Birinci Çeyrek Kârı %80 Azaldı, Hoang Quan Gayrimenkul (HQC) Hala 1.000 Milyar Dolar Harekete Geçiriyor

2022'de 7,4 kat kar artışı hedeflendi ancak ilk çeyrek karı %80 azaldı

Hoang Quan Real Estate (HQC), 2023 yılı başlarında 1.700 milyar VND'lik planlanan gelirle nispeten iddialı bir hedef belirledi. Bu gelirin 650 milyar VND'si gayrimenkul gelirlerinden, 1.050 milyar VND'si ise gayrimenkul yatırım ortaklığı gelirlerinden oluştu.

Şirketin kârlılık açısından vergi sonrası kârının 2022 yılı bir önceki yıla göre 7,4 kat artarak 140 milyar VND'ye ulaşmasını bekleniyor.

İlk çeyrekte kâr %80 azaldı, Hoang Quan Genel Merkezi'nin gayrimenkul sektörü 1.000 milyar VND daha harekete geçirmek için ilk sıraya yerleşti. — Hoang Quan Real Estate (HQC) birinci çeyrek kârı yüzde 80 azalırken, ek 1.000 milyar VND toplamak için hisselerini piyasa fiyatının iki katına satmayı planlıyor. (Fotoğraf TL)

Hoang Quan Gayrimenkul, bu iddialı hedefi açıklarken, 2023'ün şirket için bir fırsat olacağını, çünkü İnşaat Bakanlığı'nın 2022'de görevini tamamlayarak, 2021-2030 döneminde düşük gelirli kişiler ve endüstri parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut dairesi inşa etmek üzere Yatırım Projesi'ni Hükümete sunduğunu söyledi.

Ancak şirketin ilk çeyrek iş sonuçları oldukça kasvetli bir tablo ortaya koydu. Net gelir, aynı döneme kıyasla %39 düşüşle sadece 39 milyar VND'ye ulaştı. Vergi sonrası kâr ise %80 düşüşle sadece 1 milyar VND oldu.

Hoang Quan Real Estate, 2023 yılı için belirlenen gelir ve kâr hedefleriyle karşılaştırıldığında, ilk çeyreğin sonunda gelir planının yalnızca %2,3'ünü ve yıllık kâr planının yaklaşık %0,7'sini tamamlayabildi.

Parlak 2023 görünümü hisse senedi fiyatlarını yukarı itiyor, HQC başkanının eşi 18,2 milyon hisseyi hızla sattı

2023 yılının başında HQC hisse senedi kodu, Ağustos 2022'de ulaşılan zirve dönemine kıyasla neredeyse yarı yarıya düşüşle yalnızca 2.700 VND/hisse civarında işlem gördü. Bu durum, Hoang Quan Real Estate'in 2022 iş sonuçlarının yalnızca 276 milyar VND gelir, 19 milyar VND vergi sonrası kâr kaydetmesi ve yıl başında belirlenen planın %25,4'lük tamamlanma oranına ve %11,5'ine denk gelmesi göz önüne alındığında da anlaşılabilir bir durumdur.

2022'deki bu kadar kötü iş sonuçlarına rağmen, HQC yönetim kurulu 2023 için 7,4 kat daha yüksek bir kâr hedefi belirleme konusunda hâlâ kendinden emin. Tesadüfen, HQC'nin hisse senedi fiyatı da 2023'ün başından bu yana yükselmeye başladı. Şu ana kadar, 21 Haziran 2023 işlem seansında HQC hisse başına yaklaşık 4.500 VND'den işlem görüyor, bu da yıl başına göre %67 artış gösterdiği anlamına geliyor.

Dikkat çeken bir diğer husus ise, hisse senedi fiyatının hızla arttığı sırada, Hoang Quan Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Bay Truong Anh Tuan'ın eşi Bayan Nguyen Thi Dieu Phuong'un elinde bulunan 18,2 milyon HQC hissesini satmak için kayıt yaptırmasıydı.

İşlem 25 Mayıs 2023 ile 1 Haziran 2023 tarihleri arasında gerçekleşti. Bu işlemden sonra Bayan Phuong, hisselerinin neredeyse tamamını sattı ve kalan 6 HQC hissesini sembolik olarak elinde tuttu. Bayan Phuong'un işlem yaptığı dönemdeki ortalama fiyat hisse başına 4.650 VND idi. Böylece Bayan Phuong yaklaşık 85 milyar VND kazandı.

Hisseler hala 5.000 VND/hissenin altına "düşüyor", Hoang Quan Real Estate'in ek 1.000 milyar VND'yi harekete geçirmek için hangi dayanağı var?

HQC'nin hisse senedi fiyatı 2023'ün ilk yarısında %67 artmış olsa da, hisse başına 5.000 VND eşiğinin altında kalmaya devam ediyordu. Ancak, Hoang Quan Real Estate, 19 Mayıs 2023'te 100 milyon adet hisseyi hisse başına 10.000 VND'den satışa sunarak 1.000 milyar VND toplama planını onaylama konusunda hâlâ kendinden emindi.

Sermaye kullanım planına ilişkin olarak Hoang Quan Real Estate, Golden City Investment JSC'nin mevcut hissedarlarından devredilen hisseleri almak için 400 milyar VND, Golden City Investment JSC'nin özel teklifinde hisse satın almak için ise 600 milyar VND kullanmayı planlıyor.

Golden City Yatırım Anonim Şirketi, 3,35 hektarlık bir alana ve 1.776,6 milyar VND'ye varan yatırım sermayesine sahip Golden City Projesi'nin yatırımcısıdır. Hoang Quan Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Truong Anh Tuan, aynı zamanda şirketin %50'lik sermayesine sahiptir ve kuruluşundan bu yana şirketin yasal temsilcisidir. Şirket, Mayıs 2022 itibarıyla yasal temsilcisini Sayın Nguyen Thanh Van olarak değiştirmiştir.

Yukarıdaki hisse senedi ihraç planı 2022 Genel Kurul Toplantısı'nda onaylanmış ve dağıtım planı 2023'ün üçüncü ve dördüncü çeyreklerinde onaylanmıştır. Ancak, birçok yatırımcının endişesi, mevcut HQC hisse senedi fiyatının hala hisse başına 5.000 VND'nin altında olması. Öyleyse, şirketin bireysel hisseleri mevcut piyasa fiyatının iki katından fazla bir fiyata arz etmesinin dayanağı nedir? Özel olarak arz edilen hisselerin 1 yıl boyunca devredilemeyeceğini de unutmayalım.

[reklam_2]
Kaynak