Ho Chi Minh Şehri: 1616 Vo Van Kiet projesinin on yıldan uzun bir süre sonra 'durduğu' yakın çekim

Binh Tien Mahallesi, 1616 Vo Van Kiet adresindeki (7. Bölge, eski 6. Bölge) dairelerle birleştirilmiş Ticaret Merkezi projesi, Ho Chi Minh şehrinin güneyindeki güzel lokasyonları bir araya getiren projelerden biridir. 3.500 m²'den fazla bir arsa alanına sahip olan proje, 2 bodrum katıyla birlikte 25 kattan oluşan bir inşaat ölçeğine sahip olup, pazara yüzlerce lüks daire sunması bekleniyor.

*Ho Chi Minh Şehri: 1616 Vo Van Kiet projesinin on yıldır 'hareketsiz' halinin yakın çekimi.*

Vo Van Kiet ana arteri üzerinde, Tau Hu - Lo Gom kanalı boyunca uzanan, yüksek trafik hacmine sahip, açık görüşlü ve bölgesel altyapının hızlanmasından faydalanan "bulvar cephesi" avantajına sahip nadir bir arazidir.

Proje 1616 Vo Van Kiet, Ho Chi Minh şehrinin güneybatı girişinde, 3.500 m²'den büyük bir arazi üzerinde, bir zamanlar The Fortune Tower ismiyle başlatılan birinci sınıf bir konuma sahiptir.

Tipik bir örnek, Binh Tien Köprüsü ve Yol Projesi'dir (inşaatına 2026 başlarında başlanması bekleniyor). Tamamlandığında, Hau Giang - Nguyen Van Luong ile trafiği paylaşacak ve şehrin güneybatısına daha fazla bağlantı sağlayarak bu bölgenin cazibesini doğrudan artıracaktır.

Başlangıçta projeye, arsa sahibi Ho Chi Minh City Investment ve Genel İthalat-İhracat Anonim Şirketi (Imexco) tarafından yatırım yapılarak The Fortune Tower Apartmanı - Ofis Binası adı verilmiş, toplam yatırım sermayesi 400 milyar VND olarak belirlenmişti.

2010 yılında, Şehir Halk Komitesi tarafından arazinin kullanım amacının değiştirilmesi onaylandıktan sonra, Imexco arazi kullanım hakları için 61,5 milyar VND'den fazla ödeme yapmış ve arazi kullanım hakları kendisine verilmiştir. Imexco, projeyi ortaklaşa işletmek üzere SCI İthalat-İhracat ve Yatırım Anonim Şirketi ve Thien Dat Konut Geliştirme ve Hizmetler Ticaret Limited Şirketi ile bir yatırım iş birliği anlaşması imzalayarak Gia Viet Yatırım Anonim Şirketi'ni kurmuştur. Imexco, bu anlaşmaya arazi kullanım haklarıyla birlikte sermaye sağlamıştır.

O dönemdeki plana göre projenin inşaatına 2010-2012 etabında başlanması planlanıyordu.

Teminatlı İşlemler ve Devlet Tazminatı Kayıt Dairesi'nden alınan bilgiye göre, Imexco ve Gia Viet Yatırım Anonim Şirketi, 9 Haziran 2010 tarihinde, 196.713 milyar VND değerindeki 015021 sayılı arazi kullanım haklarının (arazi kullanım hakları ve konut mülkiyeti hakları hariç) devrine ilişkin bir sözleşmeden doğan Mülkiyet Hakları Sözleşmesi imzalamıştır. Ardından Gia Viet Şirketi, ipotek sözleşmesini krediyi güvence altına almak için Phuong Nam Ticaret Anonim Şirketi - Nguyen Cong Tru Şubesi'ne sunmuştur.

Sacombank , 2020 yılına gelindiğinde Gia Viet Company'nin bankada 453 milyar VND değerinde batık bir borcu olduğunu ve ana teminatın 432 Tran Van Kieu adresindeki (eski adresi 1616 Vo Van Kiet) arsa olduğunu duyurdu. Bu borç için yapılan ihaleyi bir yatırımcı kazandı.

Ancak Imexco'nun 1616 Vo Van Kiet'teki projeyi "tasarlamasının" üzerinden 15 yıldan fazla zaman geçti ve hala oluklu demirlerle çevrili, yabani otlarla ve şehrin görünümünü etkileyen ağaçlarla kaplı boş bir arazi.

Proje birçok kez el değiştirmiştir. Birleşme ve devralma faaliyetleri aracılığıyla yatırımcı Gia Viet Company'dir. Bir dönem, Viet REMAX Gayrimenkul Ticaret ve Hizmet Şirketi Limited, Imexco'nun lideri Sayın Tran Van Minh ve sırasıyla %2 ve %5 hisseye sahip olan Sayın Tran Du Tai ile birlikte hisselerin %97'sine sahipti.

2016 yılında Gia Viet Şirketi, merkezini 59 An Binh, 6. Bölge, 5. Bölge'ye taşıdı; aynı zamanda Sayın Tran Van Nguyen Genel Müdürlük görevinden ayrıldı ve yerine Sayın Tran Duong Hoai Linh, Sayın Chu Ngoc Son ve Sayın Nguyen Thi Thu Hien getirildi.

2020 yılında, Northern Construction Development Joint Stock Company Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Trinh Hoang Anh, Gia Viet Company'nin yasal temsilcisi oldu. Kasım 2022'de ise küçük kardeşi Trinh Thanh An görevi devraldı.

Haziran 2025'te Gia Viet Şirketi'nin yeni Genel Müdürü, birçok büyük tahvil ihraç anlaşmasında yer alan ünlü bir gayrimenkul yatırımcısı olan Bay Le Thanh Tung olacak.

Yatırımcının güçlü finansal potansiyeli göz önüne alındığında, projenin yakın gelecekte hayata geçirilmesi ve arsaya birinci sınıf lokasyonda ferah bir görünüm kazandırılması umuluyor.

Aşağıda projeye ait bazı görseller yer almaktadır: