Hanoi, sosyal konut kira fiyatlarını yalnızca 48.000 VND/m2/ay'dan itibaren teklif ediyor

Minimum 25 metrekarelik dairelerde en düşük kira bedeli aylık 1,2 milyon VND'den başlıyor. En yüksek fiyat aralığı uygulandığında ise kira bedeli aylık yaklaşık 4,9 milyon VND olacak.

Minimum 25 metrekarelik dairelerde en düşük kira bedeli aylık 1,2 milyon VND'den başlıyor. En yüksek fiyat aralığı uygulandığında ise kira bedeli aylık yaklaşık 4,9 milyon VND olacak.

Hanoi'de kamu yatırım sermayesi veya sendika mali kaynakları kullanılmadan yatırım yapılan ve inşa edilen sosyal konutlar için kira bedeli çerçevesinin ilan edilmesine ilişkin taslak Karara göre, önerilen kira bedeli çerçevesi aşağıdaki gibidir.

Hanoi'deki sosyal konutların kira bedeli Ho Chi Minh City'deki kira bedelinden daha düşüktür. Fotoğraf: Thanh Vu

Yüksekliği 10 kattan az olan sosyal konut yapılarının kira bedelleri metrekare başına 48 bin ila 96 bin VND arasında değişecek.

Sosyal konut binaları 10 - 20 katlı olup, kira bedelleri m² başına aylık 49.000 - 98.000 VND arasında değişmektedir.

Sosyal konut binaları 20-30 katlı olup, kira bedelleri metrekare başına 73.000 - 146.000 VND arasında değişmektedir.

30 kat ve üzeri sosyal konut binalarının kira bedelleri metrekare başına aylık 99.000 - 198.000 VND arasında değişiyor.

Yukarıdaki bedele katma değer vergisi, inşaat bakım giderleri, işletme yönetimi hizmet bedelleri, sosyal konutlarda iç donanım ve ev aletleri satın alma bedelleri, yangın ve patlama sigortası satın alma bedelleri, araç park bedelleri, şebeke suyu bedelleri, televizyon hizmetleri, yönetim kuruluna ödenecek ücretler ve diğer hizmet bedelleri dahil değildir.

Tasarıya göre, yukarıdaki sosyal konut kira bedeli çerçevesi, kamu yatırım sermayesi, sendikal mali kaynaklarla inşaata yatırılan sosyal konutlar, sanayi bölgelerinde işçi lojmanı olarak kullanılan sosyal konutlar, halk silahlı kuvvetlerine devlet sermayesinden yatırılan sosyal konutlar (varsa), sosyal konut kiralayan ile kiracı arasında kira bedeli üzerinde anlaşmaya varılan sosyal konutlar için geçerli değildir.

Hanoi Şehri, 2021-2025 dönemi konut geliştirme planında (3. aşama), önümüzdeki dönemde 6 sosyal konut projesi daha sunacak. Bu projeler Ba Dinh, Long Bien bölgeleri ile Thanh Tri ve Thach That bölgelerine yayılıyor.

Bu projeler, pazara 655.000 m2'den fazla alana denk gelen 8.300'den fazla daire sunacak. Toplam yatırım tutarı yaklaşık 6.000 milyar VND. Projelerin çoğu şantiye temizliğini tamamlamış, hayata geçirilmekte olup 2026-2029 döneminde tamamlanması bekleniyor.

Ho Chi Minh Şehri, yakın zamanda şehirdeki kamu yatırım sermayesi veya sendika mali kaynakları kullanılmadan yatırım ve inşa edilen sosyal konutlar için bir fiyat çerçevesi yayınladı. En düşük aylık kira bedeli metrekare başına 96.000 VND, en yüksek kira bedeli ise metrekare başına 235.000 VND'dir. Bu iki fiyat da Hanoi'dekinin %19 ila iki katı kadar yüksektir.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html