Hanoi'de düzeltilmiş arazi fiyat listesi açıklandı, en yüksek seviye 695 milyon VND/m2'nin üzerinde

(Dan Tri) - Hanoi'nin yeni arsa fiyat listesine göre Hoan Kiem bölgesindeki bir dizi yolun arsa fiyatı metrekare başına 695 milyon VND'nin üzerinde.

Hanoi Halk Komitesi, 31 Aralık 2019 tarihli 30 sayılı Kararın bazı maddelerinin değiştirilmesi ve eklenmesine ilişkin 71 sayılı Kararı yayınladı.

Karara göre, 20 Aralık tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, mevcut arsa fiyat listesi güncellenecek ve 1 Ocak 2020 tarihinden 31 Aralık 2025 tarihine kadar geçerli olmaya devam edecek.

Bu düzeltilmiş arazi fiyat listesinde, metrekare başına 695 milyon VND'nin üzerindeki en yüksek arazi fiyatı, Hoan Kiem bölgesindeki kentsel arazidir (konum 1). Özellikle şu güzergahlar buna dahildir: Ba Trieu (Hang Khay'den Tran Hung Dao'ya giden yol), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (Le Thanh Tong'dan Quan Su'ya giden yol), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong'dan Le Duan'a giden yol).

Önceden ayarlanmış arsa fiyat listesine göre, Hanoi şehir merkezindeki en yüksek kentsel arsa fiyatı, Hang Ngang, Hang Dao ve Le Thai To olmak üzere üç caddede 188 milyon VND/m2'dir. Dolayısıyla, en yüksek ayarlanmış arsa fiyatı, ayarlamadan önceki seviyeye göre yaklaşık 3,7 kat daha yüksektir.

Sadece Tran Hung Dao Caddesi (Tran Thanh Tong'dan Le Duan'a kadar) eski arsa fiyatından 6 kat daha yüksektir (m2 başına 114 milyon VND'den fazla), Nha Tho Caddesi eski fiyatından 5,5 kat daha yüksektir (m2 başına 125 milyon VND'den fazla), Hai Ba Trung Caddesi (Le Thanh Tong'dan Quan Su'ya kadar) eski fiyatından yaklaşık 5,4 kat daha yüksektir (m2 başına yaklaşık 129 milyon VND).

Hang Dao Caddesi, Hoan Kiem Bölgesi, Hanoi (Fotoğraf: Duong Tam).

Hanoi'deki düzeltilmiş arazi fiyat listesindeki en yüksek arazi fiyatı, geçen Ekim ayında açıklanan Ho Chi Minh City'deki düzeltilmiş arazi fiyat listesinden daha yüksek olup, en yüksek fiyat 687 milyon VND/m2'yi aşarak Dong Khoi, Le Loi ve Nguyen Hue caddelerinde (Bölge 1) gerçekleşti.

Bir diğer merkezi bölge olan Ba ​​Dinh'de, en yüksek arsa fiyatına sahip cadde, metrekare başına 450 milyon VND'nin üzerinde olan Phan Dinh Phung'dur. Bu fiyat, mevcut fiyatın 3,4 katıdır. Tran Phu ve Doc Lap gibi diğer bazı caddelerde de metrekare başına 400 milyon VND'nin üzerinde fiyatlar bulunmaktadır.

Hai Ba Trung bölgesinde en yüksek düzeltilmiş arsa fiyatı, 368 milyon VND/m2 ile Nguyen Du Caddesi'nde (Quang Trung - Tran Binh Trong bölümü) ve Hue Caddesi'nde (Nguyen Du - Nguyen Cong Tru bölümü) yer almaktadır. Bu fiyat, eski fiyat listesinden yaklaşık 3,5 kat daha yüksektir.

Tay Ho bölgesinde, Van Cao Caddesi metrekare başına 256 milyon VND'nin üzerinde bir fiyatla en pahalı caddedir. Bu fiyat, mevcut fiyatın yaklaşık 3,3 katıdır.

Ayrıca Hanoi'deki yeni arsa fiyat listesine göre, şehir merkezindeki en düşük kentsel arsa fiyatı metrekare başına 25,6 milyon VND ile Ha Dong bölgesinde yer alırken, eski fiyat metrekare başına 4,5 milyon VND idi.

Tarım arazisi fiyatlarında da ayarlama yapılıyor; pirinç ekimi, yıllık ve çok yıllık bitkiler ile su ürünleri yetiştiriciliği için ayrılan arazi yaklaşık %15 oranında artırılıyor, en yüksek artış metrekare başına 290.000 VND oluyor.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm