(Dan Tri) - Thanh Oai bölgesindeki 25 arsanın açık artırması, metrekare başına 90,3 milyon VND ile en yüksek kazanan fiyatla sona erdi. Bu, başlangıç fiyatının 17 katıydı. Çok fazla katılımcı olmasa da, açık artırma yine de "çok gergin" geçti.
16 Kasım öğleden sonra, Thanh Oai bölgesinde ( Hanoi ) 25 arsanın açık artırması sona erdi. Thanh Oai bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi temsilcisi , Dan Tri muhabirine yaptığı açıklamada, en yüksek iki arsanın metrekare fiyatının 90,3 milyon VND/m2 olduğunu, bunun da başlangıç fiyatının 17 katı olduğunu söyledi. En düşük arsanın metrekare fiyatı ise 45,3 milyon VND/m2 idi, bu da başlangıç fiyatının 8,5 katıydı.
Dan Tri muhabirinin araştırmasına göre, en yüksekteki iki arsanın alanı 113,88 m2 ve 129,36 m2'dir. Dolayısıyla, bu iki arsanın toplam değeri sırasıyla yaklaşık 10,3 milyar VND ve yaklaşık 11,7 milyar VND'dir.
Thanh Oai Bölge Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Trong Khien, bu açık artırmaya 111 müşteriden 400'den fazla başvuru geldiğini söyledi. Bu açık artırmaya başvuru ve katılımcı sayısı, Ağustos ayında 1.545 kişiden 4.600 başvuru gelmesine kıyasla önemli ölçüde azaldı.
Yerel gayrimenkul yatırımcısı Bay Tung, başlangıçta grubunun metrekaresi 40-45 milyon VND arasında değişen 3 arsayı kazanmak amacıyla 10 başvuruda bulunduğunu ancak kazanamadığını söyledi.
"Bu müzayedeye Ağustos ayındakine göre çok daha az katılımcı olmasına rağmen, durum yine de gergindi. Birçok katılımcı en azından bir arsa kazanmayı umuyordu, bu yüzden fiyat yüksek olsa da, bazıları onu satın almak için daha fazla ödemeye kararlıydı," dedi.
Birçok kişi açık artırma alanının dışında açık artırma sonuçlarını bekliyor (Fotoğraf: Duong Tam).
Ona göre, bu sefer açık artırmaya çıkarılan 25 eser, Ağustos ayındaki 68 eserden daha iyi konumlarda. Dolayısıyla, bu açık artırmanın bir öncekine göre sakinleştiği söylenebilir.
Bu seferki müzayedeye neden az kişinin katıldığını paylaşan Bay Tung, önceki müzayedede 55 arsanın peşinatlı olması nedeniyle birçok yatırımcının, kazanıp hemen satamazlarsa peşinatlarını kaybetmeye devam edeceklerinden korktuğunu söyledi. Ayrıca, son dönemde Hanoi'nin dış mahallelerindeki arazi piyasasının yavaşladığını ve 3 ay önceki kadar canlı olmadığını belirtti.
Birçok aracı, müşterilere daha yüksek fiyattan satın alma konusunda tavsiyelerde bulunmak için araziye masalar, sandalyeler ve çadırlar kurdu (Fotoğraf: Duong Tam).
Bu arazi müzayedesinde, birçok arsanın kazanılmasının hemen ardından daha yüksek bir fiyata satıldığı görüldü. Örneğin, Phu Tho'lu bir yatırımcı olan Bay Luong, 157,19 m2'lik bir arsayı metrekaresi 45,3 milyon VND'ye, yani 7,1 milyar VND'den fazla bir fiyata kazandı. Kazandıktan hemen sonra, arsayı 1 milyar VND gibi daha yüksek bir fiyata satışa çıkardı. Dolayısıyla, işlem başarılı olursa, bu arsanın değeri 8,1 milyar VND olacak.
Daha önce, 10 Ağustos'ta Thanh Oai bölgesi, Thanh Cao komününe bağlı Thanh Than köyü, Ngo Ba bölgesinde 68 arsa için bir açık artırma düzenlemişti. Arsaların alanları 60 m2 ile 85 m2 arasında değişiyordu ve başlangıç fiyatları m2 başına 8,6 milyon VND ile 12,5 milyon VND arasında değişiyordu. Açık artırmaya 4.600 başvuru yapılmış, ancak 1.545 kişiden yalnızca 4.201 uygun başvuru alınabilmişti.
Emlak gruplarında bazı arsalar daha yüksek fiyatlara satılıyor (ekran görüntüsü).
Özellikle, köşe lotu için en yüksek kazanan fiyat, başlangıç fiyatının 8 katı olan yaklaşık 100,5 milyon VND/m2 idi. Normal lotların kazanan fiyatları, başlangıç fiyatının 5 ila 6,4 katı olan 63 milyon VND/m2 ile 80 milyon VND/m2 arasında değişiyordu. Ancak, 100 milyon VND/m2'nin üzerinde olan en yüksek fiyatlı lot da dahil olmak üzere 55 lot daha sonra terk edildi. Tam ödeme yapılan 13 lottan en yüksek fiyatlı olanı 55 milyon VND/m2 idi.
[reklam_2]
Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm
Yorum (0)