Kredi kuruluşlarının tahvil kanalları aracılığıyla harekete geçirdiği faiz oranları artış eğiliminde - Fotoğraf: QUANG DINH
Büyük sermaye talebi, bankaların tahvil faiz oranlarını artırmasına neden oldu
VPBanks Securities tarafından yakın zamanda yayınlanan bir tahvil raporuna göre, gayrimenkul şirketlerinin tahvil ihraç faiz oranlarının ortalaması, Nisan 2024'teki çok yüksek seviyeden (%12'ye ulaşmıştı) bu yılın Haziran ayında %10,95'e geriledi.
Temmuz 2024 itibarıyla piyasada, Da Nang Bilişim Teknolojileri Parkı Geliştirme A.Ş.'nin toplam değeri 500 milyar VND, vadesi 30 ay olan %0 faiz oranlı bir tahvil lotu kaydedildi. Kalan lotların faiz oranları ise %9,8 ile %12 arasında dalgalanıyor.
Dolayısıyla, VPBanks'ın tahminlerine göre, Temmuz ayında ortalama faiz oranı yalnızca %10 seviyesinde dalgalanacak. Ağustos ayında ise tahvil lotları geçen ayki faiz oranıyla aynı seviyede dalgalanacak.
Gayrimenkul şirketlerinin kârlarındaki düşüş eğiliminin aksine, VPBanks'ın kredi kuruluşlarında %5,7'lik ortalamadan %6'ya hafif bir artış kaydedildi. Ayrıca, menkul kıymetler ve ticari hizmet tahvillerinde de artış kaydedildi.
VPBank Menkul Kıymetler Analisti Duong Thien Chi, bu durumu açıklarken, gayrimenkul tahvil ihraçlarının faiz oranlarının, genel olarak tahvillerin ve özel olarak gayrimenkul sektörünün yaşadığı zorlukların çözüleceği beklentisiyle aşağı yönlü bir eğilimde dalgalandığını söyledi.
Chi, "Öte yandan, kredi toparlandığında orta ve uzun vadeli sermayeye olan talep nedeniyle önümüzdeki dönemde kredi kuruluşlarının ihraç ettiği faiz oranlarında hafif bir artış yaşanacak" değerlendirmesinde bulundu.
İstatistikler ayrıca, ihraç edilen tahvil miktarının Ağustos ayında toparlandığını ve yılın ilk beş ayına kıyasla çok daha yüksek bir seviyeye ulaştığını gösteriyor. Ancak bunların çoğu kredi kuruluşları tarafından ihraç edilen tahvillerdi.
Bankalar tahvil ihraç yarışında hakimiyet kuruyor
Mali raporlardan alınan verilere göre, ikinci çeyrek sonu itibarıyla çoğu bankanın mevduat bakiyesi, mevduat faiz oranlarının çok düşük seviyelerde seyretmesi nedeniyle aynı döneme kıyasla daha düşük oranda artış gösterdi.
Bazı bankalarda ise yılbaşına göre mevduatlarda düşüş yaşanıyor. Bunlardan bazıları Vietcombank (-%1,8), PVcomBank (-%1,44), VietABank (-%0,34), TPBank (-%2,5), ABBank (-%14,52)...
Analistler, mobilizasyondaki düşük artışın bir kısmının insanların paralarını çekip başka yatırım kanallarına yönelme eğiliminden kaynaklandığını düşünüyor.
Yılbaşından bu yana yatırım piyasasında altın, gayrimenkul ve hisse senetleri kaynaklı önemli fiyat artışları yaşanıyor... Bu arada yıllık ortalama %4,8 - %5 seviyesindeki mobilizasyon faiz oranı enflasyon oranının biraz üzerinde seyrediyor.
Veri: Finansal tablolar
VISRating verilerine göre, Ağustos 2024'te yeni tahvil ihraç miktarı, bir önceki Temmuz ayındaki 46,8 milyar VND'den 57,7 milyar VND'ye yükseldi.
Bunlardan ticari bankalar toplam 51,3 milyar VND tutarında ihraç gerçekleştirdi ve bu tutar, yeni ihraçların çoğunluğunu oluşturmaya devam etti.
VPBanks'ın raporunda ayrıca kredi kuruluşlarının vadesinden önce tahvil geri alım eğilimini sürdürdüğü, ancak düşüş sinyalleri verdiği belirtildi.
Ağustos ayında kredi kuruluşları, vadesinden önce 9 milyar VND tutarında tahvil geri alımı gerçekleştirdi. Bu geri alım, bir önceki aya göre yüzde 69 düşüşle gerçekleşti. Kupon faiz oranları ise yüzde 3,8 ile yüzde 8,1 arasında (vade aralığı 2 ile 10 yıl) değişti.
Sadece birincil piyasada değil, Ağustos 2024'te ikincil piyasada da işlem hacminin yüzde 90'ından fazlasını bankacılık ve gayrimenkul gruplarının ihraç ettiği tahviller oluştururken, işlem vadeleri ağırlıklı olarak 1 ila 3 yıl arasında değişti.
[reklam_2]
Source: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm
Yorum (0)