Tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi toàn bộ đất đã cho doanh nghiệp thuê mở siêu thị sách Tân Tiến (tại số 11 Lê Thành Phương, TP Nha Trang, vốn là cơ sở rạp chiếu phim Tân Tiến cũ) – Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Siêu thị sách Tân Tiến, tại số 11 đường Lê Thành Phương, TP Nha Trang có quy mô diện tích đất lớn nhất trong tất cả các trung tâm sách của Công ty CP Phát hành sách Khánh Hòa tại TP Nha Trang và ở tỉnh Khánh Hòa.
Cơ sở nhà, đất đang làm siêu thị sách trên có tổng diện tích đất 611,5m2, vốn thuộc rạp chiếu phim Tân Tiến cũ, được xây dựng từ trước năm 1975.
Cách đây gần 17 năm (vào tháng 9-2007), tỉnh Khánh Hòa đã cho Công ty CP Phát hành sách Khánh Hòa thuê sử dụng toàn bộ nhà, đất kể trên để làm siêu thị sách Tân Tiến.
Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất đã cho Công ty CP Phát hành sách Khánh Hòa thuê mở siêu thị sách Tân Tiến nêu trên, giao Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho doanh nghiệp thuê đất đó.
Việc thu hồi đất trên nhằm thực hiện chủ trương của tỉnh về việc tạo nguồn thu từ đất do Nhà nước quản lý (giai đoạn năm 2023-2025) để thực hiện các dự án đầu tư công trọng điểm ở Khánh Hòa.
Thực hiện quyết định thu hồi đất của tỉnh, theo chỉ đạo của UBND TP Nha Trang, UBND phường Vạn Thắng đã giao quyết định thu hồi đất cho Công ty CP Phát hành sách Khánh Hòa.
Theo Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Nha Trang Hồ Thị Hải, vừa qua phòng này cũng đã tiến hành các thủ tục để thực hiện việc thu hồi đất tại siêu thị sách Tân Tiến.
Nhưng Công ty CP Phát hành sách Khánh Hòa có đơn đề nghị được gia hạn sử dụng đất tại siêu thị sách Tân Tiến thêm 6 tháng nữa. Lý do là vì hàng hóa sách, vở kinh doanh tại siêu thị quá nhiều, nên công ty cần có thêm thời gian để dọn dẹp, sắp xếp, di chuyển.
UBND TP Nha Trang đã có báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về đề nghị gia hạn sử dụng đất của doanh nghiệp nêu trên và đang chờ kết quả chỉ đạo của tỉnh.
Hủy dự án, thu hồi đất đã giao trái pháp luật cho công ty bất động sản
Về nguồn gốc nhà, đất tại siêu thị sách Tân Tiến là thuộc sở hữu nhà nước, do Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Khánh Hòa quản lý.
Vào tháng 8-2014, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Bất động sản Thiên Quang thực hiện dự án đầu tư tại khu đất 11 Lê Thành Phương, đang làm siêu thị sách Tân Tiến.
Theo thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ (vào tháng 11-2020), việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, giao Công ty CP Bất động sản Thiên Quang thực hiện dự án có sử dụng đất do Nhà nước quản lý tại địa chỉ siêu thị sách Tân Tiến nhưng không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm pháp luật quy định tại Luật Đầu tư.
Còn việc bán nhà là tài sản nhà nước trên đất theo giá trị còn lại, tại siêu thị sách nêu trên, không thông qua đấu giá rộng rãi là vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.
Do đó, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo xử lý, chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi đất đã giao, cho thuê và giấy chứng nhận đầu tư dự án đã cấp cho Công ty CP Bất động sản Thiên Quang.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, tỉnh đã hoàn trả tiền mua tài sản trên đất tại địa chỉ siêu thị sách Tân Tiến cho Công ty CP Bất động sản Thiên Quang. Công ty Quản lý nhà và chung cư cũng đã đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản trên đất đó.
