Ho Chi Minh şehrindeki olağanüstü gayrimenkul kredisi 9 ayda yaklaşık 925.000 milyar VND'ye ulaştı

SGGPO 13 Kasım 2023 11:10

Ho Chi Minh şehrinde 2023 yılının ilk 9 ayında ticari amaçlı gayrimenkul kredileri güçlü bir şekilde artarken, tüketici ve kişisel kullanım amaçlı gayrimenkul kredileri azaldı.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/embed]

Vietnam Devlet Bankası Ho Chi Minh Şehri Şubesi Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Duc Lenh, 13 Kasım'da yaptığı açıklamada, Eylül 2023 sonuna kadar güncellenen son verilere göre Ho Chi Minh Şehri'ndeki ödenmemiş gayrimenkul kredilerinin yaklaşık 925.000 milyar VND'ye ulaştığını, bunun 2022 sonuna göre %1,9'luk bir artışa denk geldiğini belirtti.

Özellikle ticari amaçlı gayrimenkul kredileri büyüme hızını koruyarak 2023 yılının ilk 9 ayında 277.000 milyar VND'ye ulaşmış olup, 2022 yılı sonuna göre %7,5 artış göstermiştir. Bunlardan sanayi parkları ve ihracat işleme bölgelerinin altyapı geliştirme kredileri %10,5, ofis ve yüksek katlı binalar için gayrimenkul kredileri %7, diğer gayrimenkul işletmelerine yönelik krediler ise %20'nin üzerinde artış göstermiştir.

Tüketim ve bireysel kullanım amaçlı gayrimenkul kredileri (konut inşa etmek, ikamet veya bireysel kullanım amaçlı inşaat işleri için arsa kullanım hakkının satın alınması, devri, kiralanması; sosyal konut kredileri; ikamet amaçlı konutların inşası, yenilenmesi, satın alınması, kiralanması, kiraya verilmesi-satın alınması) 648.000 adede ulaşarak toplam gayrimenkul borcunun %70'ini oluşturdu ve 2022 yılı sonuna göre %0,3 azaldı.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

Ho Chi Minh şehrinde ticari krediler için gayrimenkul kredisi yılın ilk 9 ayında arttı

Bay Lenh'e göre, Ho Chi Minh Şehri'ndeki kredi büyüme oranı genel kredi büyüme oranından düşük olmasına rağmen, vadesi geçmiş gayrimenkul kredilerinin ölçeği çok fazla değişmedi, gayrimenkul kredileri bölgedeki toplam vadesi geçmiş kredilerin hala %28'ini oluşturuyor.

Lenh, "Gayrimenkul kredilerindeki düşük büyümenin temel nedeni, özellikle konut talebindeki düşüş ve bunun tüketici ve bireysel kullanım amaçlı gayrimenkul kredilerini etkilemesi nedeniyle kredi talebindeki düşüştür" dedi.

Bay Lenh ayrıca, mevcut çözümler için, ekonominin sermaye ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılayacak iyi bir para ve kredi politikası düzenlemeye ve uygulamaya devam etmenin yanı sıra, tüketim ve yatırımı teşvik etmeye ve böylece büyümeyi desteklemeye odaklanmanın gerekli olduğunu söyledi. Bunun yanı sıra, gayrimenkul piyasasının önümüzdeki dönemde büyümesini ve gelişmesini desteklemek için hukuk, inşaat, finans ve idari reform alanlarında eş zamanlı çözümler de mevcut.

Bu arada, tüm sektördeki gayrimenkul kredileriyle ilgili olarak, Başbakan ve Hükümetin 993/2023 sayılı telgrafının, Vietnam Devlet Bankası ve İnşaat Bakanlığı tarafından 13 Kasım sabahı düzenlenen ve gayrimenkul piyasasını geliştirmek için çözümleri kararlılıkla uygulamaya devam etme konusunda dağıtılması amacıyla düzenlenen çevrimiçi konferansta, Ekonomik Sektörler Kredi Departmanı (SBV) Müdürü Bayan Ha Thu Giang, 30 Eylül 2023 itibarıyla kredi kuruluşlarının (CI) gayrimenkul sektöründeki toplam ödenmemiş kredi bakiyesinin 2,74 milyon VND'ye ulaştığını, 2022 yılı sonuna göre %6,04 artarak ekonominin toplam ödenmemiş kredi bakiyesinin %21,46'sını oluşturduğunu söyledi. Bunların içinde tüketim ve kişisel kullanım amaçlı gayrimenkul kredileri %64'ünü, gayrimenkul iş faaliyetleri için ödenmemiş kredi bakiyesi ise gayrimenkul sektöründeki ödenmemiş kredi bakiyesinin %36'sını oluşturdu.

Bayan Giang'a göre, yılın ilk 9 ayında gayrimenkul sektörü kredileri, genel kredi büyüme oranının ve geçen yılın aynı döneminin üzerinde bir büyüme oranına sahipti. "Bu, Hükümet, bankacılık sektörü, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimlerin gayrimenkul piyasasındaki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya yönelik çözüm ve çabalarının giderek etkili olduğunu gösteriyor. Ayrıca, kredi kuruluşları da Hükümet ve Başbakan'ın konut programlarına uygun olarak aktif olarak kredi veriyor," diye vurguladı Bayan Giang.

[reklam_2]
Kaynak