Hanoi yeni arazi fiyat listesi öneriyor, banliyölerdeki birçok yerin metrekare fiyatı 64 milyon VND'nin üzerinde

Hanoi Şehri Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın arazi fiyat listesi yapımına ilişkin taslak raporuna göre, 1. bölge, Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung'u içeren çevre yolu 1'deki mahallelerdir.

Özellikle konut arsalarının en yüksek fiyatı ^, Ba Trieu (Hang Khay'den Tran Hung Dao'ya kadar olan kısım), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (Le Thanh Tong'dan Quan Su'ya kadar olan kısım) gibi bir dizi güzergah üzerinde caddeye bakan (konum 1) arsaya uygulanan 702 milyon VND/m2'den fazladır. Bu fiyat, Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho ve Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong'dan Le Duan'a kadar olan kısım) güzergahlarına da uygulanmaktadır.

Mevcut fiyat listesine kıyasla, Hanoi'deki en yüksek arsa fiyatı yaklaşık %2 arttı. 1 numaralı bölgedeki arsa fiyatı, Dong Co Caddesi üzerinde olup ^metrekare başına 82 milyon VND'nin üzerindedir. Yeni önerilen fiyat listesine göre, başkentin 9 merkez semtindeki ortalama arsa fiyatı, ^metrekare başına 255,3 milyon VND olup, mevcut fiyat listesine kıyasla %2 artmıştır.

Hanoi'nin banliyölerindeki birçok yerde arazi fiyatları artış eğilimindedir. Örnek fotoğraf

Şehir merkezindeki konut alanlarının yanı sıra, çoğu banliyö bölgesinde de önerilen konut arsa fiyatları keskin bir şekilde arttı. Bunlardan Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son ve An Khanh olmak üzere 7 mahalleyi içeren 9. bölge, mevcut arsa fiyat listesine kıyasla %26 ile en yüksek artışı gösterdi.

Bu gruptaki en yüksek yeni fiyat, Xuan Phuong Mahallesi'nden Kim Chung Di Trach kentsel alanına giden yolun kesiştiği noktaya kadar olan 32. Karayolu üzerinde olup, 64,7 milyon VND/ ^m2'ye kadar çıkmaktadır. 9. bölgedeki 1. sıradaki ortalama arsa fiyatı yaklaşık 30,4 milyon VND/ ^m2 iken, güncel fiyat listesine göre bu fiyat 26,8 milyon VND/ ^m2'dir .

Daha sonra 9 komün içeren 7. bölge geliyor: Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) ve 12 komün içeren 10. bölge: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc ve Chuong Duong %25'lik bir artış önerdiler.

Düzeltmeye tabi tutulan arsa fiyat listesi, tazminat hesaplamalarında, yeniden iskân arsa bedellerinin belirlenmesinde, arazi kullanım vergisi, arazi kullanım hakkı devrinden doğan kişisel gelir vergisinin hesaplanmasında ve ilgili ücret ve harçların düzeltilmesinde esas alınacaktır.

NGUYEN QUOC

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html