8.000 milyar VND sadece 1 günde bir gayrimenkul şirketine aktı

Yapılan açıklamaya göre, gayrimenkul şirketi T&T New Era Joint Stock Company, sadece bir günde iki tahvil ihraç ederek "büyük" miktarda sermayeyi harekete geçirdi.

Thoi Dai Moi T&T, 14 Ekim 2025 tarihinde 55.500 adet tahvil ihraç etti. Şirket, tahvil başına 100 milyon VND nominal değere sahip bu ihraçtan 5.500 milyar VND gelir elde etti.

Tahvilin vadesi 36 ay olup, vadesi Ekim 2028'de dolacak. Bu, garantili, dönüştürülemez ve teminatsız bir tahvildir. İhraç faiz oranı yıllık %9,45'tir. Anapara vade sonunda tek seferde ödenir ve faiz her 6 ayda bir ödenir.

Aynı gün, Thoi Dai Moi T&T de 25.000 adetlik ek bir tahvil ihraç etti. Bu tahvil grubunun vadesi yalnızca 12 ay ve yıllık %8,95 sabit faiz oranına sahip. Tahviller dönüştürülemez nitelikte, varant içermiyor ve varlıklarla teminat altına alınmış.

New Era T&T'nin tahvil ihracına ilişkin bilgiler. Kaynak: HNX

Böylece, sadece 14 Ekim'de bu gayrimenkul şirketi tahvil ihracı yoluyla toplam 8.000 milyar VND tutarında bir gelir elde etti.

T&T New Era Anonim Şirketi'nin kuruluş sermayesi 7.999,5 milyar VND'dir. Şirket, Hanoi , Hang Bai Caddesi 22-24 numaradaki Ticari Konut ve Ofis Projesi'nin (Büyük Hanoi Projesi olarak da bilinir) ve Hanoi, Dong Anh Komünü'ndeki Yeni Kentsel Alan Projesi'nin (Co Loa Projesi) yatırımcısıdır.

Yakın gelecekte şirket, Ho Chi Minh Şehri Can Gio ekolojik kıyı süper kentsel alanı (BCC Can Gio Projesi) inşa etme projesinin bir bileşen projesine katılmak üzere Capitaland Tower Company Limited ile işbirliği yapmak üzere sermaye katkısı sağlamayı planlıyor.

Saigon Ratings tarafından T&T New Era Joint Stock Company için hazırlanan ilk kredi derecelendirme raporuna göre, şirketin mevcut iş profili Orta risk seviyesindedir. Şirket, orta ve üst düzey gayrimenkul ürün segmentleri için uzun vadeli bir geliştirme stratejisi uygulamakta ve rekabet avantajlarından yararlanarak orta ve uzun vadede proje geliştirme için arazi fonunu genişletme olanağını artırmaktadır.

Ancak, Thoi Dai Moi T&T'nin finansal profili önemli bir risk seviyesinde değerlendirilmektedir. Şirket geçmişte yüksek yatırım risk iştahına sahip bir finansal politika uygulamış ve borç/öz sermaye oranı sektör ortalamasının üzerinde seyretmiştir. Şirket bu oranı önümüzdeki yıllarda iyileştirmeye devam etse de, finansal kaldıraç oranı sektör ortalamasının 0,5 kat üzerindedir.

Şirketin 3 ortağı bulunmaktadır, bunlardan 2'si bireysel ortaktır, Bayan Pham Phuong Anh ve Bayan Phung Thi Minh, %0,01 ve %5'lik pay oranlarıyla, Thoi Dai Moi T&T'nin sermayesinin kalan %94,99'u Thanh Quang Yatırım, İş ve Geliştirme Şirketi Limited'e aittir.

Kaynak: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html