Hanoi, Soc Son Kültürel Turizm Alanı III projesini hayata geçirmek için yaklaşık 15 hektarlık arazi kiralıyor.

Karara göre, yukarıda belirtilen alan, Hanoi İnşaat Planlama Enstitüsü tarafından hazırlanan ve Şehir Halk Komitesi'nin 6 Ağustos 2015 tarihli 3768/QD-UBND sayılı Kararı ile onaylanan 1/500 ölçekli detaylı imar haritasında belirlenen, saha temizliği tamamlanmış araziye aittir. Arazi kiralama süresi 50 yıldır ve Devlet tarafından yapılan arazi kiralama sözleşmelerinde, kira bedelinin tüm kira süresi boyunca bir defaya mahsus tahsil edilmesi esastır. Arazi kiralama işlemi, arazi kullanım haklarının açık artırma yoluyla veya yatırımcı seçimi için herhangi bir ihale yoluyla yapılmamaktadır.

Soc Son Kültür Turizm Alanı III projesi, Soc dağ bölgesinin ekolojik, kültürel ve turizm potansiyelini ortaya çıkarmayı, dinlenme, eğlence ve dinlenme alanları yaratmayı ve başkentin kuzey bölgesinin sosyo -ekonomik kalkınmasını desteklemeyi amaçlayan bir kamu alanı ve turistik köy olarak tasarlanmıştır. Proje, 2011 yılında 01121000947 numaralı Yatırım Sertifikası almış ve şehrin sürdürülebilir turizm geliştirme yönelimine uyum sağlamak için birçok planlama düzenlemesinden geçmiştir.

Şehir Halk Komitesi, Hanoi Spor ve Eğlence Hizmetleri Yatırım Anonim Şirketi'ni, mali prosedürleri, yatırımları ve proje uygulamalarını tamamlamak üzere ilgili departman ve şubelerle koordinasyon sağlamakla görevlendirdi. İşletme, özellikle yatırım politikasını ayarlamak, arazi kiralama fiyatlarını belirlemek için Maliye Bakanlığı ile iletişime geçmek; kaybedilen pirinç yetiştirme arazileri için ek ödeme yapmak veya pirinç yetiştirme arazisi kullanım verimliliğini artırmak için Tarım ve Çevre Bakanlığı ile koordinasyon sağlamak; Vergi Dairesi'ndeki mali yükümlülükleri yerine getirmek ve I. Bölge Devlet Hazinesi aracılığıyla arazi kirasını ödemekle yükümlüdür.

Aynı zamanda, mali yükümlülüklerin tamamlanmasının ardından yatırımcılara haritada ve arazide arazi teslim edilecek ve mevzuata uygun olarak arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyeti ile ilgili belgeleri vermeleri konusunda rehberlik edilecektir. Projenin ayrıca, iç sulama sistemini, koruma ormanı alanını ve bitişik pirinç tarlalarını etkilememesi ve çevre koruma, yangın önleme ve yangınla mücadele yönetmeliklerine sıkı sıkıya uyması gerekmektedir.

Şehir Halk Komitesi, yatırımcıdan, projenin kalan alanı (yaklaşık 10,97 hektar) için arazi temizleme çalışmalarının acilen tamamlanması ve ikinci aşamada arazi tahsisi konusunda yetkili makama değerlendirilmek ve karara bağlanmak üzere Soc Son belediyesi Halk Komitesi ile koordinasyon sağlamasını talep etmektedir. Projenin uygulanması taahhüt edilen takvime uygun olmalıdır; arazi kullanım ilerlemesi 24 ay gecikirse veya arazi, teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca kesintisiz olarak kullanılmazsa, yatırımcı araziyi ve araziye bağlı varlıkları tazmin etmeden geri alacaktır.

Bu arazi kiralama işlemi, ekolojik manzaraların korunmasıyla ilişkili bir turizm - tatil köyü - kültür kompleksinin oluşumunun önünü açarak, 2025-2030 döneminde Hanoi şehrinin önemli bir ekonomik sektörü haline gelmesi hedefine katkıda bulunan Soc Son Kültür Turizm Alanı projesinin uygulanmasında önemli bir adımı temsil ediyor.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html