İnşaat Bakanlığı, sosyal konut kredileri için 100.000 milyar VND tutarında tahvil ihraç etmeyi planlıyor

(Dan Tri) - İnşaat Bakanlığı, hükümet tahvili ihracından yaklaşık 100.000 milyar VND ölçeğinde sosyal konut geliştirme için tercihli sermaye sağlanmasına ilişkin Taslak Karar hakkında bakanlıklardan ve şubelerden görüş istiyor.

İnşaat Bakanlığı'na göre, Hükümet'in 2021-2030 döneminde 1 milyon sosyal konut inşa etme projesinin hayata geçirilmesi için 500.000 milyar VND'ye kadar sermaye gerekiyor. Bakanlık, Sosyal Politika Bankası'nın sosyal konut satın alma, kiralama, inşaat, yenileme ve onarım faaliyetleri için kullandıracağı 100.000 milyar VND tutarında imtiyazlı kredi sermayesi hakkında bir karar tasarısı hazırlıyor.

Sosyal konut alımı için 100.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin faiz oranı, Başbakan tarafından her dönemde belirlenen yoksul hanelere uygulanan faiz oranına eşittir. 100.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin ödeme süresi, kredi paketinin tamamının ödenmesine kadar, ancak 31 Aralık 2030 tarihini geçmeyecek şekildedir.

Sosyal konut geliştirme için tercihli kredi paketlerinin tahsisi ve dağıtımının şu şekilde uygulanması bekleniyor: 2025 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2026 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2027 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2028 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2029 yılında yaklaşık 16.500 milyar VND tahsis edilecek; 2030 yılında yaklaşık 17.500 milyar VND tahsis edilecektir.

Hanoi'de bir apartman projesi (Fotoğraf: Tran Khang).

100.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin uygulanması için İnşaat Bakanlığı, Hükümetin Maliye Bakanlığı'na Sosyal Politika Bankası'nın konut satın alma, taksitli satış, inşaat, yenileme ve onarımı için kredi vermesi amacıyla sermaye sağlamak amacıyla devlet tahvili ihraç etme olasılığını inceleme ve dikkatli ve özel olarak değerlendirme görevini vermesini önerdi.

İnşaat Bakanlığı, Planlama ve Yatırım Bakanlığı'nın, sosyal konut geliştirme için devlet tahvili sermayesi tahsis etmek üzere Maliye Bakanlığı ve ilgili bakanlıklar ve birimlerle iş birliği yapmasını önerdi. Sanayi parkı altyapı projelerine yönelik yatırım politikalarının değerlendirilmesi sürecinde, Konut Kanunu hükümlerine göre işçi konutlarının geliştirilmesi için tahsis edilen arazinin değerlendirilmesi gerekmektedir.

İnşaat Bakanlığı, Hükümetin, sosyal konut destek kredisi programının etkili bir şekilde uygulanmasına yönelik zorlukları ve engelleri gözden geçirmek ve ortadan kaldırmak amacıyla Devlet Bankası'nı Vietnam Sosyal Politikalar Bankası ile koordineli çalışmak üzere görevlendirmesini önerdi.

Vietnam Sosyal Politikalar Bankası, devlet garantili tahvil ihraç etmek için bir proje geliştirir, Başbakan'ın onayına sunulmak üzere Maliye Bakanlığı'na bir garanti talebi gönderir, devlet tahvillerinin ihracını organize etmek için Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'na devlet garantileri verir ve sermaye kaynaklarını düzenlemelere göre yönetir.

Maliye Bakanlığı ile Planlama ve Yatırım Bakanlığı, sosyal konut geliştirme projeleri ve ev alıcıları için 100 milyar VND tutarında kaynak ayırmayı önceliklendiriyor.

Yerel yönetimlerin, işletmelerin inşaat projelerine yatırım yapmasını desteklemek ve teşvik etmek, pazara arz yaratmak ve sosyal konut geliştirme için tercihli sermaye kaynaklarından yararlanmak amacıyla proje kuruluşu, onayı, arazi tahsisi, arazi kiralama, yer temizliği, inşaat yatırım prosedürleri vb. konulardaki idari prosedürleri kısaltacak özel mekanizmalara ve çözümlere sahip olması gerekmektedir.

İnşaat Bakanlığı, tahvil ihraç ederek sosyal konut paketini uygulamaya koymayı ilk kez önerdi. Sosyal konutlar şu anda iki sermaye kaynağı kullanıyor: ticari bankaların kendi sermayelerini dengelediği 120.000 milyar VND'lik paket ve Politika Bankası'nın sosyal konutla ilgili 100 sayılı Kararname uyarınca bütçeden kullandığı sermaye.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm