Nam Cat Tien belediyesinde tarım arazilerinde inşaat yapılması durumlarına titizlikle yaklaşılması gerekmektedir.

Tarım arazilerinde bir dizi inşaat çalışması

Önceden, Nguoi Dua Tin, Dong Nai ilinde, Nam Cat Tien komünü (Tan Phu bölgesi) de dahil olmak üzere, izinsiz olarak inşa edilen çok sayıda turistik konaklama tesisinin içeriğiyle ilgili olarak "Dong Nai: İzinsiz birçok turistik konaklama tesisi inşa edildi" başlıklı bir makale yayınladı.

Bunun ardından Tan Phu İlçe Halk Komitesi, Nam Cat Tien komünündeki inşaat çalışmalarının denetimi ve yönetiminin koordinasyonu hakkında 2335/UBND-KT sayılı Belge'yi yayınladı. Aynı zamanda, İlçe Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi , Nguoi Dua Tin'in bildirdiği turistik konaklama tesislerini denetlemek için ilgili kurumlarla koordinasyon sağladı.

Green Bamboo Lodge Kuş Alanı'ndaki inşaatın bir kısmı.

Denetim sonuçları, Lava Rock Viet Nam Ladge markalı Rice Straw Green Lodge – Resort alanının, 6 numaralı harita paftasında 232 numaralı parselde, 2352.1m ² (400m ² ONT, 1952.1m ² BHK) alanda, Nam Cat Tien komününde, Bayan Lam Thi Mai Nguyet'e ait olduğunu göstermektedir.

Rice Straw Green Lodge – Resort, Bayan Nguyet'e ait bir konaklama ve ikram işletmesi olarak faaliyet göstermektedir ve ^{600 m2'den} fazla bir faaliyet alanına sahiptir. Denetim sırasında, Bay Vu Van Nguyen (temsilci), tarım arazilerinde inşaat çalışmalarına ilişkin yasal belgeleri sağlayamamıştır.

Forest Breath tabelalı Forest Breath Eko Loca alanı, Sayın Nguyen Van Dung'a ait Nam Cat Tien komününde, 261 parsel, 248 pafta numarası ^6'da , toplam alanı 3859,7 m2 (BHK) olan parselde yer almaktadır.

Forest Breath Eco Lodge'daki inşaatın bir kısmı, üzerinde Forest Breath yazılı tabela ile.

Forest Breath Eco Lodge, Bay Dung'a ait bir motel ve restoran işletmesi olarak faaliyet göstermektedir. 261 numaralı parselde, 6 numaralı pafta üzerinde yaklaşık 364 ^m2 (12 oda ve bir yemek salonu dahil) alana sahip bir proje ve iç yollar için yaklaşık 238 ^m2 (3 m x 42) beton inşa etmiştir; 248 numaralı parselde, 6 numaralı pafta üzerinde ise kiralık oda olarak kullanılmak üzere yaklaşık 160 ^m2 (4 proje x 40 ^m2 ) alana sahip bir proje inşa edilmiştir.

Sayın Dung, inceleme sırasında konut tadilatı esas alınarak inşaat tarihinin 2020 yılı civarında olduğunu belirtmiş ancak tarım arazisinde inşaat çalışmalarına ilişkin hukuki belgeleri sunamamıştır.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge alanı, 276 numaralı arsa, 277 numaralı harita paftasında, toplam alanı ^{5801,8 m2} (BHK) olan Nam Cat Tien komünü, Bay Truong Cong Vung ve Bayan Nguyen Thi Hue'ye aittir.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge, Bay Vung'un sahibi olduğu bir konaklama işletmesi olarak faaliyet göstermektedir ve yaklaşık ^{232 m2} alana sahip 2 bina inşa etmiştir (yaklaşık ^{220 m2'lik} sağlam bir bina, yaklaşık ^{12 m2'lik} demir iskeletli bir bina, kazıklı ev); ^{86 m2'lik} bina (yaklaşık ^{12,2 m2} / birim alana sahip 5 kazıklı ev, yaklaşık ^{25 m2} alana sahip bir kazıklı ev); 153 m2'lik göl, çim alanı içeren peyzaj yenilemesi...

