Ha Long gayrimenkul sektörü, üst düzey müşterileri ağırlamak için gelişiyor

Lüks villa ve apartman projelerinin giderek artması, Ha Long'un son yıllardaki gayrimenkul geliştirme trendinin üst düzey müşterileri ağırladığını gösteriyor.

Kasım ayında, Ha Long Körfezi'ndeki ıssız adalarda süper zenginlere yönelik bir tur başlatılacak. Organizatörlere göre tur, dünya nüfusunun en zengin %1'lik dilimindeki milyarderlere "eşi benzeri görülmemiş" bir rota ve deneyim sunacak.

Ocak 2025'te 200 Avrupalı milyarderin süper yatla Ha Long'a gelerek İklim İçin Sanat festivaline katılması ve Dünya Doğa Harikası Ha Long Körfezi'ni ziyaret etmesi bekleniyor.

Giderek daha fazla zengin müşteri, Ha Long'u turizm, dinlenme ve deneyim için bir destinasyon olarak tercih ediyor. Bu sonuç, yerel turizm gelişiminin doğru yönlendirilmesi sayesinde elde edildi. Quang Ninh Turizm Departmanı temsilcisi, eyaletin zengin müşterileri çekmenin gelir elde etmeye, pazara ve gelecekteki turizm trendlerine liderlik etme motivasyonu yaratmaya yardımcı olacağını belirlediğini söyledi. Bu müşteri grubunun ihtiyaçlarını karşılamak için eyaletin gerçekten şık, farklı ve benzersiz ürünlere sahip olması gerekiyor.

Gerçekten üst düzey ürünler süper zenginleri cezbedecek, yüksek gelir getirecek ve pazar liderliğini sağlayacaktır.

Lüks gayrimenkul geliştirmenin itici gücü

Quang Ninh Eyaleti Turizm Departmanı verilerine göre, 2024 yılının ilk 9 ayında Quang Ninh, yaklaşık 2,6 milyonu uluslararası olmak üzere 15,6 milyon ziyaretçiyi ağırladı. Gelir, 2023 yılının aynı dönemine göre %39 artışla 36.856 milyar VND oldu.

Quang Ninh, 2030 yılına kadar uluslararası düzeyde bir turizm merkezi olmayı hedefliyor. Eyalet, Çin, Japonya, Kore, Avrupa ve Kuzey Amerika'dan gelen lüks turistleri hedef alarak Van Don bölgesi, Bai Tu Long Körfezi ve Ha Long Körfezi'nde yeni ve lüks turizm destinasyonları inşa etmeye yatırım yapıyor.

Buna göre, önümüzdeki dönemde turizm sektörü, lüks segmente yönelik tatil köylerini hedef alarak yeni turizm ürünleri geliştirmek için yatırımcıları harekete geçirmeye odaklanacak. Lüks otel arzını artıracak ve uluslararası markalı otellerle ortaklıklar arayacak. Ayrıca, Van Don bölgesindeki adalarda yüksek kaliteli eko-turizm alanları, eğlence kompleksleri, alışveriş merkezleri ve golf sahaları geliştirmeyi hedefleyecek.

Quang Ninh, şu anda 10.000'den fazla ürün çeşidine sahip yaklaşık 40 tatil köyü gayrimenkul projesine sahiptir. 2019 yılında ise bu sayı 1.500 villa ve müstakil ev içeren 5 tatil köyü projesine ulaşmıştır. Quang Ninh, 2013 yılından bu yana birçok büyük şirketin bölgeye proje yerleştirmesini sağlamaya başlamıştır. Bu dönemde, Ha Long'da Sun Group, Vin Group, FLC, BIM Group gibi gayrimenkul sektöründe bir dizi büyük marka ortaya çıkmıştır. Yüksek harcama yapan müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamak için üst düzey tatil köyleri, markalı oteller, lüks yatlar... birbiri ardına ortaya çıkmıştır.

BIM Group'un Halong Marina kentsel alanı, üst düzey müşterileri hedefleyen lüks tatil köyü projeleri geliştiriyor. Fotoğraf: BIM Land

Ziyaretçileri karşılamak için üst düzey tatil ürünlerine yatırım yapmak

Eyaletin lüks müşterilerine yönelik tatil sektörüne yönelik gelişimle birlikte, 5 yıldızlı tatil projelerinin ortaya çıkması, Ha Long turizminin çehresini değiştirirken, üst düzey müşterileri de ağırlamaya katkıda bulunmuştur. Güzel konumlara, senkronize ve modern altyapıya sahip, konut ve tatil ihtiyaçlarına uygun ve aynı zamanda uzun vadeli iş ve yatırım potansiyeline sahip ürünler daha cazip hale gelecektir.

BIM Land Satış Direktörü Bay Nguyen Trong Nhan, grubun 2000'lerin başından beri Ha Long'da lüks turizm gelişimi için potansiyel gördüğünü söyledi. Bay Nhan, "Bölge, lüks turistleri çekmek için birçok koşula sahip ve bunların en önemlisi Ha Long Körfezi'nin eşsiz güzelliği. Bu, talebi karşılamak için lüks ürünler geliştirmemizin itici gücü," dedi.

Ha Long'da yatırımcıların ilgisini çeken projelerden biri, BIM Group üyesi BIM Land tarafından yatırım yapılan lüks villa kompleksi Grand Bay Halong Villas'ta yer alan Lagoon Residences. Proje, sahil şeridi olmayan, doğrudan körfez kıyısındaki arazide yer alıyor ve sahibine "kumlara tek adımda dokunma" deneyimini yaşatıyor.

Lagoon Residences Villaları, körfezin hemen kıyısındaki arazide yer almaktadır. Fotoğraf: BIM Land

Lagoon Residences, sahiplerine tatil köyü benzeri bir yaşam alanı sunan, yalnızca 48 adet Art Deco tarzı villadan oluşan sınırlı sayıda daireye sahiptir. Villanın tamamı, 830 metre uzunluğundaki sahil şeridi ve Ha Long Körfezi'ni kucaklayan manzarasıyla hilal şeklinde düzenlenmiştir. Proje ayrıca, 13.800 m2 yeşil alan, 4.000 m2'den fazla göl ve evin hemen önünde bulunan 2 büyük peyzaj gölü ve dinlendirici yeşil parklarla çok katmanlı bir doğal peyzajla planlanmıştır. Bu sayede yeşil ve özel bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, tüm villalarda bulunan özel yüzme havuzu ve koy manzarası, sahiplerinin dinlenmesine, enerji toplamasına ve beden-zihin-ruh dengesini evde kurmasına yardımcı olur.

Lagoon Residences'ın peyzaj planlaması, çok katmanlı bir doğal tatil deneyimi sunuyor. Fotoğraf: BIM Land

Proje, dinlenme ihtiyacının yanı sıra yatırım potansiyeli ve uzun vadeli değer artışıyla da dikkat çekiyor. "Lagoon Residences, Ha Long'da lüks bir konut ve tatil kompleksinde, sınırlı bir sahil arazisi fonunda yer alan bir gayrimenkul ürünüdür. Proje, yalnızca yasal arazi kullanım haklarına ve uzun vadeli mülkiyete sahip olmakla kalmıyor, aynı zamanda yatırımcı tarafından mal sahibi için uygulanan birçok özel poliçeye de sahip," diye paylaştı BIM Land temsilcisi.

Yatırımcı temsilcisine göre, proje sadece dinlenme, deneyim ve yaşamdan keyif alma ihtiyaçlarını karşılamakla kalmıyor, aynı zamanda çifte kazanç sağlayan potansiyel bir yatırım kanalı. Lagoon Residences villaları hem iş potansiyeli taşıyor hem de yatırımcılar için uzun vadeli değer yaratan üst düzey bir yaşam deneyimi sunuyor.

Kaynak