Vietnam'ın kentsel depolama altyapısına yeni yatırım dalgası

Vietnam'da teknolojiyi kullanarak self-storage alanında öncü olan MyStorage, Singapur merkezli özel sermaye fonu Emerging Markets Investment Advisers'dan (EMIA) milyonlarca dolarlık yatırım aldı.

Bu, ASEAN Frontier Markets Fund'ın (AFMF) Vietnam'daki ilk işlemidir - EMIA tarafından yönetilen üçüncü fon, yabancı sermayenin kentsel Vietnam'ın kalbinde yeni bir altyapı modeli keşfetme yolunda attığı stratejik bir adımı işaret ediyor.

Yabancı sermaye kentsel depolama modeline akıyor

Bu anlaşma, uluslararası yatırımcıların Vietnam pazarına olan güçlü güvenini göstermekle kalmıyor, aynı zamanda küresel sermaye akışlarının teknoloji ile tüketici yaşamının en güçlü şekilde kesiştiği kentleşme, e-ticaret ve esnek altyapı ile ilişkili alanlara stratejik olarak kaydığını da yansıtıyor.

Vietnam'daki MyStorage self storage, yakın zamanda EMIA'dan milyonlarca dolarlık yatırım aldı. Fotoğraf: MS

Yatırım, MyStorage'ın Ho Chi Minh City ve büyük şehirlerdeki depo ağını genişletmesine, teknoloji platformunu geliştirmesine, operasyon prosedürlerini standartlaştırmasına ve ülke çapındaki operasyon kapsamını genişletmesine yardımcı olan önemli bir büyüme kaldıracı olarak değerlendiriliyor. Amaç, hem bireylerin hem de işletmelerin kentsel lojistik ihtiyaçlarını karşılayan akıllı bir depolama modeli oluşturmak.

Tahminlere göre, Vietnam'daki self-storage pazarının büyüklüğü 2025'te 0,11 milyar ABD dolarından 2030'da %16,2'lik bileşik yıllık büyüme oranıyla (CAGR) 0,24 milyar ABD dolarına çıkabilir. Bu pazarın temel itici gücü, orta sınıfın büyümesi, büyük şehirlerde giderek daralan yaşam alanları ve e-ticaretin hızla yaygınlaşması ve esnek depolama ihtiyacını kaçınılmaz bir trend haline getirmesidir.

EMIA CEO'su Joshua Morris, "Vietnam, kentsel ekonomi ve e-ticarette güçlü bir büyüme döneminde. Kendi kendine depolama modeli, uzun vadeli yatırımlarda aradığımız esneklik, kolaylık ve sürdürülebilirlik gibi yeni tüketici trendlerini yansıtıyor," dedi.

2019 yılında kurulan MyStorage, Ho Chi Minh City ve Dong Nai'de bulunan dört modern tesisiyle, 4.600 m³'ten fazla depolama kapasitesi ve yaklaşık 300 sıcaklık ve nem kontrollü bölmeyle, Vietnam'da self-storage sektöründe lider bir kuruluş olarak hızla kendini kanıtlamıştır. Bu model, şu anda binlerce bireysel müşteriye, küçük ve orta ölçekli işletmeye ve Vietnam'da eşya ve belge depolama ihtiyacı olan çok uluslu şirketlere hizmet vermektedir.

AFMF'nin katılımı yalnızca uzun vadeli sermaye sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda MyStorage'ın uluslararası yönetişim standartlarına ve ESG (çevresel, sosyal ve yönetişim) standartlarına erişmesine de yardımcı oluyor. Bu, işletmelerin operasyonel verimliliğini artırmalarına, sürdürülebilir değeri artırmalarına ve pazar ölçeğini genişletmelerine yardımcı olmak için önemli bir adım.

MyStorage'ın Kurucusu ve CEO'su Bay Aric Austin, "Bu yatırım, daha fazla lokasyon, daha fazla kapasite ve daha fazla olanakla müşterilere daha fazla değer katıyor. EMIA, MyStorage'ın Vietnam'daki uzun vadeli yönelimine uygun olarak yalnızca sermaye değil, aynı zamanda pazar deneyimi, ESG vizyonu ve sürdürülebilir kalkınmaya olan bağlılığı da getiriyor," dedi.

Kendinden depolama sektörü - yatırımcılar için yeni bir alan

Kendinden depolama modeli, Vietnam'ın kentsel ekosisteminde giderek gelişen bir hizmet sektörü olarak şekilleniyor ve bireysel tüketicilerin, küçük ve mikro işletmelerin esnek depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.

Vietnam'da kendi kendine depolama modeli yeni bir trend haline geliyor. Fotoğraf: MS

MyStorage'ın yanı sıra, pazara Cube Self Storage (Singapur'daki Edward Baden Group'un bir parçası), Ho Chi Minh City'deki V-Box Self Storage veya Hanoi'deki KingKho Mini Storage gibi birçok başka işletme de katıldı. Bu birimlerin tümü, esnek, çeşitli alanlara sahip, eşit sıcaklık ve nem kontrollü bölmeler geliştirerek, geleneksel depolardan kullanışlı, ileri teknoloji depolama modellerine geçişi kanıtladı.

Bu modellerin ortaya çıkışı, EMIA-AFMF anlaşması gibi uluslararası yatırım sermayesiyle birlikte, akıllı depolama alanında yeni bir kentsel altyapı segmentinin oluşturulması yönünde önemli bir ivme yaratıyor. Bu doğrultuda, sektördeki işletmeler süreçleri standartlaştırma, teknolojiyi entegre etme ve kentsel lojistik, e-ticaret ve perakende tedarik zincirleriyle daha derin bir bağlantı kurma eğiliminde.

Yaklaşık 100 milyonluk nüfusu, %41'in üzerinde kentleşme oranı ve her yıl çift haneli büyüyen dijital ekonomisiyle Vietnam, Güneydoğu Asya'da self storage modelleri için en cazip pazar haline geliyor.

Analistler, MyStorage'a gelen uluslararası sermaye akışının sadece bir yatırım anlaşması olmadığını, aynı zamanda teknoloji ve tüketici talebinin en güçlü şekilde kesiştiği akıllı kentsel altyapı sektöründe uzun vadeli fırsatlar arayan küresel yatırımcıların stratejik değişimini de yansıttığını söylüyor. Özellikle, self-storage, modern kentsel ekosistemde "yeni bir parça" olarak kabul ediliyor ve bu da Vietnam'ın kentsel ekonomisinin uzun vadeli potansiyeli hakkında net bir sinyal veriyor.

Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm