16.312 hektarlık alanda 3 önemli alt bölümün onaylı planlaması

Daha önce Khanh Hoa İl Halk Komitesi, kıyı şeridi imar planını (ölçek 1/2000), merkezi kentsel imar planını ve Cam Lam Yeni Kentsel Alanı'nın kuzey kentsel imar planını onaylayan bir karar yayınlamıştı.

Khanh Hoa ili Halk Komitesi Başkanı tarafından yetkilendirilen İnşaat Departmanı liderleri, Cam Lam bölgesi Halk Komitesi liderlerine 3 alt bölgenin planlama projesini onaylayan 3 karar sundu. Fotoğraf: Trung Nhan

Bunlar, Hükümet tarafından 28 Şubat 2024 tarihli 205/QD-TTg sayılı Kararla onaylanan Khanh Hoa ili, Cam Lam yeni kentsel alanının Genel Planlamasının 2045 yılına kadar uygulanması için üç özel önemli alt bölgedir.

Özellikle, merkezi kentsel alt bölümün toplam alanı yaklaşık 5.652 hektardır ve yeni bir Cam Lam kentsel idari- politik merkezi geliştirmeyi; mevcut Cam Lam ilçe idari-politik merkez arazisinin toplum hizmeti amaçları için yeniden kullanımını araştırmayı amaçlamaktadır... Nüfus büyüklüğü yaklaşık 325.000 kişidir; konut birimi arazi alanı yaklaşık 2.256 hektar, konut grubu arazi alanı yaklaşık 1.611 hektardır.

Plana göre, merkezi alt bölümün çekirdek alanı, Tri Tue Adası'nda bulunan ana kentsel aks boyunca karma kullanımlı merkezi bloktan ayrı olarak yer alan bölgesel düzeydeki kompleks merkezinin bir parçası olan inovasyon merkezini içeriyor.

Bu alan, projenin kalbi olan 50 hektarlık merkezi parkıyla güneş imgesinden ilham alıyor. Merkezin güneyinde, deniz yıldızı şeklindeki merkezi bir ada ve etrafındaki küçük adacıklarla birlikte, Thuy Trieu lagününün su manzarasıyla özdeşleşmiş benzersiz bir kentsel alanın modelini oluşturan ekolojik bir ada kentsel alanı yer alıyor...

Cam Lam bölgesi Halk Komitesi'nde insanlar Cam Lam'ın yeni kentsel alanlarının planlamasını inceliyor. Fotoğraf: Trung Nhan

7.057 hektarlık bir alana sahip Kuzey kentsel altbölgesi, kapsamlı bir kent merkezi işlevi görecek yeni bir Kuzey kentsel merkezi geliştirmeyi ve aynı zamanda Cu Hin Dağı eteklerinde golf sahaları, eğlence parkları ve tema parklarından oluşan bir zincir oluşturmayı hedefliyor.

Bu, yoğunluk imar yönetmeliklerine uygun olarak yeni kentsel yerleşim alanları geliştirmeyi amaçlayan bir alt bölümdür. Thuy Trieu lagünü boyunca "yat şehri" modeline göre düşük yoğunluklu yerleşim alanları geliştirmek... Nüfus büyüklüğü açısından yaklaşık 264.000 kişi olduğu tahmin edilmektedir; yerleşim alanı yaklaşık 1.800 hektardır; yerleşim alanı yaklaşık 1.200 hektardır.

26 Ağustos'ta Khanh Hoa İl Halk Komitesi, Hon Noi ve Hon Ngoai adalarının 47,5 hektarını kapsayan 3.603 hektarlık alana sahip Kıyı Kentsel Alt Bölgesi - Cam Lam Yeni Kentsel Alanı'nın İmar Planını (ölçek 1/2000) onaylayan bir karar imzaladı.

Cam Lam'da şu anda yaklaşık 40 tatil turizmi projesi bulunuyor. Fotoğraf: Trung Nhan

Kıyı alt bölümü, turizm faaliyetleri ile orman koruma ve geliştirme, peyzaj ve ekolojik koruma arasında uyumu sağlamayı; kıyıya erişim yollarını güçlendirmeyi; kıyı alanlarına halkın erişimini sağlamayı; Nguyen Tat Thanh Caddesi'nin doğusundaki kıyı tatil beldesi turizm hizmet hattını uluslararası standartlarda bir yönelimle tamamlayarak, tipik bir peyzaj mimarisi vurgusu yaratmayı amaçlamaktadır...

Bu yerleşim birimi, kıyı turizmi - hizmet - kentsel alanı niteliğinde olup, Cam Lam'ın yeni kentsel alanının su yolu giriş kapısıdır. Bölgenin nüfusu yaklaşık 95.000 kişi olup, yerleşim alanı yaklaşık 606 hektardır.

Son olarak kıyı kentsel alanı 4 ana bölgeye ayrılmış olup, her bölgenin özelliklerine uygun peyzaj alanı kullanım çözümleri düşünülmüştür.

Cam Lam'ın yeni şehir planlaması. Ekran görüntüsü

Özellikle Nguyen Tat Thanh Caddesi'nin doğusunda kalan 685,3 hektarlık alan turistik ve tatil alanları, parklar ve deniz meydanlarından oluşuyor.

1.615,40 hektarlık alana sahip Cu Hin Dağı Alanı, Cu Hin Dağı'nın doğal peyzajını koruyacak ve geliştirecek; orman örtüsü altında turistik alanlar, ekolojik eğlence hizmetleri geliştirecek.

Nguyen Tat Thanh Caddesi'nin batısındaki kentsel turizm hizmet alanı, turizm hizmetlerini çeşitlendirmeyi amaçlayan, Baraj'a doğru sokaklar oluşturan, kamusal faaliyetlere ve hizmetlere odaklanan ve Thuy Trieu kanalının her iki yakasındaki güzergah, Thuy Trieu 1 köprüsü ve Thuy Trieu 2 köprüsünü içeren çekici manzaralara sahip 1.255,3 hektarlık bir ölçeğe sahiptir...

47,5 hektarlık Hon Noi ve Hon Ngoai alanları, konut kümeleri arasında yoğun yeşil parklar ve doğrusal parklar düzenleyerek yerleşim alanında yaşayanlara açık alanlar ve yaşam alanları oluşturacak ve arazinin merkezinde birleşerek vurgu yaratacak...

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html