Arazi Kanunu'nun uygulanmasında karşılaşılan zorluk ve engellerin kaldırılmasına ilişkin Taslak Karar'ın gözden geçirilmesi

Parti Merkez Komitesi üyeleri: Ekonomi ve Maliye Komitesi Başkanı Phan Van Mai, Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang toplantıya eş başkanlık etti.

Ekonomik ve Mali Komite Başkanı Phan Van Mai konuşuyor

Toplantıya; Ekonomi ve Maliye Komitesi üyeleri, Milliyetler Konseyi Daimi Komitesi temsilcileri ve Ulusal Meclis'in çeşitli komitelerinin temsilcileri, bakanlık, şube ve yerel yönetimlerin başkanlarının temsilcileri katıldı.

Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang, taslak kararın bazı temel içeriklerini sunarak, Kararın geliştirilmesinin, Parti ve Devletin arazi politikasına ilişkin bakış açılarını ve politikalarını tam ve hızlı bir şekilde kurumsallaştırmayı, uygulamada ortaya çıkan darboğazları ve yeni sorunları hızlı bir şekilde ortadan kaldırmayı, sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerinin gerçekleştirilmesine katkıda bulunmayı, arazi kullanım yönetiminin etkinliğini ve verimliliğini artırmayı amaçladığını söyledi.

Taslak Karar, 3 bölüm ve 13 maddeden oluşmaktadır. 1. Bölüm, düzenlemenin kapsamını ve uygulanabilir konuları düzenleyen 2 maddeden oluşmaktadır. 2. Bölüm, Arazi Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesindeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya yönelik bir dizi mekanizma ve politikayı düzenleyen 9 maddeden oluşmaktadır. 3. Bölüm ise, Karar'ın uygulama organizasyonunu, uygulama esaslarını ve yaptırımını düzenleyen 2 maddeden oluşmaktadır.

Bakan Tran Duc Thang'a göre, Taslak Karar, Devletin ulusal ve kamu yararına sosyo-ekonomik kalkınma amacıyla arazi geri kazanımı yaptığı 3 durumu; ulusal savunma ve güvenlik amaçlarıyla, ulusal ve kamu yararına sosyo-ekonomik kalkınma amacıyla arazi geri kazanımı koşullarına ilişkin düzenlemeleri; yatırım projelerinin ilerleme durumuna veya tazminat ve yeniden yerleşim desteği için arazi geri kazanımının ilerleme durumuna göre arazi geri kazanımı durumlarında arazi geri kazanımının esaslarına ilişkin düzenlemeleri ekliyor. Taslak Karar, arazi tazminatı ve yeniden yerleşim arazi fiyatlarının hesaplanmasında arazi fiyatlarının, arazi fiyat tablosundaki arazi fiyatlarına ve arazi fiyat ayarlama katsayılarına göre hesaplanacağını hükme bağlıyor.

Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang konuşuyor

Taslak Karar, kamu hizmet birimleri tarafından arazi kullanımı durumları hariç olmak üzere, arazi kullanıcılarına tek seferlik ödemeli arazi kiralama veya yıllık ödemeli arazi kiralama şeklini seçme olanağı da tanımaktadır. Ayrıca, Halk Mahkemesi'nin yetki alanına giren arazi anlaşmazlıklarının çözüm mekanizmasına ilişkin düzenlemeler ve Arazi Kanunu'nun uygulanmasının düzenlenmesinde karşılaşılan zorluk ve engelleri aşmak için bir dizi geçici içeriğe ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır.

Toplantıda, Karar Tasarısı'nın yayımlanması konusunda mutabakata varan delegeler, Taslak Karar'da yer alan birçok maddenin yürürlüğe girmesi halinde, sıkıntıların giderilmesine ve mahalleler ile işletmeler için elverişli koşulların yaratılmasına katkı sağlayacağını belirtti.

Ekonomi ve Finans Komitesi Başkan Yardımcısı Doan Thi Thanh Mai konuşuyor

Taslak Kararname'nin 3. maddesinde yer alan arazi geri kazanımı, tazminat ve yeniden yerleşim desteğiyle ilgili olarak, delegelere göre bu son derece önemli bir içerik olmakla birlikte uygulamada hâlâ birçok sorun bulunmaktadır. Bu nedenle, "Komün düzeyindeki Halk Komitesi Başkanı, yatırım projesinin ilerlemesine göre 2024 Arazi Kanunu'nun 78. ve 79. maddelerinde belirtilen hallerde tazminat ve yeniden yerleşim desteği için arazi geri kazanımına karar verir" başlıklı düzenlemenin, uygulamada kurumlar ve yerel yönetimler için kesinlik, şeffaflık ve anlaşılırlık sağlamak amacıyla değerlendirilmesi ve tamamlanması önerilmektedir.

Hanoi Şehri Ulusal Meclis Heyeti Başkan Yardımcısı Pham Thi Thanh Mai konuşuyor

Taslak Kararnamenin 4. maddesinin 8. fıkrasında, "Arazi hukuku ihlalleri ve arazi kullanıcıları tarafından yapılan ihlallerin sonuçları, İl Halk Komitesi'nin Elektronik Bilgi Portalı'nda kamuoyuna açıklanacaktır. Arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmesi işlemlerinde, yetkili makamlar, İl Halk Komiteleri'nin Elektronik Bilgi Portalı'nda kamuoyuna açıklanan yukarıdaki bilgileri araştırmakla yükümlüdür." hükmü yer almaktadır.

Ulusal Meclis Milletvekili Tran Chi Cuong (Da Nang) konuşuyor

Bağlantının sağlanması ve uygulayıcı personelin iş yükünün azaltılması amacıyla, İl Halk Komitesinin sorumluluğunda olan içeriklerin periyodik olarak Tarım ve Çevre Bakanlığı Elektronik Bilgi Portalı'nda güncellenmesi önerisi bulunmaktadır.

Ulusal Meclis Üyesi Lai Van Hoan (Hung Yen) — Ulusal Meclis Delegesi Lai Van Hoan (Hung Yen) konuşuyor

Toplantıyı sonlandıran Ekonomi ve Finans Komitesi Başkanı Phan Van Mai, toplantıya katılan delegelerin coşkulu yorumlarını takdir etti; taslak karara, taslak kararın hazırlanması aşamasından itibaren, görüşlerin mümkün olduğunca "filtrelenerek" özümsenmesini talep etti.

Ulusal Meclis Milletvekili Pham Van Thinh (Bac Ninh) toplantıda konuşuyor

Taslak Karar'ın mükemmelleştirilmesine devam etmek için, yönetmeliklerin Merkez Komitesi'nin ruhu ve politikalarıyla uyumlu olduğundan emin olmak için dikkatlice incelenmesi; yasal sistemde tutarlılığı sağlamak ve yeni sorunlar yaratmamak için Ulusal Meclis'e sunulan yasal belgeler, kararlar ve yasa taslaklarıyla birlikte incelenmesi gerekmektedir. Aynı zamanda, kamulaştırılmış arazi, BT projeleri, süresi dolduktan sonra projelerin uzatılması; arazi anlaşmazlıklarının çözümü gibi konularda araştırma yapmaya devam edilmelidir.

Katılan delegeler — Toplantıya katılan delegeler

Ekonomik ve Mali Komite Başkanı ayrıca Milliyetler Konseyi ve Ulusal Meclis Komiteleri ile ilgili kurumlardan, taslak hazırlayan kurum ve inceleme kurumu ile koordinasyonu sürdürmelerini ve Taslak Kararın en yüksek kalitede tamamlanması için yorum sağlamaya devam etmelerini talep etti.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/tham-tra-du-thao-nghi-quyet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10393178.html