Phong Dien bölgesinde sosyal konut projesine yatırım onayı

Thua Thien Hue : Phong Dien bölgesinde sosyal konut projesine yatırım onaylandı

Thua Thien Hue ili Halk Komitesi, 21 Haziran'da Thua Thien Hue ili, Phong Dien ilçesi, Phong Hien komünündeki sosyal konut projesinin yatırım politikasını onayladı.

Proje, yatırımcıların ihale yoluyla seçilmesi şeklinde uygulanmaktadır. Thua Thien Hue ili, Phong Dien ilçesi, Phong Hien komününde hayata geçirilen proje, yetkililer, memurlar, kamu çalışanları, işçiler ve sosyal konut politikalarından yararlananlar için satılık, kiralık ve kira-satın alma amaçlı yeni sosyal konutların inşasına yatırım yapmayı ve konut, ikamet, gelir ve işçi koşullarını karşılamayı amaçlamaktadır. Aynı zamanda, gelecekte Phong Dien kentsel alanının teknik altyapı ve sosyal altyapı sistemini kademeli olarak tamamlamayı hedeflemektedir.

Phong Dien bölgesi, Thua Thien Hue eyaleti - Fotoğraf: İnternet

Projenin ölçek itibarıyla beklenen arazi kullanım alanı 26,17 hektardır. Tasarım kapasitesi yaklaşık 1.680 adet alçak katlı sosyal konut parselidir. Yapısal açıdan projenin maksimum sosyal konut arsa alanı 117.600 m2'dir. Maksimum sosyal konut inşaat alanı 99.960 m2'dir. Maksimum konut inşaat taban alanı ise 199.920 m2'dir.

Sunulan hizmet ürünü, 1.680 üniteden oluşan alçak katlı sosyal konutlardır. Nüfus yaklaşık 7.000 kişidir. Projenin toplam yatırım tutarı 1.430,3 milyar VND'dir. Projenin ön uygulama maliyeti 1.416 milyar VND, saha temizleme tazminat maliyeti ise 14,29 milyar VND'dir.

Thua Thien Hue ili Halk Komitesi'ne göre, projeyi hayata geçirmek üzere bir yatırımcı seçildikten sonra (ihale yoluyla), seçilen yatırımcı projenin hayata geçirilmesi için sermaye sağlamalı ve yatırımcının sermaye katkısı toplam proje yatırım sermayesinin en az %15'ini sağlamalıdır.

Uygulama süreci açısından proje 2 faza ayrılmıştır: 1. Faz, tüm projenin teknik altyapı sisteminin eş zamanlı olarak tamamlanmasına yönelik yatırım ve OXH Lot 1 ile OXH 30 arasındaki lokasyonda (onaylı detaylı parselasyon planlama haritasındaki sembollere göre) 1.088 ünitelik beklenen düşük katlı bitişik sosyal konut projeleri. Uygulama süresi, arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmesi kararının tarihinden itibaren 60 aydır.

2. Aşama, OXH 31 ile OXH 45 numaralı parseller arasında yer alan 592 ünitelik alçak katlı sosyal konut projelerine tam yatırım (onaylı detaylı parselasyon planlama haritasındaki sembollere göre). Uygulama süresi, 2. aşama için inşaat ruhsatı tarihinden itibaren 48 ayı geçmeyecektir.

Thua Thien Hue ili Halk Komitesi, yatırım politikasını onaylayan kararda, Planlama ve Yatırım Dairesi'ni yatırımcı davet eden taraf olarak görevlendirdi. Yatırımcı davet belgelerinin hazırlanması ve onaya sunulmasını organize etmek, yatırımcı davetini duyurmak, belgelerin değerlendirilmesini organize etmek, değerlendirilmek üzere İl Halk Komitesi'ne sunmak, yatırımcı davet sonuçlarını onaylamak ve yönetmeliklere uygun olarak yatırımcı seçimini organize etmek.

Thua Thien Hue ilinin 2030 yılına kadar olan konut geliştirme programında, 2021-2025 dönemi ve 2022, 2023 yıllarını kapsayan konut geliştirme planında Thua Thien Hue'nin 2025 yılına kadar 372,37 hektar, 2030 yılına kadar ise 400,4 hektar araziyi sosyal konut projeleri geliştirmek üzere ayırmayı planladığı bilinmektedir.

Thua Thien Hue ayrıca birçok yeni sosyal konut projesini de hayata geçiriyor: E Bölgesi - An Van Duong yeni kentsel alanı, An Dong semti ve Huong Thuy kasabası Thuy Thanh komünü, XH6 arsa parselinde sosyal konut projesi (yaklaşık 1.321 milyar VND); Hue şehri, Thuy Xuan semti, Bau Va yeniden yerleşim alanında sosyal konut projesi (asgari maliyet 260 milyar VND); B Bölgesi - An Van Duong yeni kentsel alanı Thuy Van kompleksi 2. fazında (Ecogarden) sosyal konut projesi (Temmuz 2023'te başladı); B Bölgesi - An Van Duong yeni kentsel alanı, Thuy Van semti, Hue şehri XH1 arsa parselinde sosyal konut projesi (toplam 1.189,73 milyar VND yatırım)...

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html