Eğer her ay 70 milyon VND artığım olursa, bunu tasarruf hesabına mı yatırmalıyım yoksa altın mı almalıyım?

Eğer her ay 50-70 milyon VND fazlanız varsa, uzmanlar tasarruf hesapları yerine vadeli mevduat hesaplarını değerlendirmenizi ve bir kısmını altına ayırmanızı öneriyor.

29 yaşında bir erkeğim ve aynı yaşta bir kadınla evliyim. Şu anda bir şirkette çalışıyorum ve eşim küçük bir işletme yönetiyor. Her ay, tüm giderleri çıkardıktan sonra, eşimle birlikte 50-70 milyon VND civarında bir fazlamız oluyor.

Mevcut ekonomik durum göz önüne alındığında, enflasyondan kaçınmak için fazla paramı nereye yatıracağım konusunda uzman tavsiyesi almak istiyorum. İki seçeneği değerlendiriyorum: bankaya para yatırmak ve altın almak. Banka mevduatlarında faiz oranlarının düşük olduğunu ve enflasyonu karşılayamayacağından endişeleniyorum. Altında ise yerel ve uluslararası piyasalar arasında önemli bir fiyat farkı görüyorum ve yükselen fiyat, zirvede alım yapma riskini taşıyor.

Bu dalgalanma döneminde hisse senedi gibi diğer kanallara yatırım yapmak istemiyorum çünkü daha önce bu konuda deneyimim oldu ve piyasadan para kazanma konusunda yetenekli olmadığımı düşünüyorum. Şu anda gayrimenkul için yeterli sermayem yok ve zaten bir dairem ve birkaç küçük mülküm var, bu nedenle şu anda nakit akışı risklerinden endişe duyuyorum.

Huy

Ho Chi Minh şehrinde bir dükkan çalışanı, 31 Ocak sabahı, Zenginlik Tanrısı festivali gününde altın sergiliyor. Fotoğraf: Thanh Tung. — Ho Chi Minh şehrinde bir dükkan çalışanı, 31 Ocak sabahı, Zenginlik Tanrısı festivali gününde altın sergiliyor. Fotoğraf: *Thanh Tung.*

Danışman:

Sorunuzdan anladığım kadarıyla, çeşitli yatırım kanalları hakkında araştırma yapmış ve kişisel deneyime sahipsiniz. Bu nedenle, ilgilendiğiniz iki kanal olan banka mevduatları ve altın hakkında genel bir bilgi vereceğim ve ayrıca diğer yatırım kanallarıyla ilgili bazı bilgiler de göndereceğim.

Aylık 50-70 milyon VND tutarındaki fazla paranız için uygun yatırım kanalını belirlemeden önce, zaten bir finansal planınız olduğunu ve fazla paranızın tamamını yatırım için kullanabilecek durumda olduğunuzu varsayıyorum.

Banka mevduatları ve altın konusunda, her iki kanal da güvenlik, koruma ve sermaye değer artışı açısından avantajlar sunmaktadır. Belirttiğiniz gibi, mevcut mevduat faiz oranları yıllık %5-6 civarında olduğundan, enflasyon nedeniyle banka tasarruflarından elde edilebilecek kar potansiyeli sınırlı olabilir; ancak, bazı bankalarda vadeli mevduat gibi ek ürünleri de düşünebilirsiniz.

Vadeli mevduat sertifikası, bankaların kuruluşlardan veya bireylerden sermaye toplamak için çıkardığı değerli bir menkul kıymet türüdür. Bankaya yatırdığınız bir tasarruf defteri gibidir. Yatırılan para belirli bir süre boyunca tutulur ve bu süre zarfında banka mevduatınıza periyodik olarak faiz öder. Faiz oranları genellikle normal tasarruf hesaplarından daha yüksektir, ancak sözleşme süresi dolmadan para çekmenize izin verilmez. Erken çekim yaparsanız, sizinle banka arasındaki şartlara ve anlaşmaya bağlı olarak bir ücret ödersiniz. Bazı bankalar bu sertifikayı "transfer etmenize" ve günlük faiz almanıza izin verir. Ancak, birinin transferi kabul edip etmeyeceği büyük ölçüde piyasa koşullarının yeterince cazip olup olmadığına bağlıdır.

Bu ürünün avantajı, normal tasarruf hesaplarına kıyasla daha yüksek faiz oranı sunmasıdır. Dezavantajları ise uzun vadeli (orta ve uzun vadeli), düşük likidite, esneklik eksikliği ve bu yılın başındaki gibi cazip tasarruf faiz oranlarından yararlanamayacak olmanızdır.

Altın, enflasyona ve jeopolitik istikrarsızlığa karşı bir koruma aracı ve güvenli liman yatırımı olarak işlev görmektedir. Küresel fiyatlarda düşüş eğilimi olmasına rağmen, yerel altın fiyatları tael başına 70 milyon VND civarında dalgalanarak yükseliş trendini sürdürmektedir. Şu anda iki piyasa arasındaki fiyat farkı tael başına 10 milyon VND'nin üzerindedir.

Uzmanlar, değerli metallerin yerel fiyatlarındaki keskin artışı, uzun süredir devam eden ithalat eksikliğine ve bunun sonucunda ortaya çıkan arz kıtlığına bağlıyor. Ayrıca, yükselen ABD doları da yerel altın fiyatlarındaki artışa katkıda bulunuyor. Dahası, yerel altın fiyatlarındaki artış, piyasa duyarlılığı, mevcut faiz oranı durumu ve İsrail-Hamas çatışmasıyla ilgili endişeler gibi jeopolitik istikrarsızlık gibi faktörlerden de etkileniyor.

Bunun istikrarlı ve karlı bir yatırım kanalı olduğuna inanıyorum. Dragon Capital'in istatistiklerine göre, 2000'den 2021'e kadar bu kanalın ortalama yıllık getirisi %9 olmuştur. Ancak, Vietnam'daki altın fiyatlarının şu anki yüksek seviyesi göz önüne alındığında, genel portföy getirinizi optimize etmek ve sistemik riski en aza indirmek için aylık fazlanızın yalnızca bir kısmını bu kanala ayırmayı düşünmelisiniz.

Ayrıca, varlık portföyünüz hakkında bilgi eksikliği nedeniyle gayrimenkul portföyünüzün rasyonelliğini ve etkinliğini değerlendiremiyorum. Bununla birlikte, gayrimenkul uzun vadede potansiyel olarak istikrarlı ve nispeten yüksek getiri sağlayan bir yatırım olmaya devam etmektedir. Mevcut istikrarlı ve güçlü nakit fazlanızla, ev ve arsa satın almak için finansal kaldıraç kullanmayı düşünebilirsiniz. Kaldıraç, borç aldığınız faiz oranının satın alınan mülkün potansiyel büyümesinden daha düşük olduğu durumlarda uygundur.

Örneğin, büyük şehirlerdeki konut gayrimenkullerinin yıllık ortalama %11-12 civarında büyüme gösterdiği bir dönemde, bankadan yıllık ortalama %9 faiz oranıyla kredi çektiğinizde, ailenizin varlıklarını artırmak için "kaldıraç" kullanıyorsunuz demektir. Tersine, kredi faiz oranı gayrimenkulün potansiyel büyümesinden daha yüksek olduğunda, kaldıraç kullanmamanız gerektiği anlamına gelir. Kredi faiz oranlarının şu anda cazip bir seviyede olduğu ve istikrarlı kalması beklendiği göz önüne alındığında, varlık biriktirmek için finansal kaldıraç kullanmak oldukça mantıklı ve dikkate değer bir durumdur.

Nguyen Thi Thuy Chi
Kişisel Finans Planlama Uzmanı
FIDT Yatırım Danışmanlığı ve Varlık Yönetimi Şirketi

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı