Maliye Bakanlığı, menkul kıymetler ve gayrimenkullerden elde edilen faizlere %20 oranında vergi uygulama önerisinden vazgeçti.

Maliye Bakanlığı, menkul kıymet kazançlarına %20 vergi uygulama önerisinden vazgeçti. Fotoğraf: Le Toan

Menkul kıymet satışlarından elde edilen karlara %20 oranında vergi uygulanması önerisi geri çekildi.

Adalet Bakanlığı'na değerlendirme için sunulan Kişisel Gelir Vergisi Kanunu'nun (değişiklik yapılmış) son taslağında, Maliye Bakanlığı sermaye transferlerinden ve menkul kıymet transferlerinden elde edilen gelirler için önerilen kişisel gelir vergisi oranını kesinleştirdi.

Yerleşik bireyler için:

(1) Yerleşik bireylerin sermaye transferlerinden elde edilen gelire ilişkin kişisel gelir vergisi, vergilendirilebilir gelirin her transfer için %20'lik bir vergi oranıyla çarpılmasıyla belirlenir.

Sermaye kazançlarından elde edilen vergilendirilebilir gelir, satış fiyatından alış fiyatı ve sermaye kazançlarından gelir elde etmek için yapılan makul giderler çıkarılarak belirlenir.

Satın alma fiyatı ve sermaye transferine ilişkin maliyetlerin belirlenemediği durumlarda, kişisel gelir vergisi, satış fiyatının %2'lik vergi oranıyla (hem yerleşik hem de yerleşik olmayan bireylere eşit olarak uygulanır) çarpılmasıyla belirlenir.

(2) Menkul kıymet transferinden elde edilen gelire ilişkin kişisel gelir vergisi, menkul kıymetlerin satış fiyatının her transfer için %0,1 vergi oranıyla çarpılmasıyla belirlenir.

İkametgahı yurt dışında olan kişiler için:

(1) Yerleşik olmayan bireylerin sermaye transferlerinden elde ettikleri gelire ilişkin kişisel gelir vergisi, transferin Vietnam'da veya yurtdışında gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğine bakılmaksızın, her transfer için vergilendirilebilir gelirin %20'lik vergi oranıyla çarpılmasıyla belirlenir.

Vietnam'daki kuruluşlar ve bireylerde sermaye kazançlarından elde edilen vergilendirilebilir gelir, devir fiyatından satın alma fiyatı ve sermaye devrinden gelir elde etmeye ilişkin makul giderler çıkarılarak belirlenir.

(2) Yerleşik olmayan gerçek kişilerin menkul kıymet transferi ve sermaye transferi faaliyetleri için, her işlem için transfer bedeli üzerinden %0,1 oranında vergi uygulanır.

Bu nedenle, menkul kıymet transferlerinden elde edilen gelirle ilgili olarak, Maliye Bakanlığı menkul kıymet satışlarından elde edilen karlara %20 oranında vergi uygulama önerisini geri çekti. Bunun yerine, bakanlık her işlem için transfer fiyatı üzerinden %0,1 oranında kişisel gelir vergisi tahsilatı düzenlemesinin korunmasını öneriyor.

Gayrimenkul kârlarından vergi alma seçeneğini kaldırın.

Bu taslakta, Maliye Bakanlığı ayrıca gayrimenkul transferlerinden elde edilen gelire, her işlemden elde edilen gelir üzerinden (satış fiyatı eksi satın alma fiyatı ve ilgili masraflar) hesaplanacak şekilde %20 oranında vergi uygulanması önerisini de geri çekti.

Yasa taslağına ek olarak Adalet Bakanlığı'na sunulan belgede, vergilendirilebilir kişisel gelir ve bireylerin gayrimenkul transferlerinde vergi hesaplama yöntemine ilişkin düzenlemelerde herhangi bir değişiklik veya iyileştirmeden bahsedilmemiştir.

Daha önce Maliye Bakanlığı, gayrimenkul transferlerinden elde edilen gelire, her işlemden elde edilen gelir üzerinden (satış fiyatı eksi satın alma fiyatı ve ilgili masraflar) hesaplanacak şekilde %20 oranında vergi uygulanmasını önermişti.

Satın alma fiyatı ve masrafların belirlenemediği durumlarda, vergi, elde tutma süresine bağlı olarak doğrudan satış fiyatı üzerinden hesaplanır. Buna göre, vergi oranı 2 yıldan az süreli mülkler için %10, 2 ila 5 yıl arası için %6, 5 ila 10 yıl arası için %4 ve 10 yıldan fazla süreli mülkler veya miras yoluyla edinilen mülkler için %2'dir. Miras alan ancak spekülatif faaliyetlerde bulunan kişiler, gayrimenkul ticareti yapıyormuş gibi vergilendirilir.

Önceki her gayrimenkul işleminden elde edilen kâr üzerinden alınacak vergi önerisi prensipte makul kabul edilmekle birlikte, pratikte uygulanması zordur. Bunun nedeni, devir sözleşmelerinde maliyet esasının ve ilgili giderlerin belirlenmesinin sorunlu olması, mevcut veri yönetim sisteminin ise yetersiz olmasıdır.

Kaynak: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html