Lava Rock Viet Nam Ladge markalı Rice Straw Green Lodge – Resort'taki inşaatın bir parçası.

İnceleme sırasında Bayan Tran Thi Van (temsilci), tarım arazisindeki inşaat çalışmalarına ilişkin yasal belgeleri sağlayamadı.

Orchard Home Tatil bölgesi, 4 numaralı haritada 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 numaralı arsalarda bulunan Orchard Home tabelalı, toplam alanı 82.322,4 m2 olan Nam Cat Tien komünü ^, Sayın Tran Vinh Hai'ye ait olup, şu anda şirket temsilcisi Sayın Dang Le Thuy ile konaklama işletmesi olarak faaliyet göstermektedir.

Orchard Home Resort'taki inşaatın bir kısmı, Orchard Home tabelasıyla birlikte.

Burada yatırımcı aşağıdaki çalışmaları inşa etmiştir: 65 ve 66 numaralı parsellerde, 4 numaralı pafta üzerinde toplam alanı 1.188 ^metrekare (tarım arazisi üzerinde) olan 2 adet sağlam ev; 53 numaralı pafta üzerinde, 4 numaralı pafta üzerinde toplam alanı 190 ^metrekare (tarım arazisi üzerinde) olan 1 adet sağlam ev; 36 numaralı pafta üzerinde, 4 numaralı pafta üzerinde, yaklaşık 380 ^metrekare (pirinç yetiştirme arazisi üzerinde) olan 2 adet sağlam ev; 28 numaralı pafta üzerinde, 4 numaralı pafta üzerinde, yaklaşık 380 ^metrekare (pirinç yetiştirme arazisi üzerinde) olan 2 adet sağlam ev; 7 numaralı pafta üzerinde, 4 numaralı pafta üzerinde, (kırsal yerleşim arazisi üzerinde) olan 19 adet çalışma inşa edilmiştir.

Denetim sırasında, Bayan Dang Le Thuy (temsilci), işlerin inşasına ilişkin yasal belgeleri sağlayamadı.

124 numaralı parsel, 139 numaralı pafta ve 13 numaralı pafta üzerinde bulunan VIETNAMESE COFFEE tabelalı alan ve Dong Nai nehri boyunca uzanan alüvyonlu alanın bir kısmı, işletme temsilcisi Sayın Nguyen Thi Thu Huyen ile birlikte konaklama ve kahve işletmesi olarak faaliyet göstermektedir.

Burada, 139 numaralı pafta, 13 numaralı pafta üzerinde toplam alanı yaklaşık ^{280 m2} (çok yıllık bitkiler için arazi üzerinde) olan 2 adet yapı (yaklaşık ^{240 m2} alana sahip 1 adet prefabrik, kiremitli ev; yaklaşık ^{40 m2} alana sahip 1 adet sağlam yapılı ev); 124 numaralı pafta, 13 numaralı pafta üzerinde yaklaşık ^{500 m2} alana sahip 1 adet sağlam ev (300 ^m2 ONT, 3952,40 m2 çok yıllık bitkiler için ^arazi dahil) inşa edilmiştir.

Dong Nai Nehri su kaynağı koruma koridoru alanına ait yapıların toplam alanı yaklaşık ^{454 m2'dir} (toplam alanı yaklaşık ^{48 m2} olan 02 adet prefabrik ev, kiremitli (kazık ev formu); yaklaşık ^{70 m2} alana sahip 1 adet masif ev; yaklaşık ^{336 m2 alana sahip 1 adet beton zemin,} mevcut su yüzeyinden yaklaşık 5 m uzaklıkta).

124, 139 pafta nolu haritada bulunan VIETNAMESE COFFEE tabelalı alandaki inşaatın bir kısmı.

İnceleme sırasında Bayan Nguyen Thi Thu Hien, işlerin yapımına ilişkin yasal belgeleri sağlayamadı.

Ayrıca, inceleme ekibi, 6 numaralı paftadaki 305 ve 309 numaralı parsellerde yapıların bulunduğunu, ancak yapıların çitle (ağ, duvar) çevrili olması nedeniyle, belirli bir alanı tespit etmek için bunlara erişimin mümkün olmadığını tespit etti. Aynı zamanda, çevrede, yapı ve arazi kanununu ihlal ettiği görülen çok sayıda yapı (ahşap, yığma) vardı.

Hukukun büyük çapta ihlal edildiğine dair işaretler var.

Yukarıda bildirildiği gibi ihlal belirtileri gösteren tarım arazilerindeki inşaat çalışmaları ile ilgili olarak Tan Phu İlçe Halk Komitesi, daha önce Nam Cat Tien Komünü Halk Komitesi'nden bölgede yasadışı inşaat vakalarıyla ilgili herhangi bir rapor almadıklarını bildirdi.

Tan Phu İlçesi Halk Komitesi'ne göre, geri bildirim alındıktan hemen sonra İlçe Halk Komitesi 2263/UBNN-NN sayılı Belge'yi yayınladı ve aynı zamanda Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı da bölgedeki arazi yönetimi ihlallerinin ele alınmasıyla ilgili bilgi sağlanmasına ilişkin 259/TNMT sayılı Belge'yi yayınladı. Bu belge, Nam Cat Tien İlçesi Halk Komitesi'nden inceleme için bilgi sağlama konusunda inceleme ve rapor hazırlamasını talep ediyor.

Ancak, inceleme süreci sırasında Nam Cat Tien komünü Halk Komitesi, ihlal belirtileri gösteren tüm bölge için inşaat ve arazi yönetimiyle ilgili belgeleri, dosyaları veya raporları tam olarak hazırlamadı.

Tan Phu İlçe Halk Komitesi, Nam Cat Tien Komünü Halk Komitesinin bölgedeki planlama, inşaat ve arazi yönetimi konusunda sorumluluklarını tam olarak yerine getirmediğini, örneğin; ihlal belirtileri olduğunda inceleme, denetim ve müdahalede bulunmamak, tarım arazilerinde çalışmaların varlığına ve inşasına izin vermemek, işlev ve görevlere göre müdahaleyi derhal bildirmemek ve önermemek gibi sorumluluklarını yerine getirmediğini belirtti.

Tan Phu İlçe Halk Komitesi, Nam Cat Tien Komünü Halk Komitesi Başkanı'ndan, yönetim alanında büyük çaplı yasa ihlalleri belirtileri gösteren, yasal belgeleri olmayan ve 5 Ağustos'tan önce tamamlanması gereken büyük çaplı inşaat çalışmalarına izin verilmesi durumunda, her dönemde bireylerin ve grupların sorumluluklarının açıklığa kavuşturulmasını talep etti.

Elçi bilgilendirmeye devam edecektir.

Son zamanlarda Vinh Cuu Bölgesi (Dong Nai ili) Halk Komitesi, Ma Da ve Hieu Liem komünlerine çözümler üretmeleri, propaganda yapmaları, kendi kendini yok etme eylemlerini başlatmaları ve göl kıyısındaki ekolojik turizm sömürü alanlarına karşı yaptırım uygulamaları talimatını verdi.

İlçe Halk Komitesi'nin talimatına göre, ilçedeki Tri An Gölü arazisini ihlal eden kendiliğinden oluşan eko-turizm projelerine, yerel güvenlik ve düzenin sağlanması amacıyla sıkı bir şekilde müdahale edilmesi gerekiyor.

Son zamanlarda, hanelerin kendiliğinden turizmi oldukça hızlı bir şekilde gelişmiş ve bölgenin güvenliğini ve emniyetini tehdit etmektedir. Yetkililer, işletmelerin kendilerini kapatmaları için defalarca uyarıda bulunup talepte bulunsa da, ihlaller devam etmektedir.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm