Piyasa esaslarına göre arazi fiyatlandırması net, bilimsel ve objektif bir yol haritası gerektirir.

Toplantıya Politbüro üyesi ve Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man katıldı. Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Vu Hong Thanh, Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin oturumuna başkanlık ederek, Toprak Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesinde karşılaşılan zorluk ve engelleri ortadan kaldıracak bir dizi mekanizma ve politika öngören Ulusal Meclis Karar Taslağı hakkında görüş bildirdi.

bütün(1).jpg — Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man toplantıda bir konuşma yapıyor. *Fotoğraf: media.quochoi.vn*

Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang, Toprak Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesinde karşılaşılan zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için bir dizi mekanizma ve politika öngören Ulusal Meclis Karar Taslağını kısaca sunarak, Parti'nin görüş ve yönelimlerinin kurumsallaşmaya devam etmesi ve aynı zamanda Toprak Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesinde karşılaşılan bir dizi zorluk ve engelin ortadan kaldırılması için bir Ulusal Meclis Kararı çıkarılmasının gerekli olduğunu söyledi.

Taslak Karar 3 bölüm ve 13 maddeden oluşmaktadır; temel içerik 3 ana konu grubunu kapsamaktadır.

Tarım ve Çevre Bakanı Tran Duc Thang, taslak kararın özet raporunu sundu. Fotoğraf: media.quochoi.vn

Birinci grup, Merkez Yürütme Kurulu Kararı ve Politbüro Sonuç Bildirgesi uyarınca kurumsallaştırıcı bakış açıları, hedefler, görevler ve çözümlerin içeriğidir.

İkinci grup olan “darboğazların” çözümünün içeriği, Merkez Yönlendirme Komitesi’nin Kurum ve Mevzuat Mükemmelleştirmesi Hakkındaki 08-TB/BCĐTW Sayılı Tebliği’nde belirtilmiştir.

Üçüncü grup ise, Arazi Kanunu'nun uygulanması sürecinde karşılaşılan zorluk ve engellerin ortadan kaldırılmasına yönelik çalışmaların sürdürülmesinden yanadır.

Yukarıdaki içerikle ilgili raporu sunan Ulusal Meclis Ekonomi ve Maliye Komitesi Başkanı Phan Van Mai, Komite Daimi Komitesinin temel olarak 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesinde karşılaşılan zorluk ve engelleri ortadan kaldıracak mekanizma ve politikalar hakkında Ulusal Meclis Kararı çıkarılmasının gerekliliği konusunda hemfikir olduğunu, ancak bazı içeriklere dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.

Ulusal Meclis Ekonomi ve Finans Komitesi Başkanı Phan Van Mai, teftiş raporunu sunuyor. *Fotoğraf: media.quochoi.vn*

Buna göre, Devlet tarafından yapılan arazi ıslahı davaları (Madde 3) ile ilgili olarak, Komite Daimi Komitesi'ne göre, arazi ıslahı davalarının pratik gerekliliklere uygun olarak gözden geçirilmesi, darboğazların giderilmesi ve kaynakların serbest bırakılması gereklidir; ancak arazi kullanıcılarının meşru haklarını korumak için yasal düzenlemelere sıkı sıkıya uyulması gerekmektedir. Arazi ıslahı, ulusal savunma, güvenlik, sosyo-ekonomik kalkınma, ulusal ve kamu yararı amaçları için gerçek gereklilik gereksinimlerini karşılamalı, kamusal ve şeffaf olmalı, özellikle uygulamada yeni ve karmaşık sorunlara yol açacak yetersizliklere yol açmamalı, Anayasa'ya uygunluğu sağlamalı; politikaların, özellikle olumsuz etkilerin etkisini değerlendirmelidir.

Arazi değerleme ilkeleri, bilgi toplama zamanı ve arazi değerleme yöntemleri (Madde 6) konusunda, Komite Daimi Komitesi, şeffaf ve adil bir gayrimenkul piyasasına doğru ilerlemek için piyasa ilkelerine göre arazi değerlemesinin gerekli olduğuna inanmaktadır. Ancak, uygulama sürecinin dikkatli, net bir yol haritası ve bilimsel ve nesnel değerleme yöntemleriyle yürütülmesi gerekmektedir. Veri tabanının güçlendirilmesi ve bağımsız kuruluşların izleme rolünün artırılması, mevcut zorlukların ele alınmasına ve politikanın başarısının sağlanmasına yardımcı olacaktır.

Toplantıya katılan delegeler. *Fotoğraf: media.quochoi.vn*

Oturumda konuşan Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man, karar tasarısını hazırlayan kurumdan, Arazi Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesinde karşılaşılan zorluk ve engellerin kaldırılmasına ilişkin Parti'nin görüş ve politikalarını yakından takip etmesini, iki düzeyli yerel yönetim modeliyle uyumlu olmasını ve mevcut darboğazları hızla çözmesini, ayrıca birleşik ve bütünleşik bir arazi veri tabanı sistemine dayalı arazi konusunda idari prosedür reformunu ve dijital dönüşümü teşvik etmesini istedi.

Oturumu sonlandıran Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Vu Hong Thanh, Hükümet'ten taslak kararın içeriğinin gözden geçirilmesine devam etmesini talep etti. Taslağın, özellikle Politbüro'nun yeni kararları olmak üzere, yönerge ve politikalarla yakından uyumlu ve tutarlı olması ve 6 içerik grubuna dikkat etmesi gerekiyor.

Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Vu Hong Thanh toplantıyı sonlandırdı. *Fotoğraf: media.quochoi.vn*

Özellikle 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanmasının örgütlenmesi sürecindeki zorluk ve sorunların gözden geçirilmesi ve tam olarak sentezlenmesinin sürdürülmesi, bu Kararda zamanında çözümler bulunması.

Ayrıca, Taslak Karar'ı dikkatlice inceleyin ve yürürlük tarihini kararlaştırın. Bu Karar yürürlüğe girdiğinde uygulamada ortaya çıkan sorun ve yetersizliklerin en iyi şekilde ele alınması için bir geçiş mekanizmasının uygulanması gereken durumları eksiksiz ve kapsamlı bir şekilde belirleyin. Taslak Karar ile mevcut Arazi Kanunu hükümleri arasında politika değişiklikleri olan durumları gözden kaçırmamak önemlidir.

Ayrıca 5 Kasım’da, Milli Meclis Daimi Komisyonu, Milli Rezervler Kanunu Tasarısı (Değişik) hakkında görüş bildirdi; Politbüro’nun 22 Ağustos 2025 tarihli ve 71-NQ/TW sayılı Eğitim ve Öğretim Geliştirme Alanındaki Atılımlar Hakkındaki Kararı’nda yer alan bir dizi yönerge ve politikaya ilişkin belirli mekanizmaları öngören Milli Meclis Karar Tasarısı hakkında görüş bildirdi...

Source: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html