İnşaat Bakanlığı, 120 milyarlık kredi paketinde faiz indirimi öneriyor

İnşaat Bakanlığı Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Dairesi Müdürü Hoang Hai, 2024 yılı ikinci çeyreğine ilişkin düzenlediği basın toplantısında yaptığı açıklamada, önceki yıllara kıyasla arzın ve inşaatına başlanan yeni sosyal konut projelerinin arttığını söyledi.

Bay Hoang Hai, Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Departmanı Müdürü (İnşaat Bakanlığı)

Yerel yönetimlerden alınan raporların özetine göre, ülke genelinde 418.200 ünitelik 503 sosyal konut projesi hayata geçirildi (15 Mart raporlama dönemine göre 4 proje, 6.950 ünitelik artış).

Bunlardan 39.884 ünitelik 75 adet proje tamamlanmış, 115.379 ünitelik 128 adet projenin inşaatına başlanmış ve 262.937 ünitelik 300 adet projenin yatırım onayı alınmıştır.

Ancak sosyal konut projelerine ilişkin arazi finansmanı, sermaye kaynakları ve yatırım prosedürleri açısından uygulamada hâlâ bazı zorluklar ve sorunlar yaşanmaktadır.

1 milyon sosyal konut hedefinin gerçekleştirilmesini sağlamak için, dört devlet anonim bankasına ek olarak, İnşaat Bakanlığı, Vietnam Devlet Bankası'nın 120.000 milyar VND tutarındaki sermaye desteği kredi programına daha fazla ticari bankanın katılımını yönlendirmesini ve teşvik etmesini ve bankaların uygulamalarını kolaylaştırmak için kredi odaları açmasını önerdi.

Özellikle 120.000 milyar VND tutarındaki destek sermaye kaynağı için kredi faiz oranının pratik duruma göre düşürülmesi konusunda araştırma yapmaya ve değerlendirmeye devam edin.

Yerel yönetimler, düşük gelirli kişiler, sanayi bölgesi çalışanları ve halkın silahlı kuvvetleri için sosyal konut hedeflerini açıklığa kavuşturarak acilen konut geliştirme programları ve planları oluşturmalı, değiştirmeli ve tamamlamalıdır.

Uygun ve elverişli lokasyonlarda, uygun ölçekte, sosyal güvenceli, teknik ve sosyal altyapısı tam, bağımsız sosyal konut projeleri planlamak ve düzenlemek.

Ticari konut projeleri ve kentsel alan yatırımcılarına, onaylanan takvime göre bu projelerin arsa fonunun %20'si üzerinden sosyal konut inşaatına yatırım yapmaları çağrısında bulunuluyor ve talep ediliyor. Yatırımcının yatırımı gerçekleştirmemesi durumunda, arsa fonunun %20'si geri alınarak başka yatırımcıların yatırım yapması sağlanacaktır.

Ayrıca, işletmelerin proje yatırımı ve inşaatını gerçekleştirmesini desteklemek ve teşvik etmek amacıyla proje kuruluşu, onayı, arsa tahsisi, arsa kiralama, yer temizliği, inşaat yatırım prosedürleri vb. konulardaki idari prosedürlerin kısaltılmasına yönelik özel mekanizmalar ve çözümler bulunmaktadır.

Yatırımcılar için, bir sosyal konut projesine başladıktan sonra, insanların satın alma, kiralama veya kiralama işlemlerini gerçekleştirebilmeleri için projeyle ilgili tüm bilgilerin hızla kamuoyuna duyurulması ve iletilmesi gerekmektedir. Sosyal konutlar için ayrılan %20 arsa payının inşaatına acilen başlanmalı ve projelerin tamamlanması sağlanmalıdır.

Konu ve koşulları proaktif olarak gözden geçirip, 120 milyar VND destek paketinden öncelikli krediler listesine alınabilmek için il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komitelerine kayıt yaptırın.

Source: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm