Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi, arazi kullanıcılarından arazi kullanımlarını dürüstçe beyan etmelerini ve amaçlanan doğrultuda kullanmalarını talep etmektedir.

Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi (An Giang ili) Halk Komitesi, özel ekonomik bölgedeki tüm arazi kullanıcılarından, arazilerini tapu kayıtlarında belirtilen sınırlar ve amaçlar dahilinde kullanmalarını ve devlet kurumları veya kuruluşları tarafından yönetilen arazilere tecavüz etmekten veya işgal etmekten kesinlikle kaçınmalarını rica eder.

Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Le Quoc Toan'a göre, yerel yönetim, arazi tescili ve beyanı; devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilere izinsiz el koyma; ve arazinin usulsüz kullanımıyla ilgili bir bildirim yayınladı.

İnsanlar, araziyle ilgili idari işlemleri tamamlamak için Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi Kamu İdari Hizmet Merkezi'ne geliyorlar.

Son zamanlarda, özel ekonomik bölge içinde, devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilere (ormanlık alanlar, kıyı şeritleri boyunca uzanan araziler, nehirler, dereler vb.) yapılan tecavüzler giderek daha karmaşık bir hal almıştır. Arazi yönetim kurumları, denetimler yoluyla, arazi kullanımının kökenine ilişkin sahte beyanlar ve arazi tescili ile ilk arazi kullanım hakkı belgesi başvurularında sahtekarlık belirtileri gösteren belgelerin kullanılması gibi çok sayıda vakayı tespit etmiştir.

Özellikle, arazi kullanımının kökeni ve zamanı hakkında yanlış bilgi vermek; yasa dışı belgelerle, yasal dayanağı olmayan belgelerle, sahte belgelerle veya yetkili makam tarafından onaylanmamış devir belgeleriyle başvuru yapmak; arazi hukuku düzenlemelerine aykırı olarak keyfi el yazısıyla belgeler veya satış sözleşmeleri oluşturmak.

Bu eylemler arazi yönetimini zorlaştırıyor, hane halklarının meşru haklarını etkiliyor ve özel ekonomik bölge içindeki devletin arazi yönetim düzenini bozuyor.

Ayrıca, bazı haneler, arazi kullanım hakları belgelerinde, ev sahipliği belgelerinde ve diğer mülkiyet belgelerinde belirtilen amaçlar dışında, keyfi olarak arazi kullanmaktadır. Özellikle, bu durum konut binaları inşa etmeyi; tarım arazilerinde veya henüz dönüştürülmesine izin verilmeyen arazilerde beton yollar yapmayı; ve aynı anda arazi kullanım haklarının devri için araziyi birden fazla parsele bölme işlemlerini gerçekleştirmeyi içermektedir.

Bu durum, Arazi Kanunu'nun 5. maddesinde belirtilen arazi kullanım ilkelerine aykırıdır ve kendiliğinden arazi bölünmesi riskine yol açarak inşaat ve şehir planlamasını aksatır, yerel düzeyde arazi yönetimi ve kentsel düzende zorluklara neden olur.

Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi'nin havadan görünümü.

Arazi yönetimi, inşaat, kentsel düzen ve plan doğrultusunda arazi kullanım hakkı belgelerinin zamanında verilmesinin etkin bir şekilde devlet tarafından yönetilmesini sağlamak amacıyla, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi Halk Komitesi, özel ekonomik bölgedeki tüm arazi kullanıcılarından, arazilerini belgelerinde belirtilen sınırlar ve amaçlar dahilinde kullanmalarını ve kesinlikle devlet kurumları veya kuruluşları tarafından yönetilen arazilere (ormanlık alanlar, kıyı şeridindeki araziler, nehirler, dereler vb.) tecavüz etmemelerini veya işgal etmemelerini rica eder.

Araziyi usulsüz kullanma, sınırları ihlal etme veya devlet kurumları veya kuruluşları tarafından yönetilen araziyi işgal etme; dürüst olmayan beyanlarda bulunma; veya yasa dışı belgeler kullanma eylemleri kanuna göre ele alınacaktır.

Metin ve fotoğraflar: TAY HO

Kaynak: https://baoangiang.com.vn/dac-khu-phu-quoc-de-nghi-nguoi-su-dung-dat-ke-khai-trung-thuc-su-dung-dung-muc-dich-a470036.html