ดูความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์บนแอปพลิเคชัน Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า

(แดน ตรี) - ผู้ซื้อบ้านสามารถอ้างอิงราคาที่ผันผวนในแต่ละพื้นที่และโครงการได้จากแอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" ของ Batdongsan.com.vn

นายแวนเคียม (ฮาดง ฮานอย ) เพิ่งปิดการซื้ออพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอนในเดือนพฤศจิกายน

เขาเล่าว่า “โครงการที่ผมตั้งเป้าไว้มีราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลาครึ่งปีแล้ว แต่เมื่อเดือนที่แล้ว เป็นครั้งแรกที่ราคาอพาร์ตเมนต์ที่นี่ลดลงเล็กน้อย ผมจึงตัดสินใจซื้อบ้านก่อนเทศกาลตรุษจีนได้อย่างรวดเร็วด้วยการคอยติดตามราคาผ่านแอปเป็นประจำ”

ประวัติราคาบนแอปพลิเคชัน “Batdongsan: ซื้อ ขาย เช่า” แสดงให้เห็นว่าราคาขายในโครงการลดลงเล็กน้อย

ไม่ราบรื่นนักเช่นเดียวกับนายเขียม นางสาวทูทุยและสามี (นาม ทูเลียม) กล่าวว่า “หลายคนพูดอยู่เรื่อยว่าตลาดอพาร์ตเมนท์กำลังซบเซาลง แต่ในความเป็นจริงแล้ว ในพื้นที่ที่เราหาอพาร์ตเมนท์อยู่ เจ้าของอพาร์ตเมนท์ยังไม่ได้ลดราคาขายลง เราจึงไม่สามารถต่อรองราคาให้พอใจได้ จึงตกลงเช่าชั่วคราว”

สถานการณ์ที่แตกต่างกันเหล่านี้สะท้อนถึงสถานะปัจจุบันของตลาดอพาร์ตเมนต์ ในขณะที่ราคาแสดงสัญญาณการปรับตัวเล็กน้อยในบางพื้นที่ แต่ในบางพื้นที่ราคายังคงทรงตัวหรือเพิ่มขึ้น ดังนั้น เพื่อให้เข้าใจความผันผวนของราคาที่ชัดเจนและเป็นรูปธรรมจากแต่ละโครงการและที่ตั้งเฉพาะ ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนักลงทุนสามารถเข้าถึงแอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" ของแพลตฟอร์มเทคโนโลยีชั้นนำของเวียดนาม - Batdongsan.com.vn

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าในเดือนพฤศจิกายน ความสนใจในอพาร์ตเมนต์ในฮานอยลดลง 24% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และลดลง 25% เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566

นายเหงียน ก๊วก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn ประเมินว่าตลาดอพาร์ตเมนต์ในฮานอยอยู่ในช่วงขาลงหลังจากช่วงที่ผันผวน เมื่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น อัตรากำไรจากการเช่าจะลดลง โดยเฉพาะในกลุ่มไฮเอนด์ นอกจากนี้ ช่วงปลายปียังเป็นช่วงที่นักลงทุนจำนวนมากขายทรัพย์สินของตนหลังจากที่เติบโตมาตลอดทั้งปี แต่ด้วยราคาที่สูงและอัตรากำไรที่ลดลง จิตวิทยาของผู้ซื้อบ้านจึงเย็นลงเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี

จากข้อมูลของ Batdongsan.com.vn พบว่าโครงการอพาร์ตเมนต์ 10 อันดับแรกที่มีราคาลดลงมากที่สุดทั่วประเทศในเดือนธันวาคมเมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายนนั้น ราคาลดลง 4% - 8% อย่างไรก็ตาม ในบรรดาโครงการอพาร์ตเมนต์ 10 อันดับแรกที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุดในเวลาเดียวกันนั้น ราคาเพิ่มขึ้น 7% - 21%

ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าตลาดอพาร์ตเมนต์อยู่ในช่วงสำรวจ โดยกำลังประเมินอุปทานและอุปสงค์ใหม่เพื่อปรับตัว ปัจจุบัน แนวโน้มราคาอพาร์ตเมนต์เริ่มชะลอตัวในบางพื้นที่ แต่ยังไม่เกิดขึ้นเป็นวงกว้าง

แอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" สามารถให้ข้อมูลที่ชัดเจนยิ่งขึ้นเกี่ยวกับความผันผวนของราคาในแต่ละประเภท พื้นที่ และโครงการ ผู้ซื้อและผู้เช่าบ้านชอบแอปพลิเคชันนี้ด้วยเหตุผลหลายประการ ประการแรก ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่มีรายการหลายล้านรายการทุกเดือน ตั้งแต่ห้องชุดไปจนถึงห้องเช่า บ้านส่วนตัว ทาวน์เฮาส์ วิลล่า ที่ดิน ที่ดินโครงการ... ที่เหมาะกับทุกความต้องการ ประการที่สอง ข้อมูลจะได้รับการตรวจยืนยันและรับรองอย่างต่อเนื่องโดยเทคโนโลยีและทีมงานของ Batdongsan.com.vn ประการที่สาม แอปพลิเคชันผสานรวมคุณลักษณะที่มีประโยชน์มากมาย

นอกจากฟีเจอร์ "ประวัติราคา" แล้ว แอปยังมียูทิลิตี้อัจฉริยะอื่นๆ อีกมากมาย Ngoc Vy (ผู้ใช้แอป) บอกว่าฟีเจอร์ "รายการที่ตรวจสอบแล้ว" ช่วยให้เธอรู้สึกมั่นใจมากขึ้นเมื่อมองหาบ้านเช่า

เด็กสาวเล่าว่า “ฉันเข้าร่วมกลุ่มที่กำลังมองหาที่พักบน Facebook มีห้องพักดีๆ มากมายในราคาสมเหตุสมผล แต่เมื่อไปดูห้องพัก กลับพบว่าห้องพักไม่เหมือนในรูปในโพสต์ ทำให้ฉันผิดหวังมาก แต่ด้วย “รายชื่อที่พักที่ผ่านการรับรอง” ฉันจึงมั่นใจได้ว่าห้องพักได้รับการตรวจสอบโดย Batdongsan.com.vn ในราคาที่ถูกต้องและเป็นไปตามที่อธิบายไว้”

การตรวจสอบรายการอย่างสม่ำเสมอเป็นความพยายามของ Batdongsan.com.vn ในการมีส่วนสนับสนุนในการสร้างตลาดที่โปร่งใสและน่าเชื่อถือมากยิ่งขึ้น จึงเชื่อมโยงฝ่ายต่างๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

นอกจากนี้ ด้วยฟีเจอร์ "นายหน้ามืออาชีพ" บนแอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" ผู้ซื้อ ผู้ขาย หรือผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถกรองเพื่อค้นหานายหน้าที่มีคุณสมบัติสูงซึ่งข้อมูลส่วนตัวได้รับการตรวจสอบแล้ว ตำแหน่ง "นายหน้ามืออาชีพ" มอบให้โดย Batdongsan.com.vn แก่โบรกเกอร์ที่ตรงตามเกณฑ์ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ และใบรับรองการปฏิบัติงาน

ผู้ใช้ไม่ต้องกังวลเรื่องการหลงทางใน "เมทริกซ์" รายชื่อขนาดยักษ์ด้วย "ตัวกรองอัจฉริยะ" ซึ่งเป็นฟีเจอร์ที่ช่วยจำกัดขอบเขตการค้นหาได้อย่างรวดเร็วตามความต้องการส่วนบุคคลของที่ตั้ง โครงการ ประเภท พื้นที่ และราคา

หากต้องการสัมผัสประสบการณ์แอปพลิเคชัน "Batdongsan: ซื้อ ขาย และเช่า" และใช้ฟีเจอร์ทั้งหมดข้างต้นได้ฟรี ดาวน์โหลดได้ที่นี่

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm