การร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การช่วยเหลือ การย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเข้าซื้อที่ดินและราคาที่ดิน

เช้านี้ 8 พ.ค. รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมออนไลน์กับภาคส่วนและท้องถิ่นเพื่อนำคำสั่งของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการออกกฤษฎีกาควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน และกฤษฎีกาควบคุมราคาที่ดินไปปฏิบัติ

ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุม ณ จุดสะพาน กวางตรี - ภาพ: TT

พระราชบัญญัติที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ได้รับการผ่านโดย สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ชุดที่ 15 ในการประชุมสมัยวิสามัญครั้งที่ 5 เมื่อวันที่ 18 มกราคม พ.ศ. 2567 (พระราชบัญญัติที่ดินเลขที่ 31/2567/QH15) ซึ่งรวมถึงเนื้อหาจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับ "การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐกู้คืนที่ดิน"

เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2567 นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งหมายเลข 222/QD-TTg ประกาศใช้แผนการดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 โดยมอบหมายให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานในการร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน เพื่อให้คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายหลายมาตรา

ร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน ประกอบด้วย 3 บท 36 มาตรา โดยให้รายละเอียดมาตราและข้อความต่างๆ ของกฎหมายที่ดินเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคง และการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะ

การชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ ในการดำเนินโครงการลงทุนปรับปรุงและสร้างอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยการเคหะ

พระราชกฤษฎีกาว่าด้วยราคาที่ดิน รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน การจัดสร้าง การปรับปรุง การแก้ไข และการเพิ่มเติมบัญชีราคาที่ดิน การประเมินราคาที่ดินเฉพาะและเงื่อนไขในการประกอบวิชาชีพที่ปรึกษาการประเมินราคาที่ดิน

การเข้าร่วมประชุม ผู้แทนมุ่งเน้นไปที่การหารือเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การสนับสนุน แผนการย้ายถิ่นฐาน การจัดการย้ายถิ่นฐานสำหรับผู้ที่บริจาคสิทธิการใช้ที่ดินให้กับรัฐโดยสมัครใจเพื่อดำเนินโครงการด้านการจราจร การชลประทาน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค รวมถึงหัวข้อที่ได้รับการสนับสนุนเพื่อการสร้างความมั่นคงในชีวิต การฝึกอาชีพ และการหางาน...

พูดคุยถึงต้นทุนการรับประกันการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน วิธีการคำนวณผลกำไรของนักลงทุนเมื่อใช้หลักการส่วนเกิน การเลือกองค์กรในการประเมินราคาที่ดิน วิธีการประเมินราคาที่ดินสำหรับกรณีเปลี่ยนผ่าน ขั้นตอนและเนื้อหาของบัญชีราคาที่ดินก่อสร้าง...

ในการกล่าวสุนทรพจน์ที่การประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ยืนยันถึงความสำคัญของการพัฒนาพระราชกฤษฎีกาที่ควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาที่ควบคุมราคาที่ดิน

พร้อมกันนี้ เราตระหนักและชื่นชมการหารือและความคิดเห็นของผู้แทนจากกระทรวง สาขา หน่วยงาน ท้องถิ่น และผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับเนื้อหาพื้นฐานของร่างพระราชกฤษฎีกา การรับรองความสอดคล้อง การประสานกัน และความเป็นเอกภาพระหว่างกฎหมายที่ดินกับบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง การรับรองการสืบทอด ความมั่นคง และการพัฒนาของระบบกฎหมายที่ดิน และการแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติที่ไม่เหมาะสมต่อความเป็นจริง

เมื่อได้รับการอนุมัติและประกาศใช้ พระราชกฤษฎีกาเหล่านี้จะเข้ามาแทนที่พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 47/2014/ND-CP ซึ่งควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐฟื้นคืนที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 06/2020/ND-CP ซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 17 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 47/2014/ND-CP ซึ่งควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐฟื้นคืนที่ดิน

ทันห์ ตรุค

แหล่งที่มา