Arazi Hukuku çok büyük önem taşıyan ve etki alanı çok geniş olan bir hukuk projesidir.

Bu görüş, Ulusal Meclis Ekonomi Komitesi Ekonomi Bölümü Başkan Yardımcısı Sayın Tran Vu Thanh'ın, bugün (20 Haziran) Hanoi'de düzenlenen "Değiştirilmiş Arazi Kanunu Taslağı Hakkında Görüş Bildirme" Çalıştayında dile getirdiği görüş.

Uzmanlar, "Değiştirilmiş Arazi Kanunu Taslağı Hakkında Yorumlar" çalıştayında görüşlerini paylaştı. (Kaynak: Hoang Giang)

Çalıştay, Vietnam Bilim ve Teknoloji Dernekleri Birliği (VUSTA) ve Ulusal Meclis Ekonomi Komitesi koordinasyonunda düzenlendi.

Dernek Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Le Cong Luong açılış konuşmasında şunları söyledi: 29 Mayıs 2023 tarihli Toprak Kanunu Tasarısı (Değiştirilmiş), 15. Ulusal Meclis'in 5. oturumunda ele alınıp revize edilerek Ulusal Meclis'e sunulduktan sonra, çok sayıda araştırmacı, bilim insanı ve toplumun her kesiminden insanların yorumlarına dayanarak nispeten eksiksiz bir içerik sayısı aldı ve seçti.

Tasarı Kanun Tasarısı'nın tutarlılığını, birliğini, senkronizasyonunu, uygunluğunu ve uygulanabilirliğini sağlamak amacıyla, çalıştay bilim insanları ve uzmanların; kamu hizmet birimlerinin arazi kullanım hakları; arazi kullanım amacının değiştirilmesi; arazi ıslahı ve tazminatı, destekleme, yeniden iskân; Arazi Kullanım Hakkı Belgesi verilmesi; tarım ve ormancılık şirketleri tarafından yönetilen ve kullanılan araziler gibi bir dizi konuda fikir üretmeye devam etmeleri için bir fırsattır. Böylece ülkenin sosyo-ekonomik kalkınması için arazi kaynaklarının etkin bir şekilde kullanılmasına yönelik çözüm önerileri getirilmektedir.

Çalıştayda konuşan Ulusal Meclis Ekonomi Komitesi Ekonomi Bölümü Başkan Yardımcısı Bay Tran Vu Thanh, Arazi Kanunu'nun karmaşık bir yapıya sahip ve çok geniş bir etki yelpazesine sahip çok önemli bir hukuk projesi olduğunu belirtti. Ulusal Meclis, yarın (21 Haziran) salonda bu hukuk projesini tam gün tartışacak.

Bay Tran Vu Thanh'a göre, şu anda hala birçok görüşün bulunduğu bazı önemli konular var. Özellikle, kamu hizmet birimlerinin arazi tahsisi ve arazi kiralama şeklini seçme hakkı; etnik azınlıklar için arazi politikası. Ayrıca, pirinç tarlaları da dahil olmak üzere tarım arazisi kullanım haklarının devredildiği konuların genişletilmesi; planlama ve arazi kullanım planlaması ilkeleri; devletin araziyi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim; Arazi Fonu Kalkınma Fonu ve Arazi Fonu Kalkınma Örgütü; arazi kiralama, arazi kullanım amacının değiştirilmesi...

Vietnam İnşaat Derneği Başkanı Dr. Dang Viet Dung, görüşlerini dile getirirken, arazi kullanım planlamasının planlama sistemindeki tüm planlama projelerinin vazgeçilmez bir bileşeni olduğunu söyledi. Bu nedenle, Arazi Kanunu Tasarısı'ndaki (Değiştirilmiş) arazi kullanım planlama sisteminin bütünleştirilmesi ve genel planlama sistemiyle uyumlu hale getirilmesi gerektiğini belirtti.

Aynı zamanda Sayın Dang Viet Dung'a göre, her türlü yasada her türlü planlamanın kurulması için sosyo-ekonomik göstergelerin tahmin ve hesaplanmasına temel teşkil edecek zaman diliminin belirlenmesinde zaman ve ortak terminolojinin birleştirilmesi, plan geliştirme sırasında ölçme, değerlendirme ve tahmin çalışmalarının kolaylaştırılması gerekmektedir.

Dr. Dang Viet Dung, Taslak Komitesi'nin, Şehir Planlama Kanunu ve İmar Kanunu uyarınca kentsel ve kırsal arazi kullanım planlamasının zaman ve vizyonuna ilişkin yönetmelikleri taslak kanuna eklemesini önerdi. Aynı zamanda, kentsel arazi, kentsel yapı arazisi, sivil arazi, sivil olmayan arazi ve diğer kentsel arazi kategorilerine ilişkin yönetmelikleri taslak kanuna eklemesini önerdi.

Ayrıca Sayın Dang Viet Dung'a göre, Taslak Komitesinin, planlama projelerinin gözden geçirilmesi, planlama projelerinin kalitesinin artırılması ve planlama uygulamasında şeffaflığın sağlanması görevini iyi bir şekilde yerine getirebilmek için ek planlama danışmanlığı biçimleri, planlama düzeyine göre planlama danışmanlığı konuları, kabul ve açıklama çalışmaları belirlemesi gerekiyor.

Çalıştayda bir konuşma yapan Vietnam Kentsel Gelişim Planlama Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Dr. Dao Ngoc Nghiem, yasa tasarısında kamuoyunu ilgilendiren bir dizi konunun, özellikle arazi kurtarma ve arazi bedeli tespiti gibi konuların hızla araştırılıp incelendiğini söyledi. Ancak planlama ve yönetim açısından bakıldığında, daha fazla değerlendirilmesi gereken bazı eksiklikler hâlâ mevcut.

Bay Dao Ngoc Nghiem, özellikle önümüzdeki dönemdeki sosyo-ekonomik kalkınma ve hızlı kentleşme bağlamında, il arazi kullanım planlaması ve il arazi kullanım planlarının bağımsız olarak ele alınması gerektiğini söyledi. Arazi kullanım planlamasında, ilin tüm planlama dönemi boyunca yönetmelikler çerçevesinde yıllık olarak proaktif bir şekilde ayarlama yapabilmesi için kolaylık ve esneklik sağlamak amacıyla, arazi kullanım planlarıyla 5 yıllık bir ayrışma gerekliliğine dikkat edilmesi gerektiğini belirtti.

[reklam_2]
Kaynak