Hanoi: Güney'deki "en iyi" ticari daire segmenti olan Hanoi Melody Residences en çekici olanı

ANTD.VN - Uzmanlar, Hanoi'nin güneyindeki gayrimenkul piyasasında hem gayrimenkul hem de yatırım ihtiyaçları açısından ticari dairelerin öncü olacağını söylüyor. "Hepsi bir arada" trendini takip eden çok amaçlı projeler, müşteriler için en cazip seçenekler olacak.

Ticari daireler pazara öncülük ediyor

"Hanoi daire pazarı: Sürdürülebilir yaşam ve yatırım seçeneği nedir?" başlıklı çalıştayda paylaşımlarda bulunan uzmanlar, Hanoi pazarının yeni parlayan yıldızının Güney Hanoi olacağı konusunda hemfikir oldu.

Bu değerlendirmenin temeli, bölgenin planlamasının hızla tamamlanması ve senkronize edilmesidir. Vietnam Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü Müdürü Sayın Bui Van Doanh, Çalıştay'da Hanoi'nin güney bölgesinin hem mevcut hem de potansiyel olarak konum, tesis ve altyapı açısından birçok avantaja sahip olduğunu kabul etti.

Hanoi'nin güneyi yatırım ve sürdürülebilir yerleşim çekecek (Fotoğraf: Trong Hieu)

Teknik altyapı, özellikle de trafik altyapısı açısından, bu bölge şehir merkezine ve 3 No'lu Çevre Yolu ile komşu bölgelere ve özellikle Phap Van - Cau Gie Otoyolu ile güney illerine ulaşımı oldukça kolay bir şekilde sağlamaktadır. Bölgede ayrıca, uygulanmış ve uygulanmaya devam eden bir dizi önemli güzergah projesi bulunmaktadır: 2.5 No'lu Çevre Yolu; Giai Phong'u Giap Bat otobüs terminali üzerinden Truong Dinh'e bağlayan güzergah; 7.500 milyar VND yatırımla Hanoi'nin güney aksı yolu; 4 No'lu Çevre Yolu projesi; 3.5 No'lu Çevre Yolu...

"Yukarıdaki güzergahlar, radyal eksen ve diğer örümcek ağı yolları üzerinden senkronize bağlantılarla tamamlandığında, bu bölgedeki emlak piyasası için cazibe yaratacaktır. Özellikle Çevre Yolu 4, Çevre Yolu 2.5 ve Çevre Yolu 3.5, trafik akışını dağıtacak, mevcut trafik sistemi üzerindeki yükü azaltacak, sıkışıklığı giderecek ve Linh Barajı'ndan her yöne sorunsuz bir geçiş sağlayacaktır," dedi Bay Bui Van Doanh.

Altyapı, özellikle ticari daire segmentinde olmak üzere güney bölgesinde gayrimenkul talebini artıracaktır. Hoang Mai ve Thanh Tri gibi bölgelerin, artan konut ve yatırım talebine rağmen arzın kısıtlı olması nedeniyle metrekare başına 60-70 milyon VND arasında değişen ortalama fiyatlarla pazara öncülük etmesi bekleniyor. Uzmanlar, güney bölgesindeki gayrimenkul fiyat seviyesinin yakında batı ve doğu bölgelerini "yakalayacağını" ve yakın gelecekte yatırımcıları cezbeden parlak bir nokta haline geleceğini öngörüyor.

Ticari daire segmenti, Hanoi'nin güneyindeki gayrimenkul talebine öncülük edecek

Hanoi Melody Residences, Hanoi'nin güneyindeki en çekici konuttur

Uzmanlar, bölgenin hızla gelişmesiyle birlikte Güney Hanoi bölgesinin şu anda özellikle iyi planlanmış ve yeterli ölçekte, hepsi bir arada konut projeleri olmak üzere apartman projelerine büyük ihtiyaç duyduğunu söylüyor.

Gerçek şu ki, Hanoi'nin güneyinde birincil ticari daire arzındaki eksiklik son derece acil hale geliyor. Tamamlanan daire projelerinin çoğu, eş zamanlı teknik altyapı ve sosyal altyapı sistemlerini sağlayamadı. Bu durum, yer altı otoparkının eksikliği ve aşırı yüklenen asansörlerle açıkça ortaya çıkıyor... İşte bu nedenle, hepsi bir arada ticari daireler bu bölgedeki en umut verici segment.

Phu Tai Land Genel Müdür Yardımcısı Bayan Nguyen Minh Chi, ürün hakkında değerlendirme yaparak, şu anda piyasada çok fazla arz olmadığını söyledi. Thanh Xuan'a komşu Hoang Mai bölgesinde, yüksek katlı konutlar için tüm kriterleri karşılayan tek proje, Hanoi Melody Residences projesidir.

Hanoi Melody Residences projesinde, yaklaşık 3.000 metrekarelik dahili anaokulu, çocuk parkı, yaklaşık 1.000 metrekarelik tatil köyü tarzı yüzme havuzu, 3 adet akıllı bodrum otopark katı, çok amaçlı spor alanı, dükkan tabanı... Ailelerin konut ihtiyaçlarını tam anlamıyla karşılayan bir proje.

Hanoi Melody Residences, Hanoi'nin güneyinde öne çıkıyor

Her şey dahil bir projenin vazgeçilmez kriterlerinden biri, ulaşımın kolay ve rahat olduğu lokasyondur. Hanoi Melody Residences, Güneybatı Linh Barajı'nın (Hoang Liet semti, Hoang Mai) merkezinde yer almaktadır.

Projenin gelecekteki sakinleri, şehrin önemli ticari, eğitim ve sağlık tesislerinin keyfini buradan rahatlıkla çıkarabilirler. Bunlar arasında Bach Mai, Merkezi Kulak Burun Boğaz, Vietnam - Fransa, Geriatri, Merkezi Tropikal Hastanesi gibi büyük hastaneler; Bach Khoa, Hanoi Tıp Üniversitesi, Ekonomi , İnşaat, Thang Long Üniversitesi gibi üniversiteler bulunmaktadır.

Proje, yaklaşık 300 hektarlık yeşil alan, nehir ve göl yüzeyi ile çevresindeki kamusal yeşil alanları da bünyesinde barındırarak, sürdürülebilir bir nesil için yaşanabilir bir proje haline geliyor. Bölgedeki tesis ve projelerle karşılaştırıldığında, projenin satış fiyatı 62 milyon VND/m2'den başlayarak makul kabul ediliyor.

Aslında, "her şey dahil" kriterini karşılayan daire segmenti, talebin artması ve bu bölgede ikamet ve yatırım için proje seçme standartlarının giderek iyileşmesiyle birlikte Hanoi'nin güneyindeki gayrimenkul piyasasının cazibesine katkıda bulunuyor.

Daha fazla ayrıntı için: Hanoi Melody Residences

Kaynak: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd