Yeni geliştirme alanıyla proaktif olun

Ham Kiem, Ham Cuong, Muong Man olmak üzere 3 komünün birleşmesiyle oluşan Ham Kiem komünü, 3 büyük ekonomik ayağı bir araya getirerek büyük potansiyele sahip yeni bir ülke haline geldi. Ayrıca, geniş bir arazi fonu, bağlantılı bir ulaşım sistemi var, sadece limanlar ve havaalanları eksik... bu da yatırım çekmek için iyi koşullar sağlıyor.

Binh Thuan semtinde otoyol bağlantı noktası, yüksek hızlı tren istasyonu.

Birçok seçeneğin bulunduğu bir yer

Bu günlerde, İl Halk Komitesi Başkanı'nın Ham Kiem - Tien Thanh güzergahı da dahil olmak üzere kıyı yollarını inceleyerek, bu güzergahın her iki yakasındaki arazi fonlarını değerlendirmek için özel bir plan hazırlamasının ardından, yatırımcılar harekete geçti. Çünkü burası değerli bir arazi; sadece ulaşım açısından çok elverişli olması nedeniyle değil (Dau Giay - Phan Thiet otoyolunda 14. km'de Ulusal Karayolu 1A'yı geçtiğinizde hemen göreceksiniz), aynı zamanda DT719B güzergahıyla kesişen denize bağlantısı nedeniyle de değerli. Burada, toplam 6.400 milyar VND yatırımla NovaWorld Turizm Bölgesi de dahil olmak üzere birçok büyük ve küçük turistik cazibe merkezi bulunuyor. Bu değerli bağlantı, iki belediyenin güzergah boyunca arazi fonlarına sahip olmasını sağlıyor; Ham Kiem'de 554 hektardan fazla arazi bulunuyor ve bu da bölgeye yatırım çekmek için büyük fırsatlar sunuyor.

En az 15-20 km içeride, eski Muong Man komünü ve şimdiki Ham Kiem komünü bölgesinde, 944 hektar genişliğinde ve 3 komünü kapsayan bir Yüksek Teknoloji Parkı projesi planlanmaktadır. Ham Kiem tek başına 250 hektardan fazla bir alana sahiptir. Bu arazi, kuzeyde Vinh Hao - Phan Thiet otoyoluna, güneyde TOD kentsel alanına ve kuzey - güney hızlı trenine (2035 yılında faaliyete geçmesi bekleniyor) komşu olmasıyla mükemmel bir konuma sahiptir; doğuda Phan Thiet istasyonunu ve güneyi birbirine bağlayan otoyola komşu olan Ham Kiem komünü bulunmaktadır. Bu konum, Ham Kiem komününden bir geçit oluşturmak gibidir. Özelliği, tüm alanın arazi alanının, inşaat için yasak olan herhangi bir arazi türüyle iç içe geçmemiş veya örtüşmemiş olmasıdır. Çoğunlukla tarım arazisi olup, arazi edinimi, tazminat ve arazi temizliği için uygundur. Tazminat ve saha temizliği gibi zorlu bir dönemin ortasında bu avantaj, Ham Kiem için büyük fırsatlar yarattı. Yatırım çekme fırsatları.

"

Ham Kiem Komün Parti Komitesi'nin 2025-2030 dönemi için düzenlenen ilk Kongresi, gerçek hayattaki tüm fırsatları ve zorlukları hesaba katarak "Dayanışma - Disiplin - Sorumluluk - Yenilik - Kalkınma" sloganını belirledi. Bu nedenle, güç kazanmak, iç disiplini sağlamak, doğrudan sorumluluk almak, belirlenen hedeflere ulaşmak için düşünce, çalışma ve gelişimde yenilikçi olmak gerekir. Ancak her şeyden önce, yeni açılan alanlarda tazminat ve arsa tahsisi konusunda insanları anlaşmaya ikna etmenin, aralarından seçim yapabilecekleri arazi fonları sağlamanın, yatırımcıları çekmenin, ekonomiyi geliştirmenin, istihdam yaratmaya katkıda bulunmanın ve yerel bütçe gelirlerini artırmanın bir yolunu bulmalıyız...

Ham Kiem Komün Partisi Sekreteri Ngo Minh Hoa şunları söyledi:

Bunlar, Ham Kiem için oldukça geniş bir geliştirme alanı açan ve erken bir atılım için birçok faktörü bir araya getiren çok sayıda proje ve çalışmadan ikisi. Uygulama aşamasında yasal düzenlemeler olsa bile. Fonksiyonel sektörlerin analizine göre, yatırımcıları seçmek için ihale yöntemi, günümüzde arazi fonlarından yararlanmanın en uygun yöntemidir. Çünkü düzenlemelere göre, yatırımcılar seçildikten sonra, arazi izin bedelinin tamamını tazminatı ödemek üzere yetkili birime yatıracaktır. Bu sayede, yalnızca il bütçesinden gelen mali baskıyı azaltmakla kalmayacak, aynı zamanda proje yatırımının verimliliğini ve ilerlemesini de ilin gereksinimlerine ve kriterlerine göre optimize edecektir. Özellikle, bu seçenek sayesinde yatırımcılar, yatırım yönelimlerine uygun alanlar için birçok seçeneğe sahip olacak, işletmelerin arazi erişilebilirlik endeksini artıracak ve potansiyel yatırımcıları projeleri hayata geçirmeye çekecektir... Bu nedenle, yakın gelecekte, proje uygulamasında potansiyeli ve uygulanabilirliği olan arazinin cazibesi nedeniyle birçok yatırımcının kendi seçimlerini yapmak üzere Ham Kiem'e geleceği öngörülmektedir.

Ancak, yukarıdakilerin başarısı, Ham Kiem belediyesinin tazminat ve izin konusunda iyi bir iş çıkarıp çıkarmayacağına bağlı olacaktır. Kilit projeler için belirlenen net son tarihlere rağmen, bu uzun zamandır en büyük sorun olmuştur. Ham Kiem'in yakın gelecekte hayata geçireceği birçok proje ve çalışma olsa da, yukarıdaki çalışmalar üzerindeki baskı çok yüksektir.

Phan Thiet - Dau Giay otoyol kavşağına giden erişim yolu Ham Kiem komününde yer almaktadır.

Yeni fırsatlardan önce

Ham Kiem Komünü Parti Komitesi'nin siyasi raporunda, önümüzdeki dönemde yukarıda belirtilen önemli proje ve çalışmaların hayata geçirilmesi için tazminat ve arazi temizliği konusunda proaktif bir çalışma yapılması gerektiği vurgulanmıştır. Aynı zamanda, önemli projeler için yatırım sermayesi dağıtımı, ticaret ve hizmet geliştirme için arazi fonları oluşturulması, özellikle Ham Kiem - Tien Thanh yolunun her iki yakasındaki alanlar ve Kuzey-Güney ekseninde yüksek hızlı tren projesine hizmet veren yeniden yerleşim alanları için iyi bir çalışma yapmak üzere departmanlar ve şubelerle aktif bir şekilde koordinasyon sağlanmalıdır. Bu içerik, komün tarafından 2025-2030 döneminin tüm temel görevlerine dahil edilmeye devam etmektedir. Yani, tazminat, arazi kurtarma ve önemli projeleri hayata geçirmek için yeniden yerleşim desteği sağlamak, açık artırma, ihale ve ilgili proje ve çalışmalar için yatırımcı seçimi için temiz arazi fonları oluşturmak...

Tien Thanh plajı boyunca birçok üst düzey turistik alan bulunmaktadır

Kısa bir inceleme, Ham Kiem komününün kolektif zekânın hesaplanmasını ve geliştirilmesini gerektiren yaklaşan gereksinime hazır olduğunu göstermektedir. Komünde Dan Binh yerleşim alanının inşasının Ağustos 2025'te başlaması kararlaştırıldığından, tazminat ve izinlerin daha kolay alınması için bir değişiklik başlatılmıştır. Bu zorlukla karşı karşıya kalan, güçlü siyasi iradeye, iyi ahlaki niteliklere, liderlik, yönetim ve mesleki kapasiteye, yüksek sorumluluk duygusuna ve Ham Kiem Komünü Parti Komitesi tarafından belirlenen gereksinim ve görevlere iyi yanıt veren bir kadro ekibi açıkça doğrulanacaktır.

Kaynak: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html