Kırmızı kitap düzenlenmesi ve arazi yönetimine ilişkin bir dizi genelgeyi kaldırın

DNVN - Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi alanındaki bir dizi yasal belgenin yürürlükten kaldırılmasına ilişkin 20/2024/TT-BTNMT sayılı Genelgeyi yayınladı. Genelge, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek ve özellikle arazi kullanım hakkı belgelerinin (kırmızı kitaplar) düzenlenmesiyle ilgili birçok yönetmeliği yürürlükten kaldıracak.

Kaldırılan genelgeler arasında, arazi ölçümü, kadastro haritacılığı, tapu sicili ve arazi kullanım hakkı belgelerinin düzenlenmesinde ekonomik ve teknik normları düzenleyen 14/2017/TT-BTNMT sayılı Genelge de yer almaktadır. Ayrıca, 07/2015/TT-BTNMT sayılı Genelge de arazi kullanım planlaması, kadastro ölçümü ve tarım ve ormancılık şirketlerine yönelik belge düzenlemeleri ile ilgili olarak yürürlüktedir.

Arazi yönetimine ilişkin bir dizi genelge ve kararın kaldırılması, idari işlemlerin basitleştirilmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Ayrıca, kadastro haritalarının oluşturulması, düzenlenmesi veya düzeltilmesinin tescil, tapu ve kadastro kayıtlarıyla bütünleştirilmesini düzenleyen 30/2013/TT-BTNMT sayılı Genelge de resmen yürürlükten kaldırıldı. Ardından, kamu hizmetlerinin sunumu için ihaleye çıkılması, tapu ve kadastro ruhsatlarının verilmesi, tapu ve kadastro kayıtlarının tutulması ve tapu ve kadastro kayıtlarının tutulması işlemlerini düzenleyen 09/2011/TT-BTNMT sayılı Genelge geliyor.

Kamu iktisadi teşebbüslerinin anonim şirkete dönüştürülmesinde arazi kiralama sözleşmelerinin dönüştürülmesine ilişkin 09/2006/TT-BTNMT sayılı Genelge gibi diğer bazı belgeler de yürürlükten kaldırılacaktır. Aynı zamanda, 20/2022/TT-BTNMT, 11/2021/TT-BTNMT ve 18/2019/TT-BTNMT sayılı Genelgeler ile arazi kaynaklarının izlenmesi, arazi kullanım planlaması ve mevcut arazi kullanım durumunun haritalanmasıyla ilgili diğer birçok belge de 2025 yılı başından itibaren yürürlükten kaldırılacaktır.

Özellikle, 20/2024/TT-BTNMT sayılı Genelge, 24/2019/TT-BTNMT, 11/2022/TT-BTNMT ve 19/2023/TT-BTNMT sayılı Genelge gibi belgelerin içeriklerini de kısmen kaldırmaktadır. Bu kaldırma, düzenlemelerdeki çakışmaları azaltmayı ve arazi yönetimini kolaylaştırmayı amaçlamaktadır.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın hamlesiyle birlikte, Hanoi Halk Komitesi yakın zamanda şehirdeki arazi kullanım hakları ihaleleriyle ilgili iki önemli kararı resmen kaldıran 67/2024/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı. 19/2019/QD-UBND ve 07/2023/QD-UBND sayılı Kararlar 1 Aralık 2024 tarihinden itibaren geçerliliğini yitirecek.

19/2019/QD-UBND sayılı Karara göre, Hanoi Halk Komitesi, arazi kullanım ücreti karşılığında arazi tahsis etmek veya kiralamak için düzenlenen arazi kullanım hakkı ihalelerinin başlangıç ​​fiyatını onaylama yetkisine sahiptir. 07/2023/QD-UBND sayılı Karar, 30 milyar VND ve üzeri fiyatların şehir tarafından onaylanacağını, geri kalan davaların ise ilçe düzeyindeki Halk Komitelerine devredileceğini açıkça belirtmektedir. Bu kararların kaldırılmasının mevcut eksiklikleri gidermesi ve arazi kullanım hakkı ihale sürecinin daha şeffaf ve etkili hale gelmesine yardımcı olması beklenmektedir.

Arazi yönetimine ilişkin bir dizi genelge ve kararın kaldırılması, idari işlemlerin basitleştirilmesi, açık bir hukuki koridor oluşturulması ve önümüzdeki dönemde arazi yönetimi ve kullanımının etkinliğinin artırılması yönünde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Bir Nhien

Kaynak: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125