"Askıya alınmış" ve yavaş ilerleyen projeleri kararlılıkla ele alın

Yavaş ilerleme nedeniyle 7 proje sonlandırıldı

İl Halk Komitesi, Nghe An ilindeki yatırım projelerinin denetimine ilişkin 2022 Disiplinlerarası Denetim Ekibinin denetim sonuçlarını onaylayan 2842/QD.UBND sayılı Resmi Gönderiyi yayınladı.

Özellikle, Tuoi Tho Eğitim ve Eğlence Yatırım Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan Kids House Uluslararası Anaokulu Projesi; Hoa Hiep Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan Prefabrik Beton Bileşenleri Fabrikası Genişletme Projesi ve Öngerilmeli Beton Ürünleri; Han Chau Yatırım, Hizmetler ve Ticaret Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan İnşaat Malzemeleri İş Tesisi Projesi; Phu Ha An Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan Restoran ve Otel Alanı Projesi dahil olmak üzere 7 projenin faaliyeti sonlandırılacak ve ilgili yasal belgeler iptal edilecektir.

A Cuong Minerals Group Anonim Şirketi ve Do Linh Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Orijinal Altın Cevheri Üretim ve İşleme Fabrikası Projesi; T-tech Vietnam Teknoloji Grubu Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Küçük Ölçekli Evsel Atık Arıtma İstasyonu Pilot Yatırım Projesi; An Trach Son Limited Şirketi tarafından yatırım yapılan Çatı Kiremiti Fabrikası (Yüksek teknolojili yanmış kil).

Nghe An eyaletinin yatırımı durdurma, yatırım belgelerini iptal etme kararı aldığı projelerin hepsi "askıya alınmış " ve programın gerisinde kalmış projelerdir.

Takvimi geciken ve yatırım belgeleri iptal edilen projeler arasında, ilk kez, hatta ikinci kez uzatılıp süresi dolan ancak yatırımcıların taahhütlerine ve yatırım ilerlemelerine uygun olarak projeyi uygulamaya koymadığı projeler de bulunmaktadır. Örneğin, prefabrik beton bileşenleri ve öngerilmeli beton ürünleri fabrikasının genişletilmesi projesi.

Bazı projelerde, proje uygulamasını garanti altına almak için gerekli teminatları yatırmamış ve ilgili yasal prosedürleri tamamlamamış yatırımcılar bulunmaktadır; örneğin Orijinal Altın Cevheri Üretim ve İşleme Fabrikası projesi gibi; yatırımcılar, Quy Chau bölgesindeki Chau Hanh komününde bulunan A Cuong Mineral Group Anonim Şirketi ve Do Linh Anonim Şirketi'dir;...

İl Halk Komitesi, Planlama ve Yatırım Dairesi'ni, kanun hükümlerine uygun olarak proje faaliyetlerini sonlandırma, yatırım belgelerini/yatırım tescil belgelerini (varsa) iptal etme, faaliyetlerin sonlandırılması ve projelere ilişkin ilgili yasal belgelerin iptali konusunda yatırımcılarla iletişime geçme ve onları bilgilendirme ve elektronik bilgi sayfasından bilgilendirme işlemlerini yürütme görevini üstlenir. Planlama ve Yatırım Dairesi, kanun hükümlerine uygun olarak projelerin uygulanmasını sağlamak için fon yatırmış olan projelere danışmanlık yapmak ve projeleri yönetmek üzere Maliye Bakanlığı, İlçe Halk Komiteleri ve ilgili kurumlarla eşgüdümlü olarak çalışır ve bu kurumlarla birlikte çalışır.

Ayrıca, Nghe An ili Halk Komitesi yatırımcılardan projeyle ilgili tüm faaliyetlerini mevcut düzenlemelere uygun olarak durdurmalarını, projeyle ilgili olarak ortaya çıkan maliyetlerin (varsa) tüm sorumluluğunu üstlenmelerini, yasal düzenlemelere uygun olarak projenin uygulanmasını sağlamak için depozito tutarının işlenmesinde ilgili kurumlarla koordinasyon sağlamalarını talep etti (varsa).

Askıya alınmış ve programın gerisinde kalmış projeleri sınıflandırın ve yönetin

2016-2021 yılları arasında disiplinlerarası denetim ekipleri 391 projede 489 denetim gerçekleştirdi (2011-2015 döneminde sadece 186 projenin denetlendiği döneme göre 2,7 kat daha fazla); bunlardan 258 projeye arsa tahsisi yapılmış veya kiralık arazi temin edilmiş, 133 projeye ise arsa tahsisi yapılmamış veya kiralık arazi temin edilmemiştir.

Böylece hukuki belgelerin geçerliliği sona erdirilmiş, 91 projenin tüm faaliyetleri sonlandırılmış (23 proje için tahsis veya kiralanmış arazilerin geri alınması); 30 projenin takvime göre uygulanmasına izin verilmiş, bunlardan 24 projeye tahsis veya kiralanmış, 6 projeye tahsis veya kiralanmamış; 168 projenin uygulama süreci uzatılmış, bunlardan 132 projeye tahsis veya kiralanmış, 36 projeye tahsis veya kiralanmamış.

80 proje için diğer işlemler (planlama, çevre düzenlemesi ve kamu varlıklarını incelemek için geçici olarak ara verilmesi; yatırımcılarla tekrar inceleme ve çalışma yapmak üzere departman, şube ve yerel yönetimlerin atanması; yatırımcılardan inceleme ve raporlama talep edilmesi). Bunun yanı sıra, arazi tahsis edilen veya kiralanan ancak yatırımcıların araziyi yanlış amaçla kullandığı, inşaat emrini ihlal ettiği ve arazi kullanım amacını keyfi olarak değiştirdiği 13 proje bulunmaktadır. 5 proje incelenmiş, kontrol edilmiş ve idari ihlaller giderilmiştir.

Nam Hoa Villa Konut Projesi yaklaşık 10 yıldır planlanan takvimin gerisinde olup, 24 ay daha ertelenmiştir.

Bu konuda, Nghe An Eyaleti Halk Konseyi Ekonomi ve Bütçe Komitesi Başkanı Sayın Cao Tien Trung, Nghe An Eyaleti Halk Komitesi'ne yaptığı açıklamada, şu gibi birçok eksiklik ve kısıtlamaya dikkat çekti: Birçok proje hayata geçirilmiyor, programın gerisinde kalıyor; incelenip denetlendikten ve uzatıldıktan sonra bile, uzatma süresi sona erdiğinde hala hayata geçirilmiyor, programa uygun olarak uygulanmıyor ve programın gerisinde kalmaya devam ediyor. Özellikle kentsel alanlarda, askıya alınan ve programın gerisinde kalan proje oranı yüksek.

Öte yandan, birçok proje yalnızca yatırım ve inşaat prosedürlerini tamamladığı, ancak tazminat ve saha temizliğiyle ilgili zorluklar ve sorunlar nedeniyle henüz arazi tahsisi veya kiralaması yapılmadığı için programın gerisinde kalmaktadır; bazı yatırımcılar yatırım prosedürlerini proaktif bir şekilde tamamlamamıştır. Bazı projelere, insanların işgaline izin vermek, nadasa bırakmak, planlamaya aykırı yapı yapmak, araziyi yanlış amaçla kullanmak, israf etmek ve yönetmeliklere aykırı olarak araziyi alt kiraya vermek gibi arazi kanunlarına aykırı olarak arazi tahsis edilmiş veya kiralanmıştır.

Proje ilerlemesinin koordinasyonu, izlenmesi, denetimi ve raporlaması bazen zamanında ve tutarlı olmuyor, bu nedenle hâlâ programın gerisinde kalan, araziyi yanlış amaçlar için kullanan ancak denetlenmemiş ve ele alınmamış birçok proje bulunuyor. Faaliyetlerin sona ermesinden sonra projelerin yönetimi henüz tamamlanmamış durumda ve bu da pek çok yedek yatırım projesini çekmiyor;...

Nghe An ili Halk Konseyi Daimi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Nam Dinh, İl Halk Komitesine "Nghe An ilinde askıya alınan projeler, yavaş ilerleyen projeler ve araziyi yanlış amaçlar için kullanan projeler" konusunda bir dizi tavsiyede bulundu.

Özellikle ildeki bütçe dışı yatırım projelerine ilişkin veri oluşturarak projelerin durumunu ve ilerleyişini izlemek; ruhsatlı projeleri taramayı önermek; yatırımcıların keşif ve yer seçimine izin verildikten sonra proaktif olarak işlemleri tamamlamamaları veya yatırım politikaları vermemeleri nedeniyle projelerin askıya alınması veya yavaş ilerlemesi durumunu en aza indirmek için yerinde inceleme, yatırım politikası, detaylı planlama, tazminat, yer temizliği, arazi tahsisi, arazi kiralama konularında işlemlerin tamamlanması için azami süreyi öngörme yönünde yatırım süreç ve prosedürlerini tamamlamak ve değiştirmek;...

Temmuz 2023'te Nghe An Eyaleti Halk Konseyi toplantısında, Planlama ve Yatırım Departmanı Müdürü Sayın Pham Hong Quang, Nghe An Eyaleti Halk Komitesi'nin 2022 yılında 146 proje için bir denetim ekibi kurduğunu bildirdi. Denetim ekipleri şu anda 99/146 proje için İl Halk Komitesi'ne rapor sunmak üzere bir araya geliyor. 2023 yılında, Departmanlar, şubeler ve yerel yönetimler, yavaş ilerleyen projeleri incelemeye ve denetlemeye devam edecek.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/nghe-an-kien-quyet-xu-ly-dut-diem-nhung-du-an-treo-cham-tien-do-a626422.html