Nghe An İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Kasım 2023'te periyodik olarak vatandaşları kabul ediyor

Vatandaş karşılama oturumuna İl Milli Meclisi Heyeti, İl Halk Konseyi Daimi Komitesi, İl Parti Komitesi İçişleri Komitesi, İl Parti Komitesi Kitle Seferberlik Komitesi, İl Parti Komitesi Teftiş Komitesi, İl Anavatan Cephesi Komitesi temsilcileri, daire ve şube başkanları, Vinh şehri ve Thai Hoa kasabası temsilcileri katıldı.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Vinh şehrinin Quang Trung semtindeki Bong Sen apartmanında ikamet eden vatandaş Ho Huu Thang'ı kabul etti. Bay Thang ve birçok müşteri, Thai Hoa kasabasının Long Son semtindeki Long Son 1 projesinde arazi satın aldı.

Bay Thang, projenin yatırımcısı olan Thanh Vinh Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'nden, projenin şu anda sermaye katkısı, yatırım işbirliği, ticari işbirliği, ortak girişimler ve dernekler şeklinde sermaye seferber etmeye uygun olmaması nedeniyle borç tahsilat mesajları göndermeyi, faiz iadesi yapmayı ve Arazi Kullanım Hakkı Sertifikaları vermeyi geçici olarak durdurmasını talep etti.

Vatandaş Ho Huu Thang dilekçeyi sunuyor. Fotoğraf: Pham Bang

İnşaat Departmanına göre, Cienco4 Grup Anonim Şirketi, Thai Hoa kasabasında Hieu 2 Köprüsü ve köprünün her iki ucundaki yolu inşa etmek için yapılan yatırım projesini, inşa-devret (BT) sözleşmesi kapsamında kazanan teklif sahibi oldu. Cienco4 Grup Anonim Şirketi'ne, Long Son 1 Kentsel Alanı, Long Son 2 Kentsel Alanı, Long Son 3 - Vuc Giong Kentsel Alanı ve Long Son 4 Kentsel Alanı olmak üzere 4 lokasyondaki arazi fonlarıyla ödeme yapıldı.

Long Son 1 Kentsel Alan Projesi, Nghe An ili Halk Komitesi tarafından detaylı inşaat planlaması, arazi tahsisi ve arazi kiralaması için onaylandı. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirme Raporunu onayladı; İnşaat Dairesi teknik altyapı projesi için İnşaat Ruhsatı verdi ve Thai Hoa kasabası Halk Komitesi teknik altyapı bağlantı projesi ve karşılama kapısı için İnşaat Ruhsatı verdi.

Thai Hoa Kasabası Halk Komitesi Başkanı Chu Anh Tuan olayı bildirdi ve açıkladı. Fotoğraf: Pham Bang

Thanh Vinh Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi temsilcisi olayı bildirdi. Fotoğraf: Pham Bang

4 Nisan 2023 tarihinde İl Halk Komitesi, Long Son semtindeki Long Son 1 Kentsel Alan projesinin bir kısmının Cienco 4 Grup Anonim Şirketi'nden Thanh Vinh Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'ne devredilmesine izin veren 884 sayılı Kararı yayınladı.

Yatırım Kayıt Belgesi'nin alınmasının ardından, Thanh Vinh Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi, arazi temizleme tazminat çalışmalarını tamamlamış, İl Halk Komitesi tarafından projenin tamamı için arazi tahsis edilmiş ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından projenin konut parselleri için Arazi Kullanım Hakları Belgesi verilmiştir. Yatırımcı, teknik altyapı sisteminin temel inşaatına yatırım yapmış, kaba inşaatı tamamlamış ve ana şehir yoluna bitişik 52 evin dış cephesini tamamlamıştır.

İnşaat Dairesi Müdürü Hoang Sy Kien olayı bildirdi. Fotoğraf: Pham Bang

İnşaat Dairesi Müdürü Hoang Sy Kien, İnşaat Dairesi'nin şu ana kadar projenin sermaye katkısı, yatırım iş birliği, ticari iş birliği, ortak girişim, kuruluş, hane halkı ve birey dernekleri şeklinde sermaye seferberliğine uygun olduğunu belirten bir belge yayınlamadığını; projenin gelecekte konut satışı için uygun olduğunu belirten bir belgenin bulunmadığını belirtti. Ancak Thanh Vinh Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi, rezervasyon sözleşmeleri aracılığıyla kişilerden sermaye seferber etti.

Vatandaş sunumunu, Thai Hoa Kasabası İnşaat Dairesi raporunu ve yatırımcıyı dinledikten sonra, İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, vatandaşların haklarının güvence altına alınmasına ilişkin tavsiyelerinin vatandaşlar ve yatırımcılar arasında medeni bir anlaşma niteliğinde olduğunu vurguladı. Bu nedenle, vatandaşların konuyu yasalara uygun şekilde çözmek için yatırımcılarla koordineli çalışmasını talep etti. Sorun çözülemezse, vatandaşların mahkemede dava açma ve karara bağlama hakkı vardır.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, vatandaş Ho Huu Thang'ın dilekçesini çözme talimatını tamamladı. Fotoğraf: Pham Bang

Devlet yönetim kurumlarının sorumluluğunda, vatandaşların ve yatırımcıların haklarını güvence altına almak ve projenin hukuki prosedürleriyle ilgili konuları ele almak üzere İl Halk Komitesi Başkanı, İnşaat Dairesi'ni Long Son 1 Kentsel Alanı, Long Son 2 Kentsel Alanı ve Long Son 4 Kentsel Alanı projelerinde gayrimenkul yatırım ve iş faaliyetlerini acilen gözden geçirmek ve denetlemekle görevlendirdi.

İnşaat Dairesi, inceleme sonuçlarına dayanarak, projenin yasal prosedürleriyle ilgili konuları ele almak, tüm tarafların meşru haklarını güvence altına almak ve 31 Aralık 2023'ten önce İl Halk Komitesi'ne raporlamak için bir plan konusunda İl Halk Komitesi'ne tavsiyede bulunacaktır. Yatırımcı ve haneler, İnşaat Dairesi'nin inceleme ve inceleme yapması için ilgili içerikleri işbirliği yaparak hazırlayacaktır.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung ayrıca, İnşaat Departmanından, şikayet ve davaların ortaya çıkmamasını sağlamak için bölgedeki gayrimenkul yatırım projeleri olan yerel yönetimlerle koordinasyon sağlamasını ve eyalet yönetiminin içeriğini sıkı bir şekilde uygulamasını talep etti. Departmanlar ve şubeler, yatırımcıların yönetmeliklere uygun olarak yasal işlemleri yürütmeleri için koşullar oluşturur ve destekler.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Bayan Le Thi Kim Soa'yı (Bayan Tran Thi Nhuan tarafından yetkilendirilmiş) kabul etti. Fotoğraf: Pham Bang

Daha sonra, İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Bayan Tran Thi Nhuan tarafından yetkilendirilen Bayan Le Thi Kim Soa'yı kabul etti. Bayan Nhuan, Bay Dau Ngoc Cuong'un ailesinin, Vinh şehrinin Vinh Tan semtindeki Yen Giang mahallesindeki evlerine giden yolu barikatlarla kapattığını bildirdi.

Olayı bildiren Vinh Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Ngoc Tu, Bayan Tran Thi Nhuan'ın hanesi ile Bay Dau Ngoc Cuong'un hanesi arasındaki yürüyüş yoluyla ilgili anlaşmazlığın 2003'ten beri sürdüğünü söyledi. Vinh Şehri Halk Komitesi, 2017-2019 yıllarında hanelerin mevcut arazi kullanım durumunun ölçülmesinin sonuçlarına dayanarak disiplinler arası bir çalışma grubu kurdu ve Bay Cuong'un hanesi ile Bayan Nhuan'ın hanesi arasındaki sınır ve arazi kullanım sınırının istikrarlı olduğunu ve herhangi bir anlaşmazlık olmadığını gösterdi.

Dilekçeyi Bayan Le Thi Kim Soa (Bayan Tran Thi Nhuan tarafından yetkilendirilmiş) sundu. Fotoğraf: Pham Bang

Ancak, Bay Dau Ngoc Cuong'un hanesinin tüm alanı 2003 yılında kurtarılıp tazmin edilmiş ve Pham Hong Thai Caddesi'nin güvenlik koridoruna ait bir kısmı da dahil olmak üzere oluklu demir çatı yapısına sahip olup, daha önce Bay Tran Quy Ky'nin arazisine (komşu bir hane) ait olan ve 2003 yılında arazisi temizlenen alana tecavüz nedeniyle 1,1 ^m2'lik bir artış olmuştur.

Bayan Tran Thi Nhuan'ın hanesinin kullandığı arazi alanı, kuzey trafik yolu alanının bir kısmının 7,5 ^m2 genişletilmesi nedeniyle artmıştır. Bayan Nhuan'ın hanesi, kapıyı açarak, Pham Hong Thai Caddesi'ne giden yönde, Devletin daha önce 2003 yılında geri alıp temizlediği Bay Pham Quy Ky'nin kalan arazisi üzerine bir inşaat inşa etmiştir.

Vinh Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Ngoc Tu, olayla ilgili raporunu sunuyor. Fotoğraf: Pham Bang

Vinh Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Ngoc Tu, Bayan Nhuan'ın haneler için yolu genişletmek amacıyla Cua Tien köprüsünün korkuluğunun bir kısmını kesme önerisinin asılsız olduğunu, çünkü haneler için yolu açmak amacıyla Cua Tien köprüsünün korkuluğunun ve ayaklarının bir kısmını kesmenin Cua Tien köprüsünün yapısını etkileyeceğini ve kullanım sırasında trafik güvenliğini sağlamayacağını söyledi.

Bay Cuong'un evinin yolunu oluklu demir çatı ile kapatıp, yolun karşısına bir kapı inşa ederek Bayan Nhuan'ın evine giden tek yolu kapattığı yönündeki düşüncenin içeriğiyle ilgili olarak, Vinh Şehri Halk Komitesi, Vinh Tan Bölgesi Halk Komitesi'ni, 30 Mayıs 2023'ten önce bölgedeki hanelerin ulaşımını sağlamak için tazmin edilen ve temizlenen arazideki yapıları sökmek ve aynı zamanda bu sokağı restore etmek üzere haneleri harekete geçirmekle görevlendirdi. Ancak, aileler şimdiye kadar tecavüz eden yapıları henüz sökmedi.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, bu içeriği sonlandırırken, Vinh Şehri ve Vinh Tan Mahallesi'nin vatandaşların dilekçelerini çözmeye özen gösterdiğini ancak konuyu henüz tam olarak çözmediklerini ve konunun uzamasına neden olduklarını söyledi.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, Bayan Tran Thi Nhuan'ın dilekçesini çözme talimatını tamamladı. Fotoğraf: Pham Bang

Sorunun kesin olarak çözülmesi için İl Halk Komitesi Başkanı, Vinh Şehri Halk Komitesi'nden, şehrin ve Vinh Tan bölgesinin işlevsel kurumlarına, haneleri tecavüz eden yapıları kendileri kaldırmaları ve arazinin orijinal statüsünü geri getirmeleri için teşvik etmeleri ve harekete geçirmeleri talimatını vermesini talep etti.

Hane halklarının uyum sağlamaması halinde, yetkililer ihlallere ilişkin tutanak düzenleyecek ve mevzuata uygun olarak titizlikle ele alacak, konuyu tamamen çözecek ve 31 Aralık 2023 tarihine kadar İl Halk Kabul Kuruluna bildirecektir.

İl Halk Komitesi Başkanı Nguyen Duc Trung, hanelerden, alanın sökülüp geri verilmesi konusunda yetkililerle koordinasyon ve iş birliği yapmalarını talep etti. Vinh Şehri Halk Komitesi, Vinh Tan Bölgesi'ne, davayı ele alırken vatandaşların meşru ve yasal hak ve çıkarlarını gözetmeye ve insanların seyahat edebilmesi için uygun koşullar yaratmaya dikkat etmesi talimatını verdi.

Kaynak