Thanh Oai müzayede arazisi "soğudu" ancak kazanan fiyat hala metrekare başına 90 milyon VND'ye ulaştı

Thanh Oai bölgesinde ( Hanoi ) yakın zamanda gerçekleştirilen açık artırmada, başvuru sayısı ve kazanan fiyatlar azaldı. Ancak yatırımcıların banliyö arazileri için ödemeye istekli oldukları para miktarı hala çok yüksek.

Hanoi'deki Thanh Oai bölgesinde yakın zamanda düzenlenen açık artırmada, başvuru sayısı ve kazanan fiyatlar azaldı. Ancak yatırımcıların banliyö arazileri için ödemeye istekli oldukları para miktarı hala çok yüksek.

Hanoi'nin Thanh Oai ilçesine bağlı Do Dong komününe bağlı Van Quan köyündeki 25 arsanın açık artırması, 10 tur sonunda, başlangıç fiyatının 17 katı olan 90,3 milyon VND/m² ile en yüksek kazanan fiyatla sonuçlandı. En düşük arsanın fiyatı ise başlangıç fiyatının 8,5 katı olan 45,3 milyon VND/m²'ye kadar çıktı.

En yüksek ihaleye çıkan iki arsanın alanlarının 113,88 m2 ve 129,36 m2'ye kadar çıktığı dikkat çekiyor. Dolayısıyla, bu iki arsanın toplam değeri sırasıyla yaklaşık 10,3 milyar VND ve 11,7 milyar VND'dir.

Thanh Oai bölgesindeki Do Dong komününe bağlı Van Quan köyünde açık artırmayla satılan arazinin görüntüsü. Fotoğraf: Tam Phuc Gayrimenkul

Son müzayededeki 25 arsanın alanı 83 ila 143 metrekare arasında değişiyordu. Başlangıç fiyatı metrekare başına 5,3 milyon VND idi ve bu da arsa başına yaklaşık 88 ila 151 milyon VND tutarında bir depozitoya denk geliyordu. Bu müzayede, metrekare başına 5 milyon VND fiyat aralığıyla en az 6 turdan oluşuyordu. Yukarıdaki düzenlemelere göre, katılımcıların buradaki arsalara sahip olma fırsatına sahip olmak için metrekare başına en az 30,3 milyon VND harcaması gerekiyor.

Müzayede sona erdikten sonra, birçok grup ve dernek, arsaları sosyal medyada 250 milyon VND ile 1 milyar VND arasında değişen fiyatlarla yeniden sattı. Bunlar arasında, 1 milyar VND farkla satılan arsa, metrekare başına 45,3 milyon VND ile en düşük kazanan fiyat oldu. Ancak, 157 metrekarelik bir alana sahip olan bu arsanın toplam değeri hala 7 milyar VND'nin üzerindeydi. Fiyat farkıyla birlikte toplam tutar 8 milyar VND'ye ulaşıyordu.

Thanh Oai Bölge Halk Komitesi liderine göre, bu açık artırmaya 400'den fazla dosya geldi. Bu büyük bir rakam, ancak Ağustos 2024'te Thanh Cao komününde 68 arsanın açık artırmasında toplanan dosya sayısından çok daha düşük. O dönemde dosya sayısı 4.600'e ulaşmıştı. Kazanan fiyat dikkate alındığında, bir önceki seanstaki miktar da daha yüksekti; en yüksek fiyatlı arsa 100,5 milyon VND/m2'ye ulaşırken, en düşük fiyatlı arsa 51,6 milyon VND/m2'ydi.

Ancak, Thanh Cao komününde gerçekleşen önceki açık artırmada, en yüksek kazanan fiyat da dahil olmak üzere 55/68 arsa kaybedildi. Tam ödeme yapılan tüm arsaların kazanan fiyatları metrekare başına 55 milyon VND veya daha düşüktü.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-ha-sot-nhung-gia-trung-van-len-toi-90-trieu-dongm2-d230234.html