Yen Thanh'daki arazi müzayede faaliyetleri yeniden canlanma belirtileri gösteriyor

31 Ocak'ta Yen Thanh bölgesindeki Dong Thanh komününde düzenlenen arazi müzayedesine oldukça fazla katılımcı katıldı. Fotoğraf: Van Truong

31 Ocak'ta, Yen Thanh bölgesindeki Dong Thanh komünü arazi kullanım hakları müzayedesi düzenledi. Gözlemlere göre, önceki sakin atmosferin aksine, bu sefer oldukça hareketliydi ve müzayede katılımcıları salonda neredeyse tamamen oturmuştu.

İhale, artan fiyat yöntemiyle dolaylı açık artırma şeklinde gerçekleştirildi. Xeo Co Long Nam planlama alanındaki 14 arsa, 64 başvurunun katılımıyla açık artırmaya çıkarıldı. Bunlardan 10'u 7,8 milyar VND değerindeki açık artırmayla başarılı bir şekilde satılırken, 1 arsa geçersiz sayılarak açık artırmaya çıkarıldı ve 3 arsa için başvuru yapılmadı.

Buna göre, 2. sıranın ortalama başlangıç fiyatı lot başına 560 milyon VND iken, ihale sonrası 930 milyon VND'ye ulaştı. Özellikle, 48E Karayolu kenarındaki 1. sıradaki bir arsanın başlangıç fiyatı lot başına 1,2 milyar VND iken, ihale sonrası 1,9 milyar VND'ye ulaştı.

Arazi ihalesine katılanlardan bazıları şunları paylaştı: Yıl sonunda yurt dışında çalışan çocukların memleketlerine gönderdiği bir para kaynağı var, bankadaki tasarrufların faizi düşük olduğu için de gayrimenkule yatırım yapmayı göze alıyorlar.

Müzayede ekibi arazi müzayedesini yürütüyor. Fotoğraf: Van Truong

Dong Thanh Komünü Halk Komitesi Başkanı Bay Ngo Van Tuan şunları söyledi: "Uzun bir süre az katılımcıyla yapılan arazi müzayedelerinin ardından, son müzayede oldukça başarılı geçti. Komün, 2024 yılında planlama alanındaki 40'tan fazla arsayı müzayedeye çıkarmaya devam edecek."

Yen Thanh İlçesi Halk Komitesi temsilcisi şunları söyledi: 2024 yılı başından bu yana Yen Thanh İlçesi, Minh Thanh, Vien Thanh ve Dong Thanh olmak üzere 3 ilçede 46 arsadan 31'ini başarıyla açık artırmaya çıkardı. İlçe, 2024 yılı sonuna kadar 150'den fazla arsayı daha açık artırmaya çıkaracak.

Dong Thanh komünündeki arazi açık artırma alanı. Fotoğraf: Van Truong

Emlak piyasası hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya olsa da, yasal statüsü net, altyapısı tamamlanmış, merkezi bölgelere yakın, nüfus yoğunluğu yüksek ve fiyatları makul bölgelerde arazi ihaleleri hâlâ ilgi görüyor. Ayrıca, Tet tatilinde eve gönderilen para miktarı oldukça yüksek ve banka faiz oranları şu anda yüksek olmadığından, birçok kişi hâlâ gayrimenkule yatırım yapmayı tercih ediyor.

Kaynak