Lam Dong, gerçeğe yakın arazi fiyat listesini inceliyor ve değerlendiriyor

ahitin tüm senaryosu(1).jpg — Toplantıya genel bakış

Toplantıya il müdürlükleri, şubeler, sektörler, cepheler ve kitle örgütlerinin yöneticileri, komün, mahalle ve özel bölgelerin Halk Komiteleri çevrimiçi televizyon sistemi aracılığıyla katıldı.

Toplantıda yapılan açıklama ve değerlendirmelere göre, İl Değerleme Kurulu'na sunulan Taslak Arsa Fiyat Listesi'nin mevzuat ve yerel gerçeklerle örtüşmeyen birçok husus içerdiği, İl Halk Kurulu'na değerlendirilmek ve onaylanmak üzere sunulmadan önce yeniden gözden geçirilerek tamamlanması gerektiği belirtildi.

Özellikle, Hükümetin 71/2024/ND-CP sayılı Kararnamesinin 18. maddesine göre, arsa fiyat listesi alan ve konuma göre oluşturulmalıdır. Ancak mevcut taslak, arsa fiyatlarını bölgeye göre değil, yalnızca konuma göre oluşturmaktadır. Bu durum, özellikle uygun ve zorlu alanlar ile benzer koşullara sahip alanlar arasında olmak üzere, arsa türleri arasında fiyat tutarsızlıklarına yol açmaktadır.

dsc_3513(1).jpg — Danışma birimi temsilcisi, toplantıda taslak arsa fiyat listesinde yer alan açıklayıcı tabloyu anlattı.

Ayrıca, bazı lokasyonlardaki taslak arsa fiyat listesi mevcut seviyeye göre önemli ölçüde artırılacak şekilde düzenlenmiş, ancak açıklayıcı raporda, bunun insanlar, işletmeler, devam eden projeler, sanayi parkları ve yoğun ticari alanlar üzerindeki etkisi özel olarak değerlendirilmemiştir.

Taslak kararın içeriğine gelince, taslakta tarım dışı arazilerin konumunu belirleme kriterleri, arsa derinlik katsayısı ve arazi fiyatlarını ayarlamaya yönelik diğer bazı faktörler hâlâ belirsiz ve mevcut düzenlemelerle ve ilin gerçek alanlarıyla uyuşmuyor. Bu nedenle, birleşmeden sonra ilin arazi fiyat listesinin yayımlanmasına yönelik bir karar taslağı hazırlanırken, bu kararın ayrıntılı olarak gözden geçirilmesi, açıklanması ve tutarlılığının sağlanması gerekmektedir.

z7183356200096_1838c264cdfefa67d1429399eda116b3-1-(1).jpg — İl Vergi Dairesi temsilcisi, Tapu Kadastro Komisyonu toplantısında konuştu.

Toplantıda, daire, şube ve yerel yönetim temsilcileri, danışmanlık biriminden destekleyici verileri tamamlamasını ve arazi fiyat ayarlamalarının sosyo -ekonomik etkilerini netleştirmek için saha araştırmaları yapmasını talep etti. Yerel yönetimler ayrıca, değerlemenin gerçeğe yakın olması, fiyat listesinin uzun vadeli istikrarını sağlarken aynı zamanda seviyeleme veya aşırı artış durumlarından kaçınılması gerektiğini belirtti; danışmanlık biriminin arazi fiyat gelişimini hesaplama, inceleme ve araştırma yönteminde hala birçok eksiklik bulunmaktadır...

dsc_3516(1).jpg — Arazi Değerleme Konseyi Çalışma Grubu üyeleri, Lam Dong ilinin arazi fiyat listesinin oluşturulmasının sonuçlarını araştırma ve yorumlama üzerine yoğunlaştı.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Le Trong Yen, kapanış konuşmasında, danışma biriminin, arazi fiyat listesini gözden geçirmek ve tamamlamak için belediye, mahalle ve özel bölge düzeyindeki yetkililerle yakın işbirliği içinde çalışmasını talep etti; düzenlemenin yasal düzenlemelere uygun olması, piyasa değerini doğru bir şekilde yansıtması ve bölgeler arasındaki fiyat farklılıklarının üstesinden gelmesi gerektiğini söyledi.

İl Parti Daimi Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Le Trong Yen, Lam Dong İl Arazi Değerlendirme Konseyi toplantısında konuştu.
"
Belediye, mahalle ve özel bölge Halk Komiteleri Başkanları, 4 Kasım saat 17.00'ye kadar yeni arazi fiyat listesi hakkında yazılı görüş bildirmelidir. Görüş bildirmeyen herhangi bir yerel yönetim, Değerlendirme Kurulu'na karşı sorumlu olacaktır.
Yoldaş Le Trong Yen, İl Parti Daimi Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nı, İl Halk Konseyi'ne zamanında sunulacak dosyayı tamamlamak ve devlet, halk ve iş dünyası arasındaki çıkar uyumunu sağlamak amacıyla ilgili birimlerle koordinasyon ve başkanlık göreviyle görevlendirdi.

Kaynak: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html