Altyapı atılımı yatırımcıları Hanoi'nin doğusuna çekiyor

(Dan Tri) - Kamu yatırım sermayesinin dağıtımında bir atılım yaratma çabaları, gayrimenkul piyasası için büyük potansiyele sahip yeni arazilerin şekillenmesine yol açıyor. Bunlar arasında, Hanoi'nin doğusundaki Ocean City, Kuzey'deki en büyük altyapı dalgalarına ev sahipliği yapacak.

Başkentin doğusundaki gayrimenkuller altyapı sayesinde cazibesini artırıyor

Banliyö bölgeleri ve büyük şehirlere komşu bölgeler, düşük fiyat avantajı ve altyapı desteği sayesinde güçlü büyüme potansiyeli sayesinde 2025 yılında gayrimenkul yatırımı için güçlü bir nakit akışı kaynağı oluşturacaktır. Kuzeyde ise bir dizi önemli trafik projesi hızla tamamlanıyor ve inşaata başlamaya hazırlanıyor; bu da Hanoi'nin doğusunu cazip bir merkez haline getiriyor.

Bu yıl Hanoi, Doğu'daki birçok altyapı projesine sermaye sağlamak için öncelik verilecek şekilde kamu yatırımı dağıtımını teşvik etmeye devam ediyor. Şu anda, Hanoi - Hung Yen - Bac Ninh'i birbirine bağlayan 4 No'lu Çevre Yolu temelde paralel güzergahlar oluşturuyor; yol inşaatı hacmi %85'e ulaştı. Şehir yönetimi ayrıca, Kızıl Nehir üzerindeki 3 köprünün (Tu Lien, Ngoc Hoi ve Tran Hung Dao) ve yakın gelecekte Me So Köprüsü'nün inşaat planını tamamladı.

Hung Yen eyaleti, 2025 yılının ilk çeyreğinde, Kızıl Nehir boyunca yaklaşık 9.300 milyar VND yatırımla, 2027 yılında tamamlanması beklenen bir süper trafik projesi olan miras bağlantı yolunu hayata geçirecek. Önümüzdeki Mayıs ayında, Çevre Yolu 3.5'in inşaatına başlanacak ve Aralık 2028'de teslim edilecek. Bununla birlikte, Hanoi - Hung Yen eyaletler arası güzergahının iyileştirme ve genişletme çalışmaları neredeyse tamamlandı ve iki otoyolu birbirine bağlayan yol Temmuz 2024'ten beri açık...

Ocean City, 4 numaralı çevre yolunun yanından geçen 3.5 numaralı çevre yolu sayesinde mükemmel bağlantılara sahiptir.

Altyapı, gayrimenkul piyasasının gelişmesine her zaman yardımcı olan başlıca faktörlerden biridir. Özellikle Ocean City, bu önemli projelere doğrudan bağlanma imkânı sayesinde güçlü bir büyüme oranına sahiptir.

Ocean City'de Kârlı Fırsat

Mükemmel bir konuma sahip olan Ocean City, 4 numaralı çevre yolunun yanından geçen ve 3.5 numaralı çevre yolu sayesinde yeni bir tanıtım kilometre taşı kazanacak. Metropol sakinleri Ngoc Hoi ve Me So köprülerine doğrudan bağlanabilirken, mevcut güzergahlar sayesinde Hanoi merkezine veya kuzeydeki il ve şehirlere hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabiliyor. Ayrıca, Gia Binh Uluslararası Havalimanı (Bac Ninh), metropol alanına sadece bir saatlik sürüş mesafesinde bağlanarak bölgeye ve dünyaya açılan kapıya katkıda bulunuyor.

Ocean City'ye değer katmak için çok sayıda üst düzey olanak yakında hizmete girecek.

Altyapının yanı sıra, Ocean City'nin fiyat artış ivmesi, yakında hizmete girecek olan olanaklar sayesinde bu yıl da ivme kazanacak. Bunlar arasında Vincom Mega Mall Ocean City ve 4.100 kişilik konferans merkezi, düğün, etkinlik ve modern tiyatro kompleksi yer alıyor. Kompleksin Mayıs 2025'te açılması bekleniyor. 18 başkanlık villasına sahip Vinmec Medical Resort'un Mart 2026'da "hizmete girmesi" bekleniyor. Halihazırda faaliyette olan Vinschool, VinUni ve VinBus'ın yanı sıra, "Vin ailesi" ile zengin marka koleksiyonu, Ocean City'ye yerleşmek isteyen daha fazla insanı çekecek.

Sürdürülebilir fiyat artışları potansiyelinin yanı sıra, burası yatırımcılara ticari faaliyetlerden düzenli nakit akışı sağlama potansiyeline de sahiptir. Dolayısıyla, buradaki neredeyse tüm alçak katlı daireler, ev sahiplerinin hem yaşayabilecekleri, hem kiraya verebilecekleri hem de birçok uygun alan ve iş türü geliştirebilecekleri zaman iki kat kâr elde etmelerine yardımcı olmak için alanı optimize edecek şekilde tasarlanmıştır.

Uluslararası festivaller Ocean City'deki ticari mağazalar için çok sayıda müşteri yaratıyor.

80.000'den fazla nüfusuyla Ocean City'yi seçen markalar, anında yerel bir pazara sahip oluyor. Aynı zamanda, Venedik, K-Town, Küçük Hong Kong ve Sake Köyü gibi cazibe merkezlerinin yanı sıra özel etkinlikler ve festivaller sayesinde her yıl dünyanın dört bir yanından milyonlarca ziyaretçi buraya akın ediyor. Ulaşım altyapısı gelecekte daha da iyileştirildiğinde, turist sayısı önemli ölçüde artacak.

Mevcut satış fiyatının metrekare başına yalnızca 130 milyon VND'den başlaması ve yatırımcıya sunulan büyük teşviklerle Ocean City'de potansiyel bir ürüne sahip olma fırsatı giderek artıyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm