İnşaat Bakanlığı, düşük gelirli vatandaşlar için sosyal konut ihtiyacının çözümü konusunda ne diyor?

Soc Trang eyaletinin seçmenleri, İnşaat Bakanlığı'nın Hükümete yatırımcıları çekmek, bütçe üzerindeki yükü azaltmak, özellikle işçi ve öğrenciler için kiralık sosyal konutların , kira-satın alma konutlarının geliştirilmesini teşvik etmek için daha fazla tercihli politikalar çıkarmasını tavsiye etmesini öneriyor.

HQC Plaza sosyal konut projesi (Binh Chanh bölgesi, Ho Chi Minh Şehri) Fotoğraf: Hoang Trieu

İnşaat Bakanlığı , son zamanlarda sosyal konut gelişimini desteklemek için birçok mekanizma ve politikanın çıkarılıp uygulamaya konulduğunu, nispeten kapsamlı bir yasal koridor oluşturulduğunu ve işletmelerin sosyal konut gelişimine katılımını destekleyip teşvik ettiğini belirtti. Özellikle: Sosyal konut projeleri, arsa kullanım ücretlerinden, %50 katma değer vergisinden, kurumlar vergisinden, proje içinde ve dışında teknik altyapı yatırımlarına destekten ve düşük faizli imtiyazlı kredilerden muaf tutuluyor.

Yukarıda belirtilen tercihli politikalarla sosyal konut geliştirme alanında önemli sonuçlar elde edilmiştir. Ülke genelinde bugüne kadar kentsel alanlarda, yaklaşık 155.800 adetlik inşaat ölçeğine sahip ve toplam alanı 7,78 milyon ^m2'yi aşan 301 adet sosyal konut projesi tamamlanmıştır.

Halen (yatırım onayı almış ve yatırımı ve inşaatı devam eden projeler dahil) yaklaşık 454.360 ünitelik inşaat ölçeğine sahip, toplam alanı yaklaşık 22,72 milyon ^m2 olan 401 adet proje hayata geçirilerek yüz binlerce dar gelirli vatandaşın, işçinin ve öğrencinin konut ihtiyacını iyileştirmeye ve güvenli barınmaya yardımcı olunmaktadır.

Ancak İnşaat Bakanlığı, uygulama sürecinin politika mekanizmaları, imtiyazlı sermaye kaynakları, kârlar vb. konularda hâlâ bazı zorluklar ve sorunlar barındırdığına ve bunların sosyal konut projelerine pek çok yatırımcıyı çekmediğine inanmaktadır. Bu konular, Başbakan tarafından 1 Ağustos 2022'de İşçiler ve Dar Gelirliler için Sosyal Konutların Geliştirilmesinin Desteklenmesi Konferansı'nda da dile getirilmiştir. Bu konferansta Başbakan, İnşaat Bakanlığı'nı 2021-2030 döneminde dar gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşa etmeyi amaçlayan bir Yatırım Projesi'nin geliştirilmesine başkanlık etmekle görevlendirmiştir.

İnşaat Bakanlığı bugüne kadar Projeyi tamamlayarak Başbakana rapor halinde sunmuş, belirlenen hedeflere ulaşmak için politikaların mükemmelleştirilmesi, sermaye tahsisi, teşviklerin artırılması, kiralık konutların geliştirilmesi, zorlukların giderilmesi ve sosyal konut gelişiminin teşvik edilmesi için bir dizi çözüm önerisi sunmuştur.

İnşaat Bakanlığı, 2014 Konut Kanunu'na başkanlık etmek, araştırmak ve değişiklik yapmakla görevli olup, 5. oturumda Ulusal Meclis'e görüş ve 6. oturumda onay için sunulacaktır. İnşaat Bakanlığı, yatırımcıları katılıma teşvik etmek, bütçe üzerindeki yükü azaltmak ve Soc Trang eyaleti seçmenlerinin önerdiği sosyal konutların gelişimini desteklemek için daha ayrıcalıklı ve açık politikaların değiştirilmesi ve tamamlanması sürecinde incelemek üzere Soc Trang eyaleti seçmenlerinin görüşlerini dikkate almak istemektedir.

Source: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm