Ho Chi Minh Şehri, 8 gayrimenkul projesinin hukuki sorunlarını ortadan kaldırdı

(Dan Tri) - Ho Chi Minh Şehri 8 proje için yasal engelleri tamamen kaldırırken, 22 projenin işlemleri ise devam ediyor.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi, üçüncü çeyrekteki gayrimenkul ve konut piyasası durumuyla ilgili bir raporu İnşaat Bakanlığı'na gönderdi.

Raporda, Ho Chi Minh Kenti Çalışma Grubu'nun kurulduğu tarihten (Mayıs 2023) bugüne kadar 10 toplantı gerçekleştirdiği, 15 sonuç bildirgesi yayınladığı, sorunlu 30 projeyi değerlendirip çözüme kavuşturduğu belirtiliyor.

Bunlardan 8/30 proje tamamen çözülmüş olup, sorunlu 22/30 proje ise yönetmeliklere uygun olarak müdürlükler, şubeler ve Thu Duc Şehri tarafından görüşülmeye ve ele alınmaya devam etmektedir.

Hukuki yerleşimi tamamlanmış 8 proje şunlardır: Quoc Loc Phat Anonim Şirketi'nin Song Viet Kompleksi; VTHouse Anonim Şirketi ve Tan Giao Anonim Şirketi'nin sosyal konut alanı inşaatı; Suntory Pepsico Vietnam İçecek Şirketi Limited'in projesi;

Metro Star Yatırım Anonim Şirketi'nin Metro Star Apartman ve Ticari Kompleksi; Gumaland Anonim Şirketi'nin Tan Thang Spor ve Konut Kompleksi (ticari adı Celadon City - ilerleme ayarlaması);

Batı Saigon Anonim Şirketi'nin Hoc Mon bölgesinde 11.000 m2'den büyük arsa alanı; Hung Thinh Incons Anonim Şirketi'nin 7. bölgesinde Song Da - Thang Long yüksek katlı konut projesi; Tri Tue Şirketi'nin Binh Thanh bölgesi eğitim alanı.

Ho Chi Minh Şehri 8 proje için yasal engelleri tamamen kaldırdı (İllüstrasyon: Trinh Nguyen).

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, yasal düzenlemelere uyum sürecinde ortaya çıkan sorunlar nedeniyle uygulanması yavaş olan yatırım projelerinin incelenmesini hızlandırmak, bunları yasal düzenlemelere uygun olarak ele almak, arazi kaynaklarının israfını önlemek, kentsel güzelliğin ve inşaat güvenliğinin kaybolmasını önlemek için departmanlara ve şubelere başkanlık etmeye ve görevlendirmeye devam ediyor.

Aynı zamanda Ho Chi Minh Şehri, yatırım ve inşaat ilerlemesini hızlandırmak için projelerin önündeki ortak engelleri ortadan kaldırmak amacıyla ilgili yönetmelikler arasındaki yetersizlikleri, çakışmaları ve çatışmaları gözden geçiriyor; yetersizlikleri ele alıyor, bölgedeki yatırım faaliyetlerindeki darboğazları ortadan kaldıracak politika mekanizmalarını mükemmelleştiriyor.

Ho Chi Minh Şehri, üçüncü çeyrekte yatırım politikasını onayladı ve toplam 8.806 milyar VND yatırımla 3 proje için yatırımcı seçti. Şehir, 1.611 alçak katlı daire de dahil olmak üzere 4 projenin gelecekteki ticari konut ürünleri için sermaye seferber etmeye uygun olduğunu doğruladı.

Şehir, emlak piyasasının 2023'teki negatif seviyeden bu yılın başından itibaren pozitif seviyeye doğru kademeli olarak toparlandığını değerlendirdi. Büyüme hızı hala yavaş olsa da olumlu işaretler mevcut. Bazı yeni projeler yatırım için onaylandı ve zorlukların ortadan kalkması sayesinde bazı eski projeler yeniden başlatıldı.

Yılın son 3 ayında piyasanın toparlanmaya devam etmesi, ancak yavaş bir tempoda ve herhangi bir atılım olmadan devam etmesi öngörülüyor. Arsa fiyatlarının ihraç tarihinde düzenlenmesi nedeniyle bazı segmentlerde fiyatlar biraz artabilir, ancak güçlü dalgalanmalar yaşanmayacak. Yeni arz kademeli olarak eklenecek ve bu da işlem hacminin artmasına katkıda bulunacak. Daire segmentinin, yavaş arz büyümesi ve yüksek talep nedeniyle hala en yüksek potansiyele sahip olduğu düşünülüyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm