Büyük mülk, 'Shark Jaws' binasının sahibi büyük, şaşırtıcı derecede mütevazı kâr elde etti

Hoan Kiem Gölü'ndeki en önemli binayı yöneten ve işleten birim, Hanoi'deki büyük bir yolcu taşımacılığı şirketi olan Transerco'dur. Bu şirketin 2023 yılı geliri birkaç milyar VND'ye ulaşsa da kârı hala 'mütevazı'dır.

Shark Jaw binasındaki alanın kira bedeli, 75 m²'lik kiralanabilir alanla birkaç yüz milyon VND'ye kadar çıkıyor - Fotoğraf: PHAM TUAN

'Shark Jaws' Operatörü: Bina Görevini Tamamladı

Hanoi'nin Dong Kinh Nghia Thuc meydanını kapsamlı bir şekilde yenilemek için Shark Jaw binasını yıkacağı bilgisi üzerine, işletme ve yönetim birimi olan Hanoi Ulaştırma Şirketi (Transerco) resmen açıklama yaptı.

Transerco Genel Müdürü Sayın Nguyen Thanh Nam, bu birimin Şehir Halk Komitesi'ne bağlı bir işletme olduğunu, şehir tarafından kiralanan bir arazi olduğunu ve ticari faaliyetler için Shark Jaw binasını yönettiğini doğruladı.

Şehir , şu ana kadar yukarıdaki binayı geri alıp yıkma, Dong Kinh Nghia Thuc meydanının alanını planlama ve yeniden düzenleme politikasına sahipti. Belediye de bu görüşe tamamen katılıyor.

"Transerco'nun yeni dönemde şehrin gelişimine katkı sağlamasını hem bir onur hem de bir sorumluluk olarak görüyoruz" dedi.

Bay Nam, 30 yılı aşkın inşaat ve ticari işletme sürecinin ardından Shark Jaw binasının geliştirme misyonunu tamamladığını söyledi.

Bay Nam'a göre asıl amaç, demir ve pnömatik tekerlekli bir tramvay sistemiyle toplu taşıma hizmeti vermekti, ancak o dönemde tramvay sektörü durdurulunca, arazi sahibi (Hanoi Tramvay Şirketi) tarafından ticari işletmeye dönüştürüldü ve etkili bir şekilde tanıtıldı.

Shark Jaw Binası, Hanoi'ye gelen yerli ve yabancı turistlerin her zaman uğrak noktasıdır.

" Şehrin artık Shark Jaw binasının bulunduğu tüm araziyi geri alma politikası var. Binanın son 30 yıldır şehrin genel gelişimine katkıda bulunarak tarihi misyonunu tamamladığını görüyoruz," diye ekledi.

Milyarlarca dong kazandıran devasa mülk

Transerco, 2004 yılında kurulan Hanoi Halk Komitesi'ne bağlı bir devlet kuruluşudur. Kuruluşun ilk yıllarında 700 milyar VND sermayesi ve 6.000'den fazla çalışanı vardı.

2014 yılı itibarıyla şirketin sermayesi 1.200 milyar VND'ye, ana şirkete bağlı 12 birim, 10 bağlı ortaklık, ortak girişimler ve 10.000'den fazla çalışanı ile toplam varlıkları 2.500 milyar VND'nin üzerine çıkmıştır.

Transerco şu anda Hanoi'de birçok alanda faaliyet gösteren büyük bir birimdir: otobüsle toplu yolcu taşımacılığı hizmetleri (Hanoibus markası), otopark yönetimi ve başkentte halka açık otopark hizmetleri.

Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, Bus 10-10 veya Hanoi BRT... gibi hatlar Transerco'nun bünyesindedir. Transerco ayrıca turistlere hizmet vermek için City Tour çift katlı otobüs güzergahını da işletmektedir.

Transerco'nun raporuna göre, şirket 2024 yılında 3,4 milyondan fazla araç işletti, toplam yolcu taşımacılığının 234 milyonun üzerine çıktığı tahmin ediliyor. Bu, 2023'e kıyasla %4,5'lik bir artışa işaret ediyor ve şehrin toplam ulaşım çıktısının yaklaşık %58'ini oluşturuyor.

İş sonuçlarına göre, ana şirket Transerco'nun 2023 yılı toplam geliri 2.700 milyar VND, vergi sonrası kârı ise 24,8 milyar VND'dir.

Ana şirket Transerco ve bağlı ortaklıklarının toplam geliri 3.387 milyar VND'ye ulaşırken, vergi sonrası kârı 74,5 milyar VND oldu. Bu, %2,2'nin altında bir net kâr marjına denk geliyor.

Transerco'nun kontrol hissesine sahip olduğu iştiraklerden 2023 yılında elde edilen 708 milyar VND'nin üzerindeki gelir yapısında, Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company 309,4 milyar VND ile en yüksek katkıyı sağlıyor.

Geliri yüksek olmasına rağmen, Hanoi Elektrikli Araç Anonim Şirketi'nin vergi öncesi kârı yalnızca 0,3 milyar VND iken, ana şirkete ödenen kâr 0 VND'dir. Bu şirket aynı zamanda Shark Jaw binasının yönetim birimidir. Bu işletmenin net kâr marjı da "mütevazı" bir seviyededir.

Kaynak: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm