Evinizi hızlı ve iyi bir fiyata satmanın sırları

Gayrimenkulünü devretmek isteyen herkes, hızlı ve iyi bir fiyata satmak ister. Ancak, gerçekte satıcılar bunu her zaman hızlı bir şekilde yapamazlar. Doğru fiyattan satmak istiyorlarsa uzun süre beklemeleri, erken kapatmak istiyorlarsa ise istenen fiyatın altında satış yapmaları gerekir.

Emlakçılar hala birbirlerine bir evi hızlı ve iyi bir fiyata satmanın sırlarını fısıldıyorlar.

İlk sır, evi her zaman temiz ve düzenli tutmaktır. Dolayısıyla, misafirlerin evi görmesine izin vermeden önce evi temizlemeli, gereksiz veya eski eşyaları kaldırmalı ve lekeleri çıkarmalısınız. Bu, evin estetiğini ve çekiciliğini artırarak müşterilerde ilk temasta iyi bir izlenim bırakmak içindir.

Evin güzel görünmesini sağlamak, evi hızlı ve iyi bir fiyata satmanın ilk sırrıdır. (İllüstrasyon: İnternet)

Bu nedenle, gerekirse evi yeniden boyayıp aydınlatma sistemini onarmalısınız. Hasarlı ampullerin derhal değiştirilmesi, soyulan ve yosun tutan duvarların yeniden boyanması gerekir. Çünkü onları eski hallerinde bırakmak, müşterilerin ilgisini kaybetmesine neden olur. Yeterli ışık alan bir ev, daha ferah ve havadar bir his yaratacaktır.

Ayrıca kırık kapılar ve akan muslukları da kesinlikle evde bırakmayın. Bu küçük sorunları onarmak çok pahalıya mal olmaz. Sizin göreviniz, eski eve müşterileri ilk bakışta mutlu edecek yeni bir görünüm kazandırmak için biraz zaman harcamaktır.

Evinize daha fazla bitki eklemek, evinizin satışını hızlandırmanın bir yoludur çünkü evinizi daha canlı hale getirmeye yardımcı olacaktır.

Bir diğer önemli konu ise makul bir fiyat belirlemektir. Satıcılar her zaman gerçek fiyattan daha yüksek bir fiyat belirleyerek kârlarını artırmak ve fiyatı düşürmek istemezler. Ancak bu bir engel teşkil edecek ve evinizin başlangıçta planlanandan daha uzun süre satılmasına neden olacaktır.

Çünkü kötü bir piyasada evinizi hızlı bir şekilde satmanız gerekirken yüksek bir fiyat teklif ederseniz, satış gecikecek ve beklemeyi kabul etseniz bile başlangıçta istediğiniz fiyata ulaşmanız zor olacaktır.

Birçok emlakçı, satılık bir evin fiyatının yalnızca göreceli olması gerektiğini, hatta zaman zaman ve farklı durumlarda değişebileceğini söyler. Bu nedenle, ev değerlemesi konusunda uzmanların görüşlerine başvurmalı ve onları dinlemelisiniz.

Ancak, evinizi hızlı bir şekilde satmak istediğiniz için fiyatı en düşük seviyeye çekmemelisiniz, çünkü bu, fiyat pazarlığı yaparken kaybetmenize neden olur. Çoğu ev alıcısı pazarlık yapar, başlangıçta verdiğiniz fiyat kârı etkiler ve hatta piyasa fiyatından çok daha düşük bir fiyata satmanıza neden olabilir.

Yani işin sırrı, makul bir fiyat belirlemek için bir uzmana danışmak ve alıcıyla pazarlık yaptıktan sonra, eğer alıcı memnun kalırsa, fiyatı düşürmek daha kolay olacak ve satıcı için daha az zararlı olacaktır.

İyi bir sonuç elde etmek için bir evi satmadan önce fiyatlandırmak son derece önemlidir. (İllüstrasyon fotoğrafı)

Dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta, tamamen dış görüşlere güvenmemeniz gerektiğidir; ancak satıcının da doğru bir görüş verebilmesi için piyasa fiyatını güncellemesi gerekir. Sonuçta, mülk sizin, mali haklarınız sizin; emlakçıların, uzmanların veya başka birinin değil. Aynı zamanda, satıcının müşterilerin görüşlerini de dikkate alması ve her iki tarafın da çıkarlarına uygun bir fiyat belirlemesi gerekir. Bu nedenle, bir evi hızlı bir şekilde satmak zor değildir.

Aracılara göre bir diğer sır da, sosyal medya sitelerinde yayınlanacak ilgi çekici ve eksiksiz bir reklam oluşturmak için zaman ayırmaktır. Bu, reklam ve bilgilendirmenin en iyi yoludur. İnternetteki etkileşimin yüksek olduğu günümüz çağında, zamanında yapılan bir güncelleme hızla ve yaygın bir şekilde yayılacaktır.

Çevrimiçi bilgi kanallarını güncellemek, satışınızın kısa süreli gazete ilanlarından daha etkili olmasına yardımcı olacaktır. Bir evi çevrimiçi satarken, görsellere de dikkat etmeniz gerekir. Evin köşelerini, tipik eşyaları, manzaraları ve yönleriyle fotoğraflamak çok önemli bir rol oynar. Fotoğraf kalitesinin net olması gerekir; güzel bir video çekebilirseniz, izleyiciyle etkileşiminiz artacaktır.

Doğru gönderi yerini seçmek de evinizin satışını hızlandırmanın bir yoludur. Tek yapmanız gereken eksiksiz bilgi sağlamak veya kısa bir gönderi taslağı hazırlamaktır. Danışmanımız, okuyucuları çekmek için gönderilerinizi düzenlemenize ve yayınlamanıza yardımcı olacaktır.

Detaylı ve bilgilendirici bir ilan büyük bir avantaj sağlayacaktır, ancak doğru ve güvenilir bilgi kanalını seçmezseniz, reklamın etkinliği de etkilenecektir. Günümüzde gelişmiş bilgi kanallarına güvenmek, satıcıların potansiyel müşterilere hızlı bir şekilde ulaşmasına yardımcı olacak ve böylece evi hızlı bir şekilde satma şansını artıracaktır.

Bir evi hızlı bir şekilde satmak sabır ve kanallardan düzenli bilgi güncellemesi gerektirir. Emlak özel bir üründür ve her zaman yüksek değere sahiptir, bu nedenle genellikle danışmanlık için gelen kişi sayısı, hemen satın almak isteyen kişi sayısından fazladır. Herkesin kendi görüşü vardır, övgü ve eleştiri olacaktır, bu yüzden istenen fiyata ulaşana kadar sabırlı olmanız gerekir.

Ayrıca, müşterilere satılan ürünlere olan ilgiyi hatırlatmak ve artırmak için web sitelerinde, genel olarak sosyal ağlarda ve özel olarak kişisel sayfalarda yayınlanan bilgileri ve pazar bilgilerini düzenli olarak güncellemelisiniz.

Dao Bich (sentez)

Kullanışlı
Duygu
Yaratıcı
Eşsiz

Kaynak: https://vtc.vn/bi-quyet-ban-nha-nhanh-va-duoc-gia-ar799860.html