Hanoi, yeni bir arsa fiyat listesi önerdi; birçok banliyö bölgesinde fiyatlar metrekare başına 64 milyon VND'yi aşıyor.

Hanoi Tarım ve Çevre Dairesi tarafından hazırlanan arazi fiyat tablolarının oluşturulmasına ilişkin taslak öneriye göre, 1. Bölge, 1. Çevre Yolu içindeki şu mahalleleri kapsamaktadır: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam ve Hai Ba Trung.

Özellikle, Ba Trieu (Hang Khay'dan Tran Hung Dao'ya), Dinh Tien Hoang ve Hai Ba Trung (Le Thanh Tong'dan Quan Su'ya) gibi caddelerde ana yola bakan (en iyi konumda) arsalar için en yüksek arsa fiyatı 702 milyon VND/ ^m²'nin üzerindedir. Bu fiyat Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho ve Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong'dan Le Duan'a) için de geçerlidir.

Mevcut fiyat listesine kıyasla, Hanoi'deki en yüksek arsa fiyatları yaklaşık %2 oranında arttı. 1. Bölge'deki arsa fiyatları Dong Co Caddesi'nde olup, ^{metrekare başına} 82 milyon VND'yi aşmaktadır. Başkentin 9 merkezi bölgesindeki ortalama arsa fiyatı ise, yeni önerilen fiyat listesine göre ^{metrekare başına} 255,3 milyon VND olup, bu da mevcut fiyata kıyasla %2'lik bir artış anlamına gelmektedir.

Hanoi'nin birçok banliyö bölgesinde arsa fiyatları yükseliş eğiliminde. (Örnek görsel)

Şehir merkezinin yanı sıra, banliyölerin çoğunda da arsa fiyatlarında keskin artışlar yaşandı. Özellikle, Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son ve An Khanh olmak üzere 7 belediyeyi kapsayan 9. Bölge, mevcut arsa fiyat listesine kıyasla %26'ya varan en yüksek artışı gördü.

Bu gruptaki en yüksek yeni fiyat, Xuan Phuong mahallesi sınırından Kim Chung Di Trach kentsel alanına giden kavşağa kadar uzanan 32 numaralı Ulusal Karayolu üzerinde olup, ^{metrekare başına 64,7 milyon VND'ye ulaşmaktadır. 9. bölgedeki 1. pozisyondaki ortalama arsa fiyatı yaklaşık 30,4 milyon VND/m²} ^iken , mevcut fiyat ^{metrekare başına} 26,8 milyon VND'dir.

Daha sonra, 9 komünden (Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) oluşan 7. Bölge ve 12 komünden (Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan) oluşan 10. Bölge Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong), hepsi ilave %25'lik bir artış önerdi.

Güncellenmiş arazi fiyat listesi, tazminat hesaplaması, yerleşim yeri arazi fiyatlarının belirlenmesi, arazi kullanım vergisinin hesaplanması, arazi kullanım hakkı devirlerinden elde edilen kişisel gelir vergisinin hesaplanması ve ilgili ücret ve harçların düzenlenmesi için temel olarak kullanılacaktır.

NGUYEN QUOC

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html