Phuc Son Grubunun Vinh Phuc'taki 5 trilyon dolarlık projelerinin yakın çekimi

Sayın Nguyen Van Hau'nun (diğer adıyla Hau "top") başkanlığındaki Phuc Son Grubu, Kamu Güvenliği Bakanlığı tarafından soruşturulmadan önce, ülke genelindeki birçok il ve şehre yayılmış, toplamda on binlerce milyar VND yatırımla düzinelerce projeye sahipti.

Hau "top"un memleketi ve aynı zamanda Phuc Son Grubunun ticari kayıt yeri olan Vinh Phuc'ta , Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi; Tarım ve Gıda Toptancı Pazarı, Lojistik Sistemi ve Vinh Tuong Ticari Kentsel Alanı; Tu Trung - Vinh Tuong Yeni Kentsel Alanı; Kızıl Nehir Sol Set Yatırım ve Geliştirme Projesi ve Thien An Vien Mezarlık Parkı olmak üzere 5 adet olağanüstü proje bulunmaktadır.

Aşağıda 5 projenin son görüntüleri yer almaktadır:

Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi

Toplam proje maliyeti yaklaşık 1.668 milyar VND olan Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi (2. Aşama), Vinh Phuc eyaletinin açıkladığı yavaş ilerleyen projeler listesinde yer alıyor. Yatırım onay lisansına göre, projenin 2021 yılı sonuna kadar tamamlanması gerekiyor.

Phuc Son Group'un bu projesi toplam 127 hektardan fazla bir alanı kapsıyor ve 1. faz yaklaşık 15,5 hektar, 2. faz ise yaklaşık 111,8 hektar alana sahip. Her iki fazın da beklenen nüfus büyüklüğü 15.788 kişi.

Vinh Phuc, Vinh Tuong bölgesi, Thuong Trung komünündeki Phuc Son Group'un Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi projesi. Fotoğraf: “Xuan Hau”

Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi Yönetim Kurulu'nun merkezi, projenin en pahalı ana yolu üzerinde yer almaktadır. Fotoğraf: Xuan Hau

Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi projesindeki "altın" arsaların fiyatları çok yüksek. Fotoğraf: Xuan Hau

Phuc Son Ticaret ve Konut Merkezi projesinin toplam alanı 127 hektardan fazladır. Fotoğraf: Xuan Hau

Vinh Tuong tarım ve gıda toptan pazarı, lojistik sistemi ve ticari kentsel alanı

Bu proje, başlangıçta Thang Long Gayrimenkul ve Ticaret Yatırım Anonim Şirketi tarafından 2.000 milyar VND'nin üzerinde toplam yatırım sermayesiyle yatırıma dönüştürülmüştür. 2019 yılına gelindiğinde proje Phuc Son Group'a devredilmiştir. Proje şu anda toplam 4 planlama değişikliğinden geçmiş olmasına rağmen, hala boş durumdadır.

Bu projenin toplam alanı 186 hektarın üzerinde olup, Vinh Phuc ili, Vinh Tuong ilçesinin batısındaki Lung Hoa, Tan Tien ve Yen Lap olmak üzere 3 belediyenin sınırları içinde yer almaktadır. Bu alanın yaklaşık 93 hektarı kentsel alandan, 61 hektarı ise pazar ve depo alanından oluşmaktadır. Proje, Ulusal Karayolu 2'nin geçtiği arazide yer almakta olup, uygulanmakta olan Ulusal Karayolu 2 genişletme projesinin Vinh Yen - Viet Tri bölümünün bir parçasıdır.

Bu proje, bir zamanlar metrekare satış fiyatının 30-60 milyon VND'ye kadar çıkması nedeniyle büyük ilgi görmüştü (o zamanlar satılık değildi, sadece sermaye katkı sözleşmesi imzalanmıştı). Şimdiye kadar, bu projeye "kazara" yatırım yapanlar huzursuz.

Vinh Tuong tarım ve gıda toptan pazarı, lojistik sistemi ve ticari kentsel alanının ana ekseni, bir tarafında 4 katlı bir dükkan, diğer tarafında ise Tho Tang toptan pazar büfesi alanı olacak şekilde inşa edilmiştir. Fotoğraf: Xuan Hau

Vinh Tuong Toptancı Pazar Merkezi - Alıcı olmadığı için birçok büfe kapalı. Fotoğraf: Xuan Hau

Tu Trung - Vinh Tuong Yeni Kent Alanı

Tu Trung - Vinh Tuong Yeni Kentsel Alanı, Phuc Son Grubu'nun Vinh Phuc'taki "dev" projelerinden biridir. Proje 30,2 hektarlık bir alana yayılmış olup, bunun 12,6 hektarını konut, 1.384 metrekaresini ticari hizmet alanları oluşturmaktadır. Projede toplam 400 adet müstakil ev, villa, dükkan ve daire bulunmaktadır.

Haziran 2021'de Vinh Phuc İnşaat Departmanı, Phuc Son Group'a inşaat izni verdi, bu işletmeye projeyi hayata geçirmek için ilk aşamada eyalet tarafından arazi tahsis edildi.

2022 yılında bu proje, Vinh Phuc İnşaat Departmanı tarafından, yatırım yapılan altyapıya sahip arazi kullanım haklarının devredilmesine izin verilmeyen 28 gayrimenkul projesinin yer aldığı listede "adlandırıldı".

Phuc Son Grubu'nun 400'den fazla müstakil ev, villa, dükkan ve apartmandan oluşan yeni kentsel alanı Tu Trung - Vinh Tuong. Fotoğraf: Xuan Hau

Tu Trung - Vinh Tuong Yeni Kentsel Alan projesi, Vinh Phuc İnşaat Departmanı tarafından altyapı yatırımı ile arazi kullanım haklarının devredilmesine izin verilmeyen 28 gayrimenkul projesinin yer aldığı listede "yer almıştı". Fotoğraf: Xuan Hau

Red River sol set yatırımı ve iyileştirme projesi

Bu proje, devlet bütçesinden finanse edilmekte ve 2010 yılından bu yana Vinh Phuc ili Halk Komitesi tarafından onaylanmakta olup, uygulama süresi 5 yıldır (2010-2015). Kızıl Nehir sol setinin iyileştirilmesi projesinin yapımına ve trafik yollarının yapımına yatırım yapmayı amaçlayan proje, Vinh Tuong bölgesinden geçen 17 km ve Yen Lac bölgesinden geçen 11 km olmak üzere yaklaşık 28 km uzunluğundadır.

Projenin toplam yatırım tutarı 1.500 milyar VND'nin üzerindedir. Yatırım sermayesinin %70'i merkezi bütçeden, kalan %30'u ise il bütçesinden karşılanmaktadır. Projenin yatırımcısı Vinh Tuong bölgesi Halk Komitesi, danışmanı ise ICA Vietnam Mimarlık Danışmanlık Anonim Şirketi'dir.

Phuc Son Grubu, bu proje kapsamında toplam yatırım sermayesi 940 milyar VND'yi aşan 1 ve 3 numaralı iki paket aldı. Bu iki paket, yerel kalkınmayı etkileyen yavaş ilerleme nedeniyle Vinh Phuc ili Halk Komitesi ve Vinh Tuong bölgesi Halk Komitesi tarafından defalarca talep edildi.

Kızıl Nehir Sol Set Projesi'nin, Vinh Tuong bölgesi ile Hanoi arasında Vinh Thinh Köprüsü aracılığıyla ticaret ve ekonomik kalkınmayı birbirine bağlayan hayati bir trafik güzergahı haline gelmesi bekleniyor. Ancak, Haziran 2011'den beri yatırım yapılmasına rağmen, proje 2024 başlarında tamamlanıp teslim edilmedi. Fotoğraf: Xuan Hau

Thien An Vien Mezarlık Parkı

2015 yılında Phuc Son Gayrimenkul Yatırım Şirketi Limited (Phuc Son Grup Şirketi altında) Vinh Phuc İl Halk Komitesi tarafından Thien An Vien Mezarlık Parkı'nın inşasına yatırım yapmak üzere onaylandı.

Thien An Vien, Dinh Trung komünü (Vinh Yen şehri) ve Kim Long komününün (Tam Duong bölgesi) bir bölümünde, çoğunlukla çorak engebeli araziler üzerinde, 118 hektardan büyük bir alana inşa edilmiştir. Projenin toplam yatırım tutarı 1.492 milyar VND'nin üzerindedir.

Thien An Vien, Güneydoğu Asya'nın en büyük ve en modern mezarlık parkı projesi olarak tanıtılıyor ancak yaklaşık 10 yıl sonra bu proje hala boş bir arsa.

Phuc Son Grubu'nun Thien An Vien Mezarlığı projesinin konumu Vinh Yen şehrindedir. Fotoğraf: Xuan Hau

Vinh Phuc'lu iki zengin, hızla büyüyen ve ardından bir dizi ihlale karışan bir şirketin sahibidir. Vinh Phuc'lu iki zengin Nguyen Van Hau ve Trinh Van Quyet, bir zamanlar hızla büyüyen ve bir dizi ihlale karışan trilyon dolarlık bir şirketin sahibidir.

Kaynak: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html