Yeni bir ev bulmadan önce mevcut evimi satmalı mıyım?

Avantaj

Yeni bir ev arayışına girmeden önce mevcut evinizi satarsanız, bu önemli satın alma işlemi için hazırda bir miktar paranız olur. Bu seçeneğin avantajı, paranın hazır olması sayesinde yeni satıcıyla daha güçlü bir pazarlık gücüne sahip olmanız ve bütçenize uygun daha geniş bir ev yelpazesinden proaktif olarak seçim yapabilmenizdir.

Yeni bir ev için para toplamak amacıyla hızlıca satış yapma baskısı hissetmek yerine, ev sahipleri satışın önceden tamamlanmış olması durumunda daha avantajlı konumdadırlar. Bu, aceleyle daha düşük bir fiyata satıp yeni bir ev için para bulmak yerine, istedikleri fiyata satmak için sabırla beklemelerine olanak tanır.

Ayrıca, aynı anda iki eve sahip olmak size mali baskı yaratabilir. Çoğu durumda, eski evinizi henüz satmadan yeni bir ev almak için bankadan kredi çekmek zorunda kalırsınız ve krediyi geri ödeme konusunda endişelenirsiniz. Bu nedenle, eski evinizi zamanında satmak size mali huzur sağlayacak ve yeni bir yaşam alanı bulmaya odaklanmanıza olanak tanıyacaktır.

Yeni bir ev bulmadan önce mevcut evinizi satmalı mısınız? (Örnek görsel)

Dezavantajlar

Yeni bir ev almadan önce eski evi satmak da birçok risk ve zorluğu beraberinde getirebilir; en büyük dezavantajı ise satıcının yeni bir ev ararken kalacak yerinin olmaması ve kiralık bir evde yaşamak zorunda kalmasıdır. Bu durum devam ederse, ev sahibi geçici konaklama veya otel/ev kiralama ücretlerini ödemek zorunda kalacaktır.

Piyasa araştırması yapmak için yeterli zamanı olmayanlar, hızlıca bir ev bulmak için aceleci kararlar vermekte ve daha sonra bundan pişmanlık duymaktadırlar.

Eski evinizi satıp yeni bir ev alırken göz önünde bulundurmanız gerekenler.

Ev satmadan önce, satıcıların kapsamlı bir araştırma yapmaları ve eski evin satışından elde edilecek gelirin yeni bir ev satın almak için yeterli olup olmayacağını dikkatlice hesaplamaları gerekir. Ayrıca konut kredisi paketlerini araştırmalı ve uygun bir finansman seçeneği belirlemelidirler.

Evinizi hızlı ve iyi bir fiyata satmak için emlak aracılık hizmetlerinden yararlanabilirsiniz. Ayrıca, emlak piyasasındaki dalgalanmaları anlamak ve emlakçılardan gelen yanlış bilgilerle yanıltılmaktan kaçınmak için piyasayı düzenli olarak takip etmelisiniz.

Satılık evlerin ve satın almayı düşündüğünüz evlerin fiyatlarını karşılaştırmanız ve fiyatın makul olup olmadığını hesaplamanız tavsiye edilir; evin çok ucuza ilan edildiği ve satın alma fiyatının çok yüksek olduğu durumlardan kaçınmalısınız.

Minh Duc (Sentez)

[reklam_2]
Kaynak