Hanoi, Thanh Oai bölgesine açık artırma ve sosyal konut inşaatı için 3 hektardan fazla araziyi devrediyor.

(Dan Tri) - Hanoi Halk Komitesi, arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması için teknik altyapı inşa etmek amacıyla Tam Hung komününde 3 hektardan fazla alanı Thanh Oai bölgesine tahsis etti.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Trong Dong, Thanh Oai bölgesindeki Tam Hung komününde 30.444,7 metrekarelik araziyi Thanh Oai bölge Halk Komitesine devretmek için 6253/2024 sayılı Kararı imzaladı. Bu karar, Tam Hung komününe bağlı Dai Dinh köyü, Cung Trong alanında arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması için teknik altyapı inşa etme projesini hayata geçirmek amacıyla alındı.

Buna göre, bu arazi alanı, Tam Hung komünü Halk Komitesi tarafından yönetilen hanelerin, bireylerin ve arazinin tarım arazisidir ve Thanh Oai bölgesi Halk Komitesi tarafından 2 Temmuz tarihli 331/2024 sayılı Belge uyarınca saha temizleme çalışmalarının tamamlandığı onaylanmıştır. Arazi alanının konumu ve sınırları M1'den M13'e kadar olan işaretlerle sınırlıdır, M1, 1/500 ölçekli Arazi Kullanım Planlama Haritası QH-02'de belirlenmiştir.

Thanh Oai bölgesindeki bir kentsel alan (Fotoğraf: İnşaat Bakanlığı ).

Daha spesifik olarak, LK1, LK2, LK3, LK4 sembollerine sahip parsellerdeki 9.918,6 metrekarelik konut arazisi, arazi kullanım haklarının yönetimi ve açık artırması için tahsis edilmiştir. Thanh Oai Bölge Halk Komitesi'ne arazi kullanım bedeli alınmadan arazi tahsis edilmiştir.

Arazi kullanım haklarının "açık artırma kazananına", Devlet, arazi kullanım bedelleri tahsil edilerek arazi tahsis eder. Arazi kullanım süresi, yatırım projesinin uygulama süresine bağlıdır. Arazi kullanım hakkına sahip bir ev satın alan kişi, istikrarlı ve uzun vadeli kullanım hakkına sahiptir.

XH işaretli arsanın 4.974,4 metrekarelik kısmı ayrı bir proje kapsamında hayata geçirilen sosyal konut inşaatı için kullanılıyor.

Yeşil alan, kaldırım ve trafik alanı olarak 15.070,2 metrekare.

Kırmızı çizgi içerisinde kalan 481,5 m2 arsa; çit dahil yapılaşma yok.

Hanoi Halk Komitesi, Thanh Oai Bölge Halk Komitesi'ni, onaylanan planlamaya göre bölgenin genel teknik altyapısıyla uyumlu bir şekilde teknik altyapının inşasına yatırım yapmaktan sorumlu olarak görevlendirdi.

Thanh Oai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, arazi teslimi için Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile iletişime geçmekle görevlendirilmiştir. Aynı zamanda, Thanh Oai Bölge Halk Komitesi, yetkili makamların onayına sunulmak üzere arazi kullanım haklarının açık artırma yoluyla satışına ilişkin bir plan hazırlamaktan ve arazi kullanım haklarının açık artırmasını öngörülen sıra ve prosedürlere uygun olarak organize etmekten sorumludur.

Thanh Oai İlçe Halk Komitesi, arazinin teslim tarihinden itibaren 12 ay içinde araziyi kullanıma açmalıdır. Arazinin kullanıma açılmaması veya arazi kullanım ilerlemesinin, arazinin teslim tarihinden itibaren yatırım projesinde kaydedilen ilerlemenin 24 ay gerisinde olması durumunda, Thanh Oai İlçe Halk Komitesi'ne arazi kullanım süresi 24 ay uzatılacaktır.

Thanh Oai İlçe Halk Komitesi, uzatılan süre sonunda araziyi kullanmamış veya Kararın içeriğine uygun şekilde kullanmamışsa, Hanoi Şehir Halk Komitesi, arazi, araziye bağlı varlıklar ve kalan arazi yatırım maliyetleri için tazminat ödemeden araziyi geri alacaktır.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm