องตามเอกสารทางเทคนิคการก่อสร้างที่ได้รับการประเมิน ตามกฎข้อบังคับเกี่ยวกับจำนวนบ้านในการตัดสินใจปรับนโยบายการลงทุนโครงการ (สูงสุด 764 ห้อง)

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์กล่าวว่า บริษัท Chung Trang Linh Limited ได้ส่งเอกสาร 2 ชุด ชุดละ 220 ชุด เพื่อออกหนังสือรับรองให้กับผู้ซื้อบ้านแล้ว หลังจากนั้น หน่วยงานดังกล่าวได้ดำเนินการประมวลผลและส่งข้อมูลดังกล่าวไปยังหน่วยงานภาษีเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงิน

“หลังจากดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินแล้ว สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์จะออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินให้กับผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ในโครงการ” สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์แจ้ง

จะส่งหนังสือเชิญนักลงทุนโครงการอพาร์ตเมนท์ ลา แอสโทเรีย เพื่อยื่นใบสมัครขอรับสมุดสีชมพู

สำหรับโครงการอพาร์ทเมนต์ La Astoria (แขวง Binh Trung นครโฮจิมินห์) ในเขต Thu Duc City เก่า ซึ่งลงทุนโดยบริษัท An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company ชาวบ้านรายงานว่าพวกเขาได้รับบ้านมาเป็นเวลา 6-7 ปีแล้ว แต่ยังไม่ได้รับสมุดเล่มสีชมพู

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์กล่าวว่าไม่ได้รับใบสมัครจากนักลงทุนที่ต้องการออกใบรับรองให้กับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์

หน่วยงานนี้จะส่งหนังสือเชิญไปยังตัวแทนของผู้ลงทุนและคณะกรรมการบริหารอาคารชุด เพื่อแนะนำการยื่นเอกสารและเอกสารทางกฎหมายให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ และรายงานไปยังกลุ่มปฏิบัติงาน 5013 ในเวลาเดียวกัน เพื่อขอความเห็นและแนวทางแก้ปัญหา

คาดว่าจะดำเนินการต้อนรับและให้คำแนะนำได้ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๖๘

กลับสู่หัวข้อ

ง็อกเหียน

ที่มา: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm