Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi 3. Oturumu Çevrimiçi Konferansı

11 Kasım sabahı, Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh, Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısının çevrimiçi konferansına başkanlık etti. Toplantıya bakanlıkların, şubelerin, merkezi kurumların, derneklerin, işletmelerin liderleri ve illerden ve merkezi olarak yönetilen şehirlerden temsilciler de katıldı.

Ninh Binh köprü noktasındaki konferans sahnesi.

Ninh Binh il köprüsünde düzenlenen konferansa, İl Parti Daimi Komitesi üyesi, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı yoldaş Tran Anh Dung, ilgili daire, şube ve sektör başkanları katıldı.

Ninh Binh köprüsünde düzenlenen konferansa, İl Parti Daimi Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Tran Anh Dung başkanlık etti.

İnşaat Bakanlığı'nın raporuna göre, ülke genelinde bugüne kadar 3.297 adet konut projesi, 5,9 milyon üniteden büyük kentsel alanlar, toplam 7,42 milyon milyar VND yatırım; yaklaşık 93.000 hektar alana sahip 447 adet sanayi sitesi kuruldu; çok sayıda ticari, hizmet ve tatil projesine eş zamanlı olarak yatırım yapıldı.

Özellikle 2030 yılına kadar 1 milyon sosyal konut projesinin hayata geçirilmesi kapsamında, ülke genelinde 637.048 adetlik 696 proje hayata geçirilmektedir. Bunlardan 191 proje tamamlanmış, 195 proje hayata geçirilmekte ve 310 projeye yatırım onayı verilmiştir. 2025 yılına kadar tamamlanan ve başlanan proje sayısının Proje hedefinin %60'ına ulaşması tahmin edilmektedir.

Ülke, yalnızca 2025 yılının ilk 10 ayında, yaklaşık 90.000 ünitelik 82 yeni projeye başlamış; 61.893 üniteyi tamamlamış ve yıl sonuna kadar yaklaşık 30.000 ünite daha eklemeyi planlamaktadır. Ayrıca, Milli Savunma Bakanlığı, Kamu Güvenliği Bakanlığı ve Vietnam Genel Emek Konfederasyonu da silahlı kuvvetler ve işçiler için birçok konut projesi hayata geçirmektedir. Bunun yanı sıra, yerel yönetimler, birçok il ve şehrin eş zamanlı teknik altyapıya sahip uygun konumlarda arazi fonları ayırdığı sosyal konut geliştirme için 9.800 hektardan fazla arazi planlamıştır .

Başbakan Pham Minh Chinh konuşmasında şunları söyledi: Konut geliştirme, sosyal güvenlik politikasının bir ayağıdır ve Parti ve Devletin vatandaşların konut hakkını güvence altına alma konusundaki derin insani ruhunu göstermektedir. Sosyal konut, insanların yaşamlarını iyileştirmeye yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda sosyoekonomik büyüme için de önemli bir itici güçtür.

Başbakan, gayrimenkul piyasasının ekonomide sermayenin harekete geçirilmesi ve dağıtılması için önemli bir kanal olduğunu ve birçok sektöre ve alana yansıdığını vurguladı. Bu nedenle, sosyal konutların geliştirilmesinin hem siyasi bir görev hem de ekonomik kalkınmanın itici gücü olarak ele alınması, istihdam yaratılmasına katkıda bulunması, bütçe gelirlerini artırması ve uzun vadeli sosyal güvenliği sağlaması gerekmektedir.

Dönemin başlangıcından bu yana Hükümet, kurumlar, yasal düzenlemeler, sermaye kaynakları, arazi fonları konusundaki zorlukları gidermek, idari prosedürleri azaltmak ve işletmelerin ve insanların konuta erişimini kolaylaştırmak için 22 kararname, 16 direktif ve çok sayıda bildiri yayınladı. Ancak gerçekte, bazı bölgelerde uygulama süreci hala yavaş; ticari konut projelerinde sosyal konut inşa etmek için arazi fonunun %20'sinin ayrılması ciddi bir şekilde hayata geçirilmedi; büyük şehirlerdeki konut fiyatları hâlâ halkın gelirinin çok üzerinde.

Başbakan, İmar Bakanlığı'ndan, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimlerle birlikte uygulama sürecinin gözden geçirilmesini, yöneticilerin görev ve sorumluluklarının net bir şekilde belirlenmesini, aynı zamanda sosyal konut projelerinin yatırım hazırlık süresinin 2 yıldan 3-6 aya indirilmesini talep etti.

Piyasanın istikrarlı bir şekilde gelişmesi için Başbakan, sosyal konutların onaylanması ve ticaretinde şeffaflığın artırılmasını, olumsuzlukların önlenmesini, spekülasyon, "stokçuluk", "fiyat şişirme" ve vurgunculukla mücadele edilmesini talep etti. İnşaat Bakanlığı, sosyal konutların yönetimi ve geliştirilmesine ilişkin Başbakan Yönergesi'ni tamamlamak üzere görüş almakla görevlendirildi ve bu yönerge, politikanın gerçekten hayata geçebilmesi için "bir politikanın on önlem içermesi gerektiğini" garanti altına aldı.

Kredi politikası açısından Devlet Bankası'nın sosyal konutlar için 145 trilyon VND tutarındaki kredi paketinin dağıtımını hızlandırması, sonuçlarını ve zorluklarını net bir şekilde değerlendirmesi ve zamanında çözümler önermesi gerekiyor.

Başbakan, bakanlıklardan, şubelerden, yerel yönetimlerden ve işletmelerden "altı net" ilkesini hayata geçirerek köklü, esaslı ve etkili adımlar atmalarını istedi: net insanlar, net işler, net sorumluluklar, net yetkiler, net zaman, net sonuçlar; açık konuşun, doğruyu konuşun, doğru konuları konuşun ki politikalar gerçekten hayata geçebilsin.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Kaynak: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